图书介绍

房地产估价2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

常青主编；龙启云，郭晟副主编著
出版社：西安：西安交通大学出版社
ISBN：9787560557502
出版时间：2013
标注页数：231页
文件大小：40MB
文件页数：239页
主题词：房地产价格－估价－高等职业教育－教材

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图书目录

模块一房地产估价基础2

项目一房地产与房地产估价2

课题一认识房地产3

课题二房地产估价16

课题三房地产估价师的职业道德26

课题四房地产估价原则27

项目二房地产价格基础35

课题一房地产价格和价值36

课题二房地产价格影响因素48

模块二房地产估价方法60

项目三市场比较法60

课题一认识市场比较法61

课题二交易实例收集与可比实例筛选63

课题三可比实例价格的修正与调整71

课题四求取比准价值80

课题五市场比较法应用示例86

项目四收益法91

课题一收益法概述92

课题二报酬资本化法94

课题三直接资本化法109

课题四投资组合技术和剩余技术113

课题五收益法应用示例118

项目五成本法121

课题一认识成本法122

课题二房地产价格构成和成本法估价公式125

课题三重新购建价格的求取132

课题四建筑物折旧的求取138

课题五房屋完损等级评定和折旧的有关规定145

课题六成本法运用举例148

项目六假设开发法151

课题一认识假设开发法152

课题二假设开发法估价公式155

课题三现金流量折现法和传统方法157

课题四假设开发法估价测算中各项的求取158

课题五假设开发法应用举例165

项目七地价评估与地价分摊167

课题一路线价法168

课题二城镇基准地价评估和基准地价修正法179

课题三补地价的测算181

课题四高层建筑地价分摊182

模块三房地产估价实务188

项目八房地产估价程序与估价报告188

课题一房地产估价程序189

课题二房地产估价报告200

参考文献229