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目录前言　1

第一章　导论　1

第一节　土地的概念和特性　1

第二节　土地的功能和分类　7

第三节 土地经济学的研究对象与研究方法　12

第四节　土地经济学的产生和发展　15

第二章　土地产权与土地制度概论　17

第一节　土地产权概论　17

第二节　土地制度的内涵及功能　24

第三节　我国农村土地制度的演变和完善　27

第四节　我国城市土地制度的演变和完善　33

第三章　土地的集约利用和规模利用　42

第一节　土地利用概论　42

第二节　“土地报酬递减规律”思想的形成及演变　46

第三节 土地报酬变化阶段的定量分析　52

第四节　土地的集约利用　56

第五节　土地规模利用原理　62

第六节　农业土地的规模利用　66

第七节　城市土地的规模利用　70

第一节　区位论概述　75

第四章　土地的分区利用　75

第二节　农业区位理论与农业土地的分区利用　76

第三节　工业区位论与工业土地的分区利用　84

第四节　城市区位论和城市土地的分区利用　88

第五节　其他非农业土地的分区利用　96

第五章　地租理论　101

第一节　地租理论概述　101

第二节　马克思的地租理论　106

第三节　地租理论在中国的应用　112

第一节　土地市场概论　120

第六章　城市土地市场　120

第二节　我国城市土地市场体系　129

第三节　我国城市土地市场的管理　135

第七章　农村土地市场　141

第一节　农村土地市场概论　141

第二节　农村土地市场体系　143

第三节　农村土地交易的形式　146

第四节　土地使用权流转过程中的利益分配　154

第五节　农村土地市场竞争不足的原因　157

第六节　现行农村土地市场存在的主要问题　161

第七节　系统推进农村土地市场建设　166

第八章　土地的供给与需求　170

第一节　土地的供给　170

第二节　农业土地的需求　178

第三节　城市土地的需求　181

第四节　土地的供求平衡　186

第九章　土地价格理论及应用　189

第一节　土地价格的形成与变动　189

第二节　土地价格的评估　198

第三节　城市土地价格评估的理论与方法　202

第四节　农用土地价格评估的理论与方法　212

第五节　土地价格的管理　216

第十章　土地金融　221

第一节　土地金融概论　221

第二节 中国土地金融的发展　226

第三节 国外土地金融概述　232

第四节　抵押贷款证券化　238

第十一章　土地税收概论　240

第一节　税收与土地税收　240

第二节 中国土地税制的演变与发展　245

第三节 中国内地的土地税制改革　253

第四节 中国港台地区以及国外现行的土地税制　255

第十二章 土地可持续发展与利用　265

第一节　可持续发展理论概述　265

第二节　土地可持续利用　270

第三节　土地人口承载力　276

第四节　耕地的保护　280

第十三章　土地征用　286

第一节 国外土地征用概述　286

第二节 中国土地征用制度的沿革及现状　291

第三节 中国现行征地制度的缺陷　293

第四节 中国土地征用制度改革要点　298

第十四章　土地管理体制　302

第一节　部分国家和地区土地管理体制概述　302

第二节　中国现行土地管理体制的演进　312

第三节 中国城乡土地统一管理体制的确立与运行　317

第四节 中国国土资源统一管理体制的建立　323

第五节 中国土地管理体制的完善和发展　329

参考文献　339