中国孵化器融资体系研究、设计与实施 金融工程在高新技术产业发展中的应用2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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目录1

第一章 孵化器融资体系研究的总体框架1

第一节 孵化器融资体系研究的目标与原则2

一、孵化器融资体系研究的目标2

二、孵化器融资体系研究的原则2

第二节 孵化器融资体系研究的总体思路3

一、孵化器融资体系的基本要素3

二、孵化器融资体系研究的总体框架4

第三节 孵化企业融资体系研究与设计5

一、市场化的融资工具体系5

二、孵化企业产权报价信息系统设计7

第四节 孵化器融资体系研究与设计8

一、孵化器投融资的基本特征8

三、孵化器不动产证券化融资方案设计9

二、孵化器融资体系的结构9

第五节 孵化器投资主体多元化问题研究10

一、孵化器投资主体多元化的必要性10

二、国有孵化器改制方案设计10

第二章 孵化企业融资体系——有关理论问题13

第一节 孵化企业融资的特点13

一、高风险和高收益13

二、信息不对称14

第二节 孵化企业融资的现状及原因15

一、孵化企业融资现状15

二、孵化企业融资困难的原因16

第三节 孵化企业的主要融资渠道16

一、政策性的融资渠道17

二、市场化的融资渠道18

三、孵化企业的融资结构24

二、孵化器对孵化企业的融资支持26

一、孵化器应具备为孵化企业融资的能力26

第四节 孵化器对孵化企业的融资支持26

第三章 孵化企业融资体系——产权报价信息系统设计34

第一节 孵化企业产权报价信息系统建设的必要性与可行性34

一、孵化企业产权报价信息系统产生的背景34

二、孵化企业产权报价信息系统的基本功能35

三、孵化企业产权报价信息系统的优势37

四、建立孵化企业产权报价信息系统的可行性38

第二节 孵化企业产权报价信息系统的市场定位战略研究40

一、孵化企业产权报价信息系统与中小企业板的比较40

二、美国为高新技术企业服务的资本市场体系43

三、孵化企业产权报价信息系统制度建设中应注意的问题44

第三节 孵化企业产权报价信息系统的基本框架46

一、孵化企业产权报价信息系统的基本构想46

二、流通孵化企业产权合约与孵化企业产权买卖委托书48

三、孵化企业产权交易结算、托管机制48

四、孵化企业产权交易的风险及其监管49

第四节 孵化企业产权报价信息系统的核心制度52

一、做市商制度52

二、保荐人制度56

三、信息披露制度60

第四章 孵化器融资体系——有关理论问题64

第一节 孵化器投融资的特点65

一、孵化器投资对象和方式65

二、孵化器投资的特点67

三、孵化器融资来源和特点71

第二节 国内外孵化器融资的现状73

一、孵化器融资的现状73

二、孵化器融资存在的问题及原因77

第三节 孵化器投融资模式的构造78

一、对孵化企业投资的融资方式78

二、孵化器不动产投资的融资方式81

第五章 孵化器融资体系——不动产证券化融资方案设计86

一、不动产证券化可以为孵化器发展筹集资金87

二、基础设施投资占孵化器投资的较大份额87

第一节 孵化器不动产证券化融资的必要性87

三、不动产证券化为孵化器基础设施提供流通的渠道88

四、不动产证券化为投资者提供参与创业投资的机会88

第二节 不动产证券化的有关理论88

一、不动产证券化的相关理论88

二、房地产证券化的含义与现状89

三、国外房地产投资信托的现状93

四、我国房地产信托发展的现状95

五、房地产信托投资的风险分析95

第三节 孵化器不动产证券化融资的基本框架96

一、证券化的对象97

二、证券化融资的模式——基金模式97

三、证券化融资的模式——信托模式100

一、信托模式在目前具有一定的可行性103

第四节 孵化器不动产信托融资方案研究103

二、孵化器不动产信托融资方案的设计思路104

三、信托凭证流通性问题的解决106

第五节 孵化器不动产证券化融资的政策研究108

第六章 孵化器投资主体多元化的有关理论问题112

第一节 孵化器投资主体多元化的必要性112

一、孵化器的演变113

二、孵化器发展的可持续性116

三、孵化器投资主体多元化的意义117

第二节 国内外孵化器投资主体的现状118

一、国外孵化器投资主体的状况118

二、国内孵化器投资主体的有关情况123

三、国内孵化器投资主体方面存在的问题126

第三节 我国孵化器改制的基本思路126

一、孵化器改制的原则127

二、孵化器改制方案的比选128

三、股份制孵化器的优点130

第七章 孵化器股份制改造的方案设计133

第一节 孵化器股份制改造的模式选择和构造134

一、孵化器股份制改造模式选择的原因134

二、国有企业改制的典型模式135

三、孵化器的改制模式构造136

第二节 孵化器改制的步骤设计138

一、存量资产清理和评估138

二、产权界定140

三、股权设置142

四、成立有限责任公司144

五、改组为股份有限公司146

六、成为上市公司149

第三节 公司制孵化器的经营管理模式设计150

一、盈利模式设计151

二、组织结构和部门职责设计157

第四节 对孵化器股份制改造的政策建议160

第八章 孵化企业和孵化器融资方案设计与实施163

附录一 湖北省孵化企业产权报价信息系统方案设计163

Ⅰ 湖北省孵化企业产权报价信息系统管理暂行办法（讨论稿）163

Ⅱ 湖北省孵化企业产权报价信息系统交易规则（试行）165

Ⅲ 湖北省孵化企业产权报价信息系统交易业务规则（试行）179

Ⅳ 湖北省孵化企业产权报价信息系统交易登记管理办法191

Ⅴ 湖北省孵化企业产权报价信息系统产权集中托管暂行规定193

Ⅵ 关于挂牌孵化企业收购问题的暂行规定195

Ⅶ 湖北省孵化企业产权报价信息系统组织体系196

Ⅷ 湖北省孵化企业产权报价信息系统会员管理198

附录二 孵化企业产权报价信息系统实施纪事201

附录三 孵化器不动产信托方案设计202

附录四 武汉光谷创业街融资方案设计208

附录五 武汉东湖新技术创业中心改制的基本情况211