图书介绍

中国地价问题研究2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

王海宏著著
出版社：北京：中国大地出版社
ISBN：7800978125
出版时间：2006
标注页数：173页
文件大小：8MB
文件页数：185页
主题词：土地制度－研究－中国

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图书目录

第一章　导言1

第一节　研究背景2

第二节　研究目的10

第三节　研究内容和方法说明13

第二章　地租（地价）理论评析15

第一节　资产阶级经济学家的地租（地价）理论15

第二节　马克思的地租（地价）理论31

第三节　地租（地价）理论的比较和综合35

第三章　我国地价的内涵及其体系建设40

第一节　经典地价及其意义40

第二节　我国地价的内涵及其体系建设42

第四章　我国土地估价方法评析——级差收益法在基准地价评估中的应用76

第一节　级差收益法的基本原理及测算模型78

第二节　级差收益法评估基准地价实例83

第三节　基准地价的确定97

第五章　我国土地估价方法评析——成本逼近法在宗地价格评估中的应用101

第一节　成本逼近法的理论分析与公式推导101

第二节　成本逼近法计算公式中构成因素的取值分析105

第三节　成本逼近法的滥用——旧城改造中出让地价的确定及其影响107

第四节　对成本逼近法的评价118

第六章　关于农地价格评估的思考121

第一节　农用土地价格评估的目的和基本思路121

第二节　收益还原法——农地价格评估的主要方法125

第七章　地价指数的编制方法128

第一节　地价指数编制的目的和要求128

第二节　我国地价指数编制方法研究——以南京市出让地价指数编制为例130

第八章　地价管理政策研究139

第一节　地价公示管理政策140

第二节　地价评估管理政策143

第三节　地价确认管理政策150

第四节　地价登记管理政策153

第五节　涉地税收管理政策155

第六节　地价分配政策158

第七节目前企业改制中的地价政策161

参考文献169