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前言1

第一章 房地产经济学概述1

第一节 房地产与房地产业1

第二节 房地产经济学的研究对象14

第三节 房地产经济学的研究方法15

本章小结17

第二章 地租理论与区位理论18

第一节 地租理论概述18

第二节 马克思地租理论22

第三节 城市地租理论27

第四节 土地区位理论32

第五节 土地的区位利用40

本章小结48

第三章 房地产产权与制度49

第一节 房地产产权概述49

第二节 房地产产权体系52

第三节 土地制度57

第四节 住房制度65

本章小结78

第四章 房地产市场79

第一节 房地产市场的内涵和构成要素79

第二节 房地产市场的运行机制84

第三节 房地产市场的分类与发展89

本章小结92

第五章 房地产供求93

第一节 房地产市场的需求93

第二节 房地产市场的供给104

第三节 房地产市场供求均衡分析110

本章小结114

第六章 房地产价格115

第一节 房地产价格基础理论115

第二节 土地价格123

第三节 房地产价格的构成127

第四节 房屋租赁价格132

本章小结136

第七章 房地产企业137

第一节 房地产企业的基本特征140

第二节 房地产开发企业140

第三节 房地产中介企业148

第四节 物业服务企业151

本章小结160

第八章 房地产投资161

第一节 房地产投资概述161

第二节 房地产投资风险168

第三节 房地产投资机会选择与决策分析173

本章小结178

第九章房地产金融179

第一节 房地产金融概述179

第二节 房地产金融市场183

第三节 房地产金融机构185

第四节 房地产金融的形式195

本章小结201

第十章 房地产经济周期203

第一节 房地产经济周期概述203

第二节 房地产经济周期的形成机制211

第三节 房地产经济周期的计量与监测217

本章小结220

第十一章 房地产经济宏观调控221

第一节 房地产经济宏观调控概述221

第二节 房地产经济宏观调控的目标和手段225

第三节 房地产经济宏观调控体系238

本章小结242

第十二章 房地产经济可持续发展243

第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展243

第二节 土地资源利用与可持续发展248

第三节 房地产开发与可持续发展253

第四节 人居问题与可持续发展255

本章小结263

参考文献264