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1 工程造价管理概论1

1.1 工程造价概述1

1.1.1 工程建设的概念1

1.1.2 工程造价的含义5

1.1.3 工程造价的构成7

1.2 工程造价管理概述9

1.2.1 工程造价管理的概念9

1.2.2 工程造价的合理确定11

1.2.3 工程造价的有效控制14

1.3 工程造价管理体制概述16

1.3.1 工程造价管理体制的历史与现状16

1.3.2 工程造价管理的组织19

1.3.3 全面造价管理21

2 工程投资估算管理24

2.1 投资决策与估算概述24

2.1.1 投资决策阶段主要工作24

2.1.2 投资估算的概念26

2.1.3 项目投资的构成28

2.2 投资估算的编制与审查30

2.2.1 投资估算的内容与要求30

2.2.2 工程建设其他费的估算33

2.2.3 投资估算的审查38

2.3 投资估算的编制方法39

2.3.1 静态投资估算39

2.3.2 动态投资估算43

2.3.3 流动资金估算48

2.3.4 房地产开发投资估算50

3 工程设计概算管理55

3.1 工程设计及其经济性55

3.1.1 工程设计的阶段及内容55

3.1.2 工程设计的可建筑性58

3.1.3 提高设计经济合理性的途径60

3.2 设计概算的编制与审查64

3.2.1 设计概算的含义及构成64

3.2.2 设计概算的编制原则和依据68

3.2.3 设计概算的审查70

3.3 设计概算的编制方法74

3.3.1 建筑工程费概算方法74

3.3.2 设备购置费概算方法78

3.3.3 安装工程费概算方法83

4 工程发承包造价管理85

4.1 工程发包造价的确定85

4.1.1 工程发包造价基本概念85

4.1.2 合同计价体系的主要内容88

4.1.3 招标工程的标底与评标99

4.2 工程价款结算管理106

4.2.1 工程预付款结算106

4.2.2 工程进度款结算109

4.2.3 竣工结算122

4.3 设备、材料采购价款的确定与结算127

4.3.1 设备、材料采购的招标127

4.3.3 设备、工器具费用的结算132

4.3.2 设备、材料合同价款的确定132

5 工程竣工决算管理135

5.1 竣工验收与竣工决算概述135

5.1.1 建设项目竣工验收135

5.1.2 竣工决算基本概念138

5.1.3 竣工决算管理规定139

5.2 竣工决算的编制140

5.2.1 竣工决算编制依据与步骤140

5.2.2 竣工决算编制内容142

5.2.3 新增资产价值的确定144

5.2.1 建设项目保修的概念150

5.2.2 保修费用及其处理150

5.3 建设项目保修150

5.2.3 承包人保修担保151

6 工程造价咨询153

6.1 工程造价咨询业153

6.1.1 工程造价咨询的概念153

6.1.2 工程造价咨询企业158

6.1.3 造价工程师162

6.2 工程造价咨询业务运作165

6.2.1 工程造价咨询合同165

6.2.2 工程造价咨询收费167

6.2.3 工程造价咨询业务规范171

6.3 工程造价鉴定179

6.3.1 工程造价鉴定的基本概念179

6.3.2 工程造价鉴定的过程182

6.3.3 工程造价鉴定的报告188

7.1 工程造价审计的基本概念191

7.1.1 工程造价审计的含义191

7 工程造价审计191

7.1.2 工程造价审计与审核192

7.1.3 工程造价审计的范围193

7.2 工程造价审计的实施194

7.2.1 工程造价审计的方式194

7.2.2 工程造价审计的方法195

7.2.3 工程造价审计的程序196

7.3 工程造价审计的内容199

7.3.1 设计概算审计199

7.3.2 合同价执行情况审计202

7.3.3 概算执行与竣工决算审计204

8.3.1 按项目划分编制资金使用计划208

8 工程造价分析与资料208

8.1 工程资金使用计划208

8.3.2 按时间进度编制资金使用计划210

8.3.3 资金使用计划编制实例211

8.2 工程造价偏差分析216

8.2.1 工程造价偏差的概念216

8.2.2 工程造价偏差分析方法219

8.2.3 工程造价的纠偏224

8.3 工程造价资料的积累分析与应用226

8.3.1 工程造价资料的积累226

8.3.2 工程造价资料的分析228

8.3.3 工程造价资料的应用230

参考文献232