土地法律政策适用指引2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

土地法律政策适用指引PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章　土地征收、征用1

第一节　土地征收1

一、土地征收1

二、土地征收的程序4

三、土地征收的补偿11

四、土地征收时的物权变动23

五、国有土地使用权的收回24

第二节 土地征用26

一、土地征用26

二、土地征用的程序28

三、土地征用的补偿28

第三节 土地征收征用争议处理29

一、违反法定条件征收征用土地争议29

二、征收征用土地补偿标准争议31

三、征收征用土地的各种补偿费分配使用争议33

第二章　土地市场34

第一节 土地出让34

一、建设用地使用权的出让34

二、建设用地使用权招标49

三、建设用地使用权拍卖56

四、建设用地使用权挂牌58

五、建设用地使用权协议出让60

六、建设用地使用权的划拨66

第二节　土地转让70

第三节　土地租赁77

第四节　土地抵押78

第五节　土地储备79

一、土地储备79

二、土地储备的计划80

三、土地储备的范围与程序82

四、土地储备的开发与利用84

五、储备土地的供应85

六、土地储备的资金管理85

第六节 土地资产的其他处置88

一、破产企业土地使用权的处置88

二、划拨建设用地使用权的处置88

三、国有企业使用的划拨土地使用权的处置90

第三章　土地权利97

第一节　土地所有权97

一、土地所有权97

二、国家土地所有权100

三、集体土地所有权106

第二节 土地承包经营权108

一、土地承包经营权108

二、土地承包经营权的期限112

三、土地承包经营权的设立和确认114

四、土地承包经营权的流转123

五、土地承包经营权的调整136

第三节 建设用地使用权141

一、建设用地使用权141

二、建设用地使用权的处分及限制148

三、建设用地使用权的续期151

四、集体所有土地上的建设用地使用权153

第四节　宅基地使用权157

一、宅基地使用权157

二、宅基地使用权的变动160

第五节　地役权163

一、地役权163

二、地役权的设立167

三、地役权的限制169

四、地役权的从属性和不可分性171

五、地役权的消灭173

第六节 其他土地权利174

第七节 土地争议处理180

一、土地权属争议180

二、土地权属争议的调查处理188

三、土地侵权争议194

四、土地侵权争议的处理194

五、土地承包争议196

六、土地承包争议的处理196

第四章 土地登记199

第一节　概述199

一、宗地199

二、土地登记201

三、土地登记的一般程序202

四、我国现行土地登记的类型207

五、我国现行土地证书的种类207

六、土地登记效力208

七、土地登记申请时限的规定211

八、土地登记机构212

九、土地登记簿213

十、土地权利证书能否作为土地归属和土地权利内容的根据214

十一、土地登记卡215

十二、土地登记自我举证216

十三、土地登记人员持证上岗制度216

十四、土地登记资料公开查询制度219

十五、登记机关赔偿责任的规定222

十六、土地登记代理人制度223

第二节 土地总登记230

一、土地总登记230

二、土地总登记中为什么必须进行公告231

第三节 土地初始登记233

一、土地初始登记233

二、已办理划拨国有土地使用权抵押登记的，是否还需要进行审批237

第四节 土地变更登记239

一、土地变更登记239

二、土地变更登记的情形239

第五节 土地注销登记241

第六节　其他土地登记244

一、其他土地种类244

二、更正登记及其适用244

三、异议登记及其适用246

四、预告登记及其适用248

五、查封登记及其适用250

第五章　土地开发利用、调查253

第一节 土地利用计划、规划254

一、土地利用254

二、土地利用规划256

三、村镇规划257

四、土地利用总体规划的编制和报批259

五、土地利用计划265

六、土地利用年度计划265

第二节 土地开发整理复垦270

一、土地开发270

二、土地整理271

三、土地开发整理的实施273

四、土地复垦274

五、土地复垦的实施276

第三节　土地调查282

一、土地调查282

二、土地利用现状调查284

三、土地权属调查285

四、土地条件调查287

五、地籍及地籍调查287

六、申请变更登记的不同类型如何进行变更地籍调查290

七、宗地图与地籍图291

八、我国的土地分类292

第六章　耕地保护、建设用地审批303

第一节　耕地保护304

一、耕地的概念304

二、耕地保护制度306

三、如何确保耕地保护制度的执行310

四、耕地保护目标责任制，省级人民政府如何确保耕地总量动态平衡目标的实现312

第二节　基本农田314

一、基本农田314

二、基本农田保护区及其划定315

三、基本农田保护制度318

四、基本农田保护目标责任制内容及其落实322

第三节　农用地转用与建设用地审批324

一、农用地的概念324

二、建设用地的概念325

三、住宅用地326

四、建设用地及其审批328

五、建设项目用地预审331

六、农用地转用336

七、单独选址项目344

八、城市分批次建设用地审批348

九、未利用地及其审批351

十、闲置土地及其处理353

第七章　土地收益、征费358

第一节　土地资源收益358

一、国有土地使用权出让收入及征收和使用358

二、新增建设用地土地有偿使用费361

三、外商投资企业场地使用费369

第二节 土地征费372

一、土地征收补偿费372

二、征地管理费377

三、土地登记收费381

四、耕地开垦费382

五、土地闲置费384

六、土地复垦费386

七、新菜地开发建设基金388

第三节　土地税收389

一、城镇土地使用税389

二、耕地占用税394

三、土地增值税398

四、个人所得税402

第八章　土地行政复议、行政诉讼、信访406

第一节　土地行政复议406

一、土地行政复议406

二、土地行政复议的程序407

第二节　土地行政诉讼424

一、土地行政诉讼424

二、土地行政诉讼的程序425

第三节 国土资源信访440

一、信访与信访工作440

二、国土资源信访441

三、国土资源信访工作的处理442

第九章　土地监察执法、法律责任447

第一节　土地监察执法447

第二节　土地违法451

一、土地犯罪451

二、非法转让、倒卖土地使用权罪451

三、非法占用耕地罪454

四、非法批准征用、占用土地罪455

五、非法低价出让国有土地使用权罪458

六、其他违法行为461