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第一章　导论1

第一节　投资及项目1

一、投资1

二、投资项目5

第二节　可行性研究6

一、可行性研究的含义6

二、可行性研究的内容6

三、可行性研究的步骤7

四、可行性研究的作用7

第三节　项目评估8

一、项目评估的含义8

二、项目评估的原则与要求8

三、项目评估与可行性研究的异同点分析11

四、项目评估的作用11

第四节　投资项目评估学13

复习思考题与习题13

第二章　资本金时间价值14

第一节 资本金时间价值的基本概念14

一、资本金时间价值的含义及其意义14

二、现金流量15

三、利息与利率16

四、资本资金时间价值的计算方法17

五、资本金时间价值的复利计算18

六、综合实例应用分析32

复习思考题与习题36

第三章　项目必要性评估38

第一节　必要性评估内容38

一、投资项目概况审查38

二、拟建项目市场需求与供给分析38

三、国家政策、国民经济计划、行业规划和地区规划40

四、拟建项目的产品竞争能力40

五、拟建项目的生产规模41

第二节　市场研究42

一、市场调查42

二、市场预测46

第三节　经济规模60

一、生产规模及其制约因素61

二、经济规模63

复习思考题与习题66

第四章　项目条件评估68

第一节　生产建设条件评估68

一、自然资源条件68

二、原材料条件评价70

三、燃料和动力供应条件评价71

四、交通运输条件评价71

五、通信条件评价72

六、人力资源条件评价72

第二节　厂址选择条件评估73

一、厂址选择原则73

二、建厂地区选择74

三、厂地选择76

第三节　环境保护条件评估79

一、投资项目可能造成环境污染和后果79

二、投资项目环境保护条件评估内容80

三、安全防护条件评估81

第四节　投资项目建设实施条件评估82

一、项目设计单位评估82

二、项目施工单位评估82

三、施工阶段场地准备条件评估83

四、项目同步建设条件评估83

复习思考题与习题84

第五章　投资项目技术评估85

第一节　技术评估概述85

一、技术含义85

二、技术类型85

三、项目技术选择的制约因素86

四、项目技术评估原则87

五、技术评估程序89

第二节　项目工艺方案评估90

一、工艺选择评估90

二、工艺技术引进和特征92

第三节　项目设备评估93

一、设备选择93

二、设备选择的经济评估方法94

三、设施选择案例分析96

第四节　软技术评估97

一、软技术特点97

二、专利评估99

三、专有技术转让评估99

四、技术帮助评估101

五、商标转让评估101

六、软技术评估102

第五节　技术总评估104

一、技术总评估重点104

二、技术总评估应注意的几个方面105

复习思考题与习题105

第六章　基础财务数据预测分析107

第一节　基础财务数据预测分析概述107

一、基础财务数据预测分析的意义107

二、基础财务数据预测的内容107

三、基础财务数据预测的步骤108

四、基础财务数据预测评估的原则109

第二节　总投资测算与资金筹措109

一、总投资概念109

二、固定资产投资测算110

三、流动资金估算116

四、资金筹措117

第三节　总成本费用测算119

一、总成本费用构成120

二、总成本费用分类121

三、总成本费用测算122

四、总成本费用估算表的编制126

第四节　销售收入和税金测算126

一、销售收入126

二、销售税金及附加127

第五节　利润测算128

一、利润测算128

二、利润分配129

三、损益表编制130

第六节　项目寿命期测算131

一、项目建设期131

二、经济寿命期132

复习思考题与习题135

第七章　财务效益评估138

第一节　财务效益评估概述138

一、财务效益评估的意义138

二、财务效益评估的基本目标139

三、财务效益评估的原则和方法139

四、财务效益评估的指标体系140

第二节　财务盈利能力评估141

一、静态指标141

二、动态指标143

第三节　财务清偿能力评估151

一、借款偿还期151

二、“三率”计算154

第四节　财务外汇效果分析156

一、外汇平衡分析156

二、外汇效益分析157

复习思考题与习题160

第八章　国民经济效益评估162

第一节 国民经济效益评估概述162

一、国民经济效益评估的含义162

二、国民经济效益评估的目的162

三、国民经济效益评估的对象163

四、国民经济效益评估与财务评估的异同点分析164

五、国民经济效益评估的步骤165

第二节　费用与效益的识别166

一、费用和效益166

二、费用的识别与度量166

三、效益的识别与度量167

四、转移支付168

第三节 国家参数和影子价格169

一、国家参数169

二、影子价格169

三、社会折现率172

四、影子汇率173

五、影子工资174

六、贸易费用率174

第四节 国民经济评估中的价格调整174

一、调整范围和货物的划分174

二、价格调整方法175

第五节 国民经济效益评估报表和指标183

一、国民经济效益评估报表183

二、国民经济效益评估指标184

第六节　社会效果评估186

一、收入分配效果186

二、劳动就业效果189

三、自然资源耗损效果191

四、相关投资分析指标192

五、环境保护效果指标192

复习思考题与习题193

第九章　不确定性分析195

第一节　不确定性分析概述195

一、不确定性分析的含义195

二、不确定性因素195

三、产生不确定性的因素分析196

四、不确定性分析方法196

第二节　盈亏平衡分析197

一、盈亏平衡分析的含义及分类197

二、线性盈亏平衡分析197

三、非线性盈亏平衡分析200

四、盈亏平衡分析的局限性202

第三节　敏感性分析203

一、敏感性分析的概念203

二、敏感性分析的步骤203

三、单因素敏感性分析的实例应用204

四、双因素敏感性分析206

五、多因素敏感性分析208

六、敏感性分析的局限性208

第四节　概率分析209

一、概率分析的概念209

二、概率分析的步骤211

三、概率实例应用分析212

四、概率分析的优点214

复习思考题与习题214

第十章　项目总评估和后评估216

第一节　项目总评估216

一、项目总评估的内容216

二、项目评估报告的撰写要求和格式218

第二节　项目后评估220

一、项目后评估的概念220

二、项目后评估的特点220

三、开展项目后评估的必要性221

四、项目后评估的程序222

五、项目后评估的内容223

复习思考题与习题224

第十一章　投资方案优选225

第一节　投资方案优选概述225

一、投资方案优选意义225

二、投资方案可比性原则226

三、投资方案类型227

第二节　投资项目静态优选法228

一、差额投资回收期法228

二、差额收益率法229

三、折算费用法230

第三节　投资项目动态优选法232

一、净现值法232

二、净现值率法232

三、净年值法233

四、差额内部收益率法234

五、总费用现值法236

六、年费用法237

七、方案比优特殊处理法238

八、方案比优指标的适用范围241

复习思考题与习题242

第十二章 改扩建和技改项目经济评估244

第一节　改扩建和技改项目经济评估概述244

一、改扩建和技改项目经济评估的概念244

二、改扩建和技改项目的特点244

三、改扩建和技改项目经济评估的特殊性245

四、改扩建和技改项目经济评估的意义246

五、改扩建和技改项目经济评估的内容247

六、改扩建和技改项目经济评估的方法247

第二节　改扩建和技改项目的经济效益评估指标248

一、项目增量效益的计算248

二、项目增量费用的计算249

三、项目效益评估指标251

复习思考题与习题252

参考文献254

附录一　新建项目财务评估案例255

附录二　水利工程项目国民经济评估案例260

附录三　财务评价参数269

附录四 复利计算系数表270