全球房地产启示录之稳定的德国2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

全球房地产启示录之稳定的德国PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 稳定：德国房价的一贯表现1

第一节 全球视野下的德国住房价格3

第二节 德国住房价格稳定的几种解释11

第三节 研究思路与基本观点13

第二章 溯因：厘清房价变动的一般性因素17

第一节 理论综述19

第二节 关键解释变量的再阐释27

第三节 文献梳理小结29

第三章 普适：一般性因素与德国房价31

第一节 德国住房供给历程（1949～2013年）33

第二节 德国住房总量与持有者结构38

第三节 经济发展与收入增长40

第四节 通货膨胀水平与住房价格50

第五节 住房的投资收益54

第六节 德国房地产业的地位57

第七节 德国住房市场近期变化59

第四章 均衡：城镇化与德国房价65

第一节 全球工业化和城镇化的基本规律67

第二节 德国的工业化和城镇化进程72

第三节 德国城市群发展79

第四节 德国城镇化对其住房市场的影响83

第五章 流迁：人口因素与德国房价87

第一节 人口因素对住房市场的作用机理89

第二节 德国人口规模增长之一——自然增长92

第三节 德国人口规模增长之二——国际移民95

第四节 德国人口的分布和流迁98

第五节 德国人口年龄结构与家庭结构102

第六章 基石：德国住房政策的法律基础107

第一节 德国经济体制：社会市场经济109

第二节 德国的土地制度114

第三节 德国的住房政策演进118

第四节 德国住房政策的四大法律基石124

第五节 国际比较：其他重点国家的住房政策立法和规划129

第七章 稳定器：住房合作社与储蓄制度139

第一节 德国的住房金融体系141

第二节 日本的住房金融体系148

第三节 美国的住房金融体系151

第四节 新加坡的住房金融体系153

第五节 巴西的住房金融体系155

第六节 转轨经济国家的住房金融体系157

第七节 住房金融体系的国际经验启示161

第八章 惜贫：德国租房政策167

第一节 德国住房保障的主要措施169

第二节 美国住房保障的主要措施179

第三节 英国住房保障的主要措施182

第四节 法国住房保障的主要措施183

第五节 新加坡、韩国住房保障的主要措施186

第六节 住房保障措施的国际经验启示187

第九章 求同：中德住房市场比较191

第一节 中国城镇化的基本特征193

第二节 中国人口变化与住房市场203

第三节 中国土地制度与住房改革的转变209

第四节 中国住房市场发展与展望217

第十章 借鉴：德国经验的启示229

第一节 主要研究结论231

第二节 德国住房市场展望242

第三节 德国经验及对中国的借鉴意义250

参考文献255

后记261