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项目开发核心策略9 项目最优开发策略12

DS-I072手册：海景(江景、湖景)项目开发模式操作手册12

第1操作环节：稀缺资源价值最大化模式12

第2操作环节：强化“海文化”概念的具体策略13

第3操作环节：精品楼盘创新技术示范14

第4操作环节：高保真 价值营销策略16

第5操作环节：江景项目成功操作示范17

DS-I073手册：山景项目开发模式操作手册22

第1操作环节：山景项目市场空间分析22

第2操作环节：山景项目开发要点示范23

第3操作环节：山景项目产品开发关键领域25

第4操作环节：山景项目成功运作示范25

DS-I074手册：郊区超级项目开发模式操作手册30

第1操作环节：郊区超级项目开发优势分析30

第2操作环节：郊区超级项目开发的抗力与对策31

第3操作环节：郊区大型项目开发设计流程32

第4操作环节：郊区超级项目规划设计模式34

第5操作环节：郊区超级项目获利模式示范35

第6操作环节：郊区超级项目市场突破卖点设计36

DS-I075手册：老城区项目开发模式操作手册40

第1操作环节：老城区项目开发的前期周边环境分析40

第2操作环节：万科老城区项目特点的横向对比模式40

第3操作环节：内功深厚的万科开发策略41

第4操作环节：借鉴万科的老城区开发理念43

DS-I076手册：市区大型项目开发模式操作手册48

第1操作环节：市区大型项目开发的启示48

第2操作环节：市区超大型项目的市场运作模式50

第3操作环节：市场超大型物业的规划设计模式53

第4操作环节：市区超大型项目营销策略示范55

第2操作环节：中型项目的开发设计流程58

第1操作环节：贯彻中型项目的全新发展理念58

DS-I077手册：占地5-8万平方米项目开发模式操作手册58

第3操作环节：制定中型项目独特的销售主张及营销策略62

第4操作环节：借鉴招商海月花园的经典设计手法64

DS-I078手册：占地2-3万平方米项目开发模式操作手册68

第1操作环节：实现2-3万m2项目开发成功的保障68

第2操作环节：促进2-3万m2项目畅销的流程设计70

第3操作环节：保障2-3万m2项目获取超额利润的操作手法73

第4操作环节：案例剖析：金地海景花园77

DS-I079手册：小型项目开发模式操作手册82

第1操作环节：识别小型项目的开发特点82

第2操作环节：小型项目投资分析示范82

第3操作环节：小型项目开发创新突破策略84

第4操作环节：小型项目推广快速运作模式87

第5操作环节：机动灵活的营销执行与控制88

第1操作环节：洞察大型项目出现的深层原因92

DS-I080手册：大型住宅项目开发与营销实战操作手册92

第2操作环节：开发大型项目常见战略难题剖析93

第3操作环节：大型项目开发优势致胜策略94

第4操作环节：大型项目开发的基本流程95

第5操作环节：经典大型项目规划设计示范97

第6操作环节：大型项目规模化开发的五大支柱99

第7操作环节：大型项目开发竞争手法示范100

项目开发核心策略10 项目类别开发策略108

DS-J081手册：高层开发模式与操作手册108

第1操作环节：高层住宅项目开发优劣势分析108

第2操作环节：高层住宅开发6大难题解析109

第3操作环节：高层住宅开发流程设计111

第4操作环节：高层住宅项目成功开发示范115

第5操作环节：日本高层建筑先进理念借鉴117

第6操作环节：掌握小高层项目开发要点118

第1操作环节：单体住宅项目整体策略示范122

DS-J082手册：单体开发模式与操作手册122

第2操作环节：单体住宅项目独特卖点挖掘123

第3操作环节：单体住宅项目功能配套创新124

第4操作环节：单体项目市场价值有效展示策略124

第5操作环节：单体项目领先策略125

第6操作环节：单体项目成功营销总结126

第7操作环节：单体项目逆境营销策略127

DS-J083手册：多层开发模式与操作手册130

第1操作环节：多层住宅项目成功的根基130

第2操作环节：多层住宅项目整体规划要点131

第3操作环节：多层住宅庭院空间营造策略132

第4操作环节：多层住宅外部造型个性创造134

第5操作环节：多层住宅成功推广模式135

第6操作环节：把握多层住宅未来发展趋势136

第1操作环节：别墅项目开发前期战略分析140

DS-J084手册：别墅开发模式与操作手册140

第2操作环节：掌握别墅开发核心要素142

第3操作环节：别墅项目致胜的五大支柱147

第4操作环节：别墅项目成功运作实战示范149

DS-J085手册：空中别墅开发模式与操作手册154

第1操作环节：空中别墅市场创新概念设计154

第2操作环节：空中别墅市场操作示范155

第3操作环节：空中别墅建筑观念升华157

DS-J086手册：酒店式公寓开发模式与操作手册160

第1操作环节：酒店式公寓开发流程设计160

第2操作环节：酒店式公寓功能设计163

第3操作环节：酒店式公寓市场竞争策略设计164

第4操作环节：酒店式公寓盈利模式解析165

DS-J087手册：全复式开发模式与操作手册170

第1操作环节：全复式住宅市场竞争力分析170

第2操作环节：全复式住宅市场进入控制策略171

第3操作环节：全复式住宅功能设计要点172

第4操作环节：全复式住宅户型结构与面积确定174

第5操作环节：全复式住宅市场优势推广176

项目开发核心策略11 项目精确开始策略180

DS-K088手册：豪宅开发模式与操作手册180

第1操作环节：豪宅开发模式分析180

第2操作环节：豪宅项目的标准争议181

第3操作环节：豪宅开发要点提示184

第4操作环节：掌握豪宅开发的九大要素186

第5操作环节：设计豪宅理念188

第6操作环节：豪宅产品设计基本流程189

第7操作环节：豪宅市场推广模式195

第8操作环节：豪宅未来发展趋势的对策199

DS-K089手册：白领概念开发模式与操作手册202

第1操作环节：白领概念项目市场机遇分析202

第2操作环节：白领概念项目市场定位要点203

第3操作环节：白领概念项目规划设计要点204

第4操作环节：白领概念项目房型与功能设计要点205

第5操作环节：白领概念项目成功示范206

DS-K090手册：工薪概念开发模式与操作手册210

第1操作环节：工薪概念项目开发市场分析210

第2操作环节：启动工薪概念项目的基本条件210

第3操作环节：工薪概念项目市场运作要点211

第4操作环节：工薪概念项目开发案例示范213

第5操作环节：工薪概念项目全程运作模式213

DS-K091手册：经济适用房开发模式与操作手册218

第1操作环节：经济适用房市场特性分析218

第2操作环节：经济适用房获利能力分析219

第3操作环节：经济适用房开发全程指导220

第4操作环节：经济适用房项目成功开发策略222

第1操作环节：老年人住宅市场机遇分析226

DS-K092手册：老年人住宅开发模式与操作手册226

第2操作环节：了解老年人住宅产品特性227

第3操作环节：老年人住宅开发现存障碍及解决途径228

第4操作环节：老年人住宅开发市场方案设计229

第5操作环节：老年人住宅适应性设计的具体方案230

第6操作环节：老人住宅的基本开发形式231

第7操作环节：“老少居”住宅户型设计232

第8操作环节：老年公寓市场开发要点233

第9操作环节：老年人住宅成功开发示范235

DS-K093手册：大学生公寓开发模式操作手册238

第1操作环节：大学生公寓项目市场机遇分析238

第2操作环节：大学生公寓开发战略分析239

第3操作环节：大学生公寓优势开发模式240

第4操作环节：大学生公寓开发案例示范241

第1操作环节：抓住当今重视的“生态”设计主题246

第2操作环节：生态概念的市场冲击力246

DS-L094手册：生态住宅开发模式操作手册246

项目开发核心策略12 项目创新开发策略246

第3操作环节：生态楼盘盈利设计的五大原则248

第4操作环节：生态楼盘市场运作基本流程示范250

第5操作环节：把握生态楼盘规划设计要点251

DS-L095手册：环保住宅开发模式操作手册256

第1操作环节：环保亮点激活房地产市场256

第2操作环节：室内环保与绿色建筑256

第3操作环节：福景花园的实战操作剖析257

第4操作环节：环保住宅开发的新思路及新理念260

第5操作环节：充分认识ISO14000认证的必要性261

第6操作环节：ISO14000难题与对策264

第7操作环节：获得ISO14000国际认证的程序设计265

第2操作环节：绿地攻占买家的心268

第1操作环节：认识健康住宅的市场价值268

第一组成板块：健康项目268

DS-L096手册：绿色住宅开发模式操作手册268

第3操作环节：健康项目操作指引269

第二组成板块：节能住宅271

第1操作环节：节能建筑的“小投入、大产出”271

第2操作环节：住宅“节能”折射内在潜力272

第3操作环节：建造更为节能的玻璃大楼273

第4操作环节：节能项目的操作手册274

第三组成板块：农业住宅275

第1操作环节：现代农业模式创造新的经济增长点275

第2操作环节：农业项目的市场突破276

DS-L097手册：SOHO住宅开发模式操作手册280

第1操作环节：洞察SOHO概念的实质280

第2操作环节：SOHO住宅市场空间分析280

第4操作环节：SOHO住宅市场概念演绎283

第3操作环节：SOHO住宅市场运作示范283

第5操作环节：SOHO住宅成功案例全程示范285

DS-L098手册：智能化住宅开发模式操作手册292

第1操作环节：智能化小区的独特功能优势292

第2操作环节：建立智能化住宅的两大模型293

第3操作环节：培养住宅的智能化创新理念295

第4操作环节：开发智能化住宅带来的广阔利润空间298

第5操作环节：智能化住宅的建设标准298

第6操作环节：智能化住宅的三种推广模式300

第7操作环节：发展智能化住宅产业的疑虑302

DS-L099手册：产权式酒店住宅开发模式操作手册304

第1操作环节：产权式酒店全貌写真304

第2操作环节：产权式酒店市场竞争力分析305

第3操作环节：产权式酒店公寓经营模式示范306

第4操作环节：确定可持续经营和盈利策略307

第5操作环节：产权式酒店具体经营收益模拟308

第6操作环节：产权式酒店推广卖点设计312

第7操作环节：为产权式酒店买家设计回报方案314

DS-L100手册：小户型住宅开发模式操作手册318

第1操作环节：挖掘小户型物业的市场价值318

第2操作环节：小户型物业的全程操作指南319

第3操作环节：小户型住宅物业的规划设计流程322

第4操作环节：小户型物业的主要盈利模型325

第5操作环节：小户型物业的未来发展模式328

DS-L101手册：度假型项目住宅开发模式操作手册334

第1操作环节：开拓度假型物业市场空间334

第2操作环节：度假型物业的盈利模式336

第3操作环节：设计度假型物业的开发模式337

第4操作环节：度假型物业规划设计的层次架构340

DS-L102手册：旅游房地产开发模式实战操作手册344

第1操作环节：旅游房地产开发资源分析344

第2操作环节：旅游房地产战略方向选择346

第3操作环节：旅游房地产利润空间的挖掘347

DS-L103手册：文化主题项目开发模式操作手册352

第1操作环节：以文化品位取胜的四个突破口352

第2操作环节：房地产“文化牌”实战示范360

第3操作环节：成功项目实战过程演示363

第4操作环节：绘制文化地图366

项目开发核心策略13 项目进取开发策略372

DS-M104手册：概念先行开发模式操作手册372

第1操作环节：“概念房”创造房地产的新卖点372

第2操作环节：引入房地产营销新理念374

第3操作环节；万科星园概念先行模式操作实录376

DS-M105手册：逆境突破开发模式操作手册384

第1操作环节：房地产项目开发陷入逆境原因剖析384

第2操作环节：规划阶段逆境营销模式385

第3操作环节：项目阶段性受阻时逆境营销模式386

第4操作环节：定位阶段的逆境营销模式388

第5操作环节：销售阶段的逆境营销模式389

第6操作环节：逆境项目成功营销全程示范390

DS-M106手册：精品开发模式操作手册396

第1操作环节：精品理念的界定396

第2操作环节：建立房地产精品住宅性能评价体系396

第3操作环节：实现房地产精品开发成功的保障步骤398

第4操作环节：促进精品住宅畅销的流程设计400

第5操作环节：保障精品住宅获取超额利润操作手册403

第6操作环节：案例透视：海月花园406

DS-M107手册；创新开发模式操作手册412

第1操作环节：建立生存者的创新模型412

第2操作环节：克服“跟风综合症”413

第3操作环节：透视创新致胜之源414

第4操作环节：设计创新型房地产公司417

第5操作环节：构筑房地产创新体系418

第6操作环节：管理创新楼盘的开发要点421

第7操作环节：学习万科的创新理念424

第8操作环节：设计个性化楼盘开发策略426

DS-M108手册：风格营销模式实战操作手册430

第1操作环节：点评“风格”430

第2操作环节：分析风格的要素构成430

第3操作环节：破解楼盘建筑风格的内涵431

第4操作环节：建立风格的战略问题和管理方法434

第5操作环节：晓筑发展有限公司时风格的追求434

DS-M109手册：以人为本开发模式实战操作手册440

第1操作环节：客户的满意=项目的利润440

第2操作环节：透析人性化的特色440

第3操作环节：拓展巨大的市场空间442

第4操作环节：项目操作要点443

第5操作环节：万科金色家园案例示范445