图书介绍

房地产经济专业知识与实务 中级2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

房地产经济专业知识与实务 中级
  • 姜东升主编；北京福来得实用管理培训学校编写组编 著
  • 出版社： 上海：华东理工大学出版社
  • ISBN：7562815364
  • 出版时间：2004
  • 标注页数：233页
  • 文件大小：54MB
  • 文件页数：243页
  • 主题词：房地产经济学－经济师－资格考核－自学参考资料

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图书目录

第一节 房地产产权及地租理论1

产权理论1

地租理论4

第二节 房地产区位及供求理论11

区位理论12

供求理论18

城市土地使用权出让22

城市土地使用权转让27

城市土地使用权出租28

城市土地使用权抵押30

城市土地使用权划拨33

城市土地使用权的收回和终止35

第一节 房地产市场调研的目的、作用、基本内容和方法38

房地产市场调研的目的和作用38

房地产市场调研的基本内容和方法41

第二节 住宅、办公楼及商业用房的市场调研46

住宅市场调研46

办公楼市场调研48

商业用房市场调研49

第一节 市场比较法及成本估价法54

比较法54

成本法56

第二节 收益法及假设开发估价法60

收益还原法61

假设开发法62

第一节 资金的时间价值、现金流量及房地产投资项目经济评价指标67

资金的时间价值67

现金流量72

房地产投资项目经济评价指标及其计算75

第二节 房地产投资项目方案选择及不确定性分析80

房地产投资项目方案选择81

房地产投资的不确定性分析82

第一节 房地产投资风险的含义、特征及分类89

房地产投资风险的含义和特征89

房地产投资风险的分类89

第二节 房地产投资风险要素分析及风险的处理和防范93

房地产投资风险因素分析94

房地产投资风险的处理与防范96

第一节 房地产开发项目的可行性研究及规划设计103

房地产开发项目的可行性研究103

房地产开发项目的规划设计105

第二节 房地产开发项目施工招投标及开发项目管理109

房地产开发项目施工招标与投标109

房地产开发项目管理112

第一节 房地产市场营销概述及其营销方式116

房地产市场营销概述116

房地产市场营销方式120

第二节 房地产定价策略及广告和促销策略123

房地产定价策略123

房地产广告策略133

房地产促销策略136

物业管理招投标与物业管理合同142

物业管理费45

第一节 房地产金融概述、房地产证券及证券化和房地产抵押贷款150

房地产金融概述150

房地产证券与证券化156

房地产抵押贷款158

第二节 住房公积金及房地产保险165

住房公积金165

房地产保险171

模拟试题一175

模拟试题二188

模拟试题三200

模拟试题四210

模拟试题五221

参考文献233

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