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第一章 合同员基本要求1

第一节 合同员应具备的条件与主要职责1

一、合同员应具备的条件1

二、合同员的主要职责1

第二节 合同员备案常用表格2

一、合同员聘用与解聘2

二、合同员档案备案4

第三节 合同员工作记录7

一、合同员出勤记录7

二、合同员工作变更、交接记录9

第二章 工程招标投标管理11

第一节 工程项目招标11

一、工程项目招标方式11

二、工程项目招标方式的选择11

三、工程项目招标程序12

四、招标文件的编制13

五、招标文件的内容14

六、招标标底的编制20

第二节 工程项目投标23

一、资格预审24

二、调查研究与现场考察24

三、计算和复核工程量25

四、编制施工规划26

五、投标报价计算26

六、投标文件编制和投送26

七、准备备忘录提要28

第三节 工程招标投标常用表格28

一、工程招标投标常用表格28

二、招标代理合同变更与撤销34

三、招标代理合同备案38

第四节 工程招标合同文本44

一、建设工程招标代理合同示范文本44

二、建设工程造价咨询合同示范文本53

三、建筑安装工程招标书参考文本58

四、建筑安装工程投标书（标函）参考文本61

五、工程咨询合同参考文本63

第三章 合同的签订与审批80

第一节 合同的概述80

一、合同的概念80

二、合同的特点80

三、合同的性质80

四、合同的分类与形成81

第二节 合同的订立82

一、合同的形成82

二、合同的内容83

三、合同订立程序84

四、合同的成立86

第三节 合同效力87

一、生效的合同87

二、无效的合同88

三、可变更或可撤销的合同92

第四节 合同的履行与担保92

一、合同履行的原则92

二、合同履行的方式94

三、合同履行的基本要求94

四、合同履行中的抗辩权96

五、合同保全97

六、合同中当事人的权利及义务98

七、合同的担保101

第五节 合同的变更、转让与解除104

一、合同的变更104

二、合同的转让105

三、合同的解除109

第六节 合同的签订与审批常用表格113

一、合同申请、评审与审批113

二、合同的签订127

三、合同公证133

四、合同的运行与交接138

五、合同变更141

六、合同稽查149

七、合同备案与注销153

第四章 工程勘察设计合同159

第一节 勘察设计合同概述159

一、勘察设计合同的概念159

二、勘察设计合同的特点159

三、勘察设计合同的作用及分类160

四、勘察设计合同的内容160

第二节 工程勘察设计合同的管理166

一、工程勘察、设计经营许可166

二、工程勘察设计合同的签订166

三、建设工程勘察设计合同管理167

第三节 勘察设计合同的订立、纠纷及索赔170

一、勘察设计合同的订立170

二、勘察设计合同纠纷171

三、勘察设计合同的索赔171

第四节 工程用地与勘察设计合同常用表格172

一、工程用地172

二、合同审批与撤销176

三、合同登记与备案181

第五节 工程勘察设计合同文本186

一、建设工程勘察合同示范文本186

二、建设工程设计合同示范文本195

三、建设工程勘察合同参考文本203

四、建设工程设计合同参考文本205

五、建设工程勘察设计合同参考文本207

六、建筑安装工程勘察合同参考文本209

七、建筑安装工程设计合同参考文本212

第五章 物资采购与租赁合同216

第一节 物资采购合同216

一、物资采购合同的特点216

二、物资采购合同的分类217

三、物资购销合同履行过程中的管理218

四、材料采购合同219

五、物资设备采购合同管理222

六、大型设备采购合同管理229

第二节 物资租赁合同234

一、租赁合同的概念234

二、租赁合同的种类234

三、租赁合同的形式235

四、租赁合同的内容235

五、租赁合同当事人的权利和义务238

六、租赁合同的特殊能力及合同的终止241

第三节 物资采购与租赁合同常用表格244

一、物资采购合同244

二、物资租赁合同255

第四节 物资采购与租赁合同文本265

一、物资采购合同265

二、物资租赁合同276

第六章 工程施工合同289

第一节 施工合同的概念、特点、作用与内容289

一、施工合同的概念289

二、施工合同的特点289

三、施工合同的作用292

四、施工合同的内容295

第二节 施工合同的签订与审查302

一、施工合同的谈判302

二、施工合同的签订309

三、施工合同的审查311

第三节 施工合同的履行313

一、准备工作313

二、履行施工合同应遵守的规定315

三、施工合同履行中各方的职责316

四、分包合同签订与履行319

五、施工合同履行中问题的处理321

第四节 施工合同争议处理325

一、施工合同常见的争议325

二、合同争议解决方式327

三、施工合同争议的解决规定327

四、施工合同争议管理328

第五节 工程施工合同常用表格330

一、施工合同签订330

二、合同段施工334

三、质量检测合同338

四、施工合同备案343

第六节 工程施工合同文本351

一、工程总包与分包合同351

二、工程施工合同398

第七章 委托监理合同454

第一节 委托监理合同概述454

一、委托监理合同的概念454

二、委托监理合同的内容454

三、监理合同的特点462

第二节 委托监理合同的订立及执行463

一、委托监理合同的订立463

二、委托监理合同的履行464

三、监理合同的违约责任与索赔465

第三节 委托监理合同常用表格467

一、施工监理合同签订467

二、施工监理合同变更与撤销474

三、施工监理合同备案480

第四节 委托监理合同示范文本487

第八章 工程保险合同494

第一节 保险合同概述494

一、保险合同的概念494

二、保险合同的性质494

三、保险合同的内容494

第二节 建筑工程一切险保险合同管理495

一、建工险的责任范围495

二、建工险的保险期与保险金额495

三、建工险的保投对象496

四、保险合同的履行496

五、保险合同的变更和转让496

第三节 工程保险合同常用表格496

一、保险合同申请496

二、保险合同签订498

三、合同变更与转让499

四、合同备案501

第四节 工程保险合同示范文本502

一、安装工程一切险保险合同示范文本502

二、机器损坏险保险合同示范文本509

三、建筑工程一切险保险合同示范文本513

第九章 合同索赔处理521

第一节 工程索赔概述521

一、索赔的概念与特征521

二、索赔的分类522

三、索赔的作用524

四、索赔的要求及其条件525

五、索赔发生的原因525

六、索赔策略和技巧526

第二节 索赔处理529

一、索赔工作的特点529

二、索赔工作的程序530

三、索赔机会535

四、索赔证据536

第三节 索赔值的计算538

一、索赔项目的分类538

二、干扰事件影响分析方法539

三、工期索赔计算542

四、费用索赔计算545

第四节 合同索赔处理常用表格552

一、合同索赔552

二、合同调解562

第十章 合同整理与归档566

第一节 合同统计566

一、合同统计工作流程566

二、合同统计常用表格566

第二节 合同报送571

一、合同报送工作流程571

二、合同报送常用表格572

第三节 合同归档575

一、合同归档工作流程575

二、合同归档常用表格575

参考文献579