图书介绍

资产评估2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

阮萍，谢昌浩主编著
出版社：成都：西南财经大学出版社
ISBN：9787550425361
出版时间：2016
标注页数：240页
文件大小：35MB
文件页数：248页
主题词：资产评估－高等学校－教材

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图书目录

第一章概论1

第一节资产评估的含义1

第二节资产评估的对象和特点3

第三节资产评估的基本假设和基本原则5

第四节资产评估的程序7

第五节资产评估的历史演进8

第二章资产评估的基本方法24

第一节资金的时间价值24

第二节现行市价法26

第三节重置成本法27

第四节收益现值法31

第三章房地产评估的基本理论34

第一节房地产与房地产价格34

第二节影响房地产价格的因素及房地产价格的构成42

第三节房地产估价的特征及必要性54

第四节房地产估价的原则和程序57

第五节房地产估价与工程技术及工程预（决）算70

第四章房地产评估的基本方法72

第一节市场比较法72

第二节成本估价法81

第三节收益还原法86

第五章房地产评估的其他方法94

第一节残余估价法94

第二节假设开发法98

第三节长期趋势法102

第四节路线价估价法109

第六章机器设备评估117

第一节机器设备及其分类117

第二节机器设备评估的特点及程序119

第三节机器设备评估中的成本法122

第四节机器设备评估中的其他方法128

第七章流动资产评估130

第一节流动资产评估的范围及程序130

第二节流动资产评估的原则及依据136

第三节实物类流动资产评估138

第四节债权类流动资产的评估148

第五节货币资产及交易性金融资产的评估154

第八章无形资产评估156

第一节无形资产评估概述156

第二节无形资产评估中的成本法161

第三节无形资产评估中的收益法165

第四节专利权和专有技术价值的评估171

第五节商标权和商誉价值的评估173

第九章长期投资及在建工程的评估180

第一节长期投资评估的分类及特点180

第二节债券投资的评估181

第三节股票投资的评估184

第四节在建工程的评估188

第十章整体资产评估192

第一节整体资产评估概述192

第二节整体资产评估的基本方法——收益法194

第三节整体资产评估的其他方法——加和法及市盈率乘数法201

第四节整体资产评估的创新方法——实物期权定价法203

第十一章资产评估报告207

第一节资产评估报告的内容207

第二节资产评估报告的编制215

附录1 复利终值系数表218

附录2 复利现值系数表221

附录3 年金终值系数表224

附录4 年金现值系数表227

附录5 《资产评估》相关词条解释230

后记240