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第一章　建设工程监理基本理论与相关法律法规1

第一节　内容考核要点归纳1

第二节　重点考核内容精解1

一、监理实施的基本原则1

二、监理实施的程序2

三、项目监理机构的建立步骤、组织形式及监理人员职责分工3

四、监理规划的编制6

五、建设工程质量、投资、进度控制的任务与措施9

六、建设工程安全生产监理工作11

七、建设工程风险管理13

八、建设工程文件档案资料管理15

九、相关法规及规范17

第三节　典型案例真题分析23

案例一（2006年真题）23

案例二（2007年真题）24

案例三（2008年真题）26

第四节　典型案例精练及其参考答案解析27

案例一27

案例二29

案例三31

案例四32

案例五33

案例六35

第二章　建设工程合同管理37

第一节 内容考核要点归纳37

第二节 重点考核内容精解37

一、监理合同当事人双方的权利、义务37

二、建设工程勘察、设计、监理和施工招标39

三、建设工程施工合同的订立42

四、施工准备阶段的合同管理44

五、施工过程的合同管理44

六、竣工验收阶段的合同管理46

七、索赔程序及监理工程师对索赔的管理46

第三节　典型案例真题分析50

案例一（2001年真题）50

案例二（2006年真题）52

案例三（2004年真题）53

第四节　典型案例精练及其参考答案解析55

案例一55

案例二56

案例三58

案例四60

案例五61

案例六63

第三章　建设工程质量控制65

第一节　内容考核要点归纳65

第二节　重点考核内容精解65

一、建设工程参建各方的质量责任65

二、施工准备、施工过程的质量控制66

三、工程变更的处理77

四、施工阶段质量控制手段78

五、工程质量问题和质量事故的处理79

六、工程施工质量验收80

七、排列图、因果分析图和直方图的应用82

第三节　典型案例真题分析83

案例一（2006年真题）83

案例二（2005年真题）85

案例三（2003年真题）87

案例四（2002年真题）88

第四节　典型案例精练及其参考答案解析90

案例一90

案例二91

案例三93

案例四94

案例五95

案例六97

第四章　建设工程投资控制98

第一节　内容考核要点归纳98

第二节　重点考核内容精解98

一、建筑安装工程费用项目的组成及计算98

二、工程量清单的编制与工程量计价102

三、财务评价指标的计算及评价依据106

四、设计概算和施工图预算的编制与审查107

五、工程结算110

六、工程变更价款的确定111

七、索赔费用的计算111

八、投资偏差分析115

第三节　典型案例真题分析116

案例一（2006年真题）116

案例二（2005年真题）118

案例三（2004年真题）121

案例四（2002年真题）123

第四节　典型案例精练及其参考答案解析125

案例一125

案例二127

案例三129

案例四131

案例五132

案例六135

第五章　建设工程进度控制139

第一节　内容考核要点归纳139

第二节　重点考核内容精解139

一、流水施工进度计划的安排139

二、关键线路和关键工作的确定方法142

三、网络计划中时差的分析和利用145

四、网络计划工期优化及计划调整方法145

五、双代号时标网络计划和单代号搭接网络计划的应用146

六、实际进度与计划进度的比较方法147

七、工程延期时间的确定方法150

第三节　典型案例真题分析151

案例一（2007年真题）151

案例二（2004年真题）153

第四节　典型案例精练及其参考答案解析155

案例一155

案例二157

案例三159

案例四162

案例五164

案例六168

全真预测模拟试卷（一）170

案例一170

案例二170

案例三171

案例四171

案例五172

案例六175

全真预测模拟试卷（二）174

案例一174

案例二174

案例三175

案例四175

案例五175

案例六176

全真预测模拟试卷（三）178

案例一178

案例二178

案例三179

案例四179

案例五180

案例六182

全真预测模拟试卷（四）185

案例一185

案例二186

案例三186

案例四187

案例五188

案例六189

全真预测模拟试卷（一）参考答案191

案例一191

案例二191

案例三192

案例四192

案例五193

案例六193

全真预测模拟试卷（二）参考答案195

案例一195

案例二195

案例三196

案例四197

案例五197

案例六198

全真预测模拟试卷（三）参考答案199

案例一199

案例二199

案例三200

案例四201

案例五202

案例六203

全真预测模拟试卷（四）参考答案205

案例一205

案例二205

案例三206

案例四207

案例五208

案例六208