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第1章 城乡规划方案的编制与评析1

1.1 城乡规划的编制1

1.1.1 城乡规划的基础知识1

1.1.2 城乡规划的审批4

1.1.3 城乡规划的调整和修改5

1.2 城镇体系规划6

1.2.1 基础知识6

1.2.2 城镇体系规划的编制10

1.2.3 县域城镇体系规划编制要点13

1.2.4 县域村镇体系规划编制要点15

1.2.5 城镇体系规划的评析19

1.3 城市总体规划20

1.3.1 城市总体规划纲要的编制21

1.3.2 城市总体规划的编制21

1.3.3 分区规划25

1.3.4 近期建设规划27

1.3.5 城市总体规划方案评析27

1.4 城市用地布局规划29

1.4.1 城市用地的自然环境条件29

1.4.2 城市用地布局32

1.4.3 城市用地条件分析与评价36

1.5 村镇规划39

1.5.1 村庄和集镇规划的制定39

1.5.2 村镇总体规划的编制40

1.5.3 村镇建设规划的编制41

1.6 详细规划43

1.6.1 控制指标43

1.6.2 控制性详细规划概述47

1.6.3 控制性详细规划的编制48

1.6.4 控制性详细规划的计算规则51

1.6.5 修建性详细规划的编制53

1.6.6 修建性详细规划的调查研究与实施54

1.7 城市综合交通规划55

1.7.1 基本概念55

1.7.2 道路系统规划57

1.7.3 城市对外交通系统规划61

1.7.4 交通规划与土地利用66

1.8 居住区规划68

1.8.1 居住区的构成与规模68

1.8.2 住宅规划布置71

1.8.3 公共建筑规划布置73

1.8.4 道路规划布置76

1.8.5 绿地规划布置78

1.9 习题解析80

1.9.1 城镇体系规划方案评析80

1.9.2 城市总体规划方案评析83

1.9.3 居住区规划方案评析89

1.9.4 城市用地布局规划方案评析100

1.9.5 城市交通综合体规划方案评析102

第2章 城乡规划文件的拟定106

2.1 城乡规划编制任务书的拟定106

2.1.1 城镇体系规划编制任务书的基本内容106

2.1.2 城市总体规划编制任务书的基本内容106

2.1.3 近期建设规划编制任务书的基本内容107

2.1.4 控制性详细规划编制任务书的基本内容107

2.1.5 修建性详细规划编制任务书的基本内容107

2.1.6 城市居住区详细规划编制任务书的基本内容108

2.2 城乡规划文本的拟定108

2.2.1 城镇体系规划108

2.2.2 城市总体规划108

2.2.3 总体规划阶段的各项专业规划112

2.2.4 城市近期建设规划115

2.2.5 控制性详细规划116

2.2.6 修建性详细规划117

2.2.7 历史文化名城保护规划118

2.3 一书两证的拟定与核发119

2.3.1 建设项目选址意见书119

2.3.2 建设用地规划许可证122

2.3.3 建设工程规划许可证128

2.4 规划设计条件131

2.4.1 基本概念132

2.4.2 规划设计条件的确定133

2.4.3 居住区规划设计134

2.5 习题解析135

第3章 城乡规划实施管理147

3.1 城乡规划管理概述147

3.1.1 城乡规划管理内容147

3.1.2 城乡规划管理方法150

3.2 建设用地规划管理152

3.2.1 建设项目选址规划管理152

3.2.2 建设用地规划管理156

3.2.3 建设用地性质变更162

3.3 建设工程规划管理163

3.3.1 建设工程规划管理的基本概念164

3.3.2 地区开发建设工程管理167

3.3.3 建筑工程管理169

3.3.4 市政交通工程管理170

3.3.5 市政管线工程管理173

3.4 历史文化名城保护规划管理176

3.4.1 相关概念176

3.4.2 历史文化名城保护规划的编制179

3.4.3 保护原则与控制要求181

3.4.4 历史文化遗产规划管理的程序185

3.5 城乡规划实施监督检查185

3.5.1 概述185

3.5.2 城乡规划行政监察189

3.5.3 城乡规划行政处罚190

3.5.4 规划督察192

3.5.5 违法行为的查处194

3.5.6 村镇规划的管理198

3.6 行政管理和行政处罚的法律200

3.6.1 中华人民共和国行政处罚法200

3.6.2 中华人民共和国行政诉讼法203

3.6.3 中华人民共和国国家赔偿法204

3.6.4 中华人民共和国行政复议法205

3.7 习题解析207

3.7.1 规划管理实例评析207

3.7.2 建设项目选址评析209

3.7.3 建设用地规划管理210

3.7.4 违法用地与建设的查处213