全国注册城市规划师执业资格考试辅导教材 第4分册 城市规划实务 第2版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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一、城市规划实务的概念1

二、城市规划实务考试的目的和作用1

三、城市规划实务试题分析1

第一章概述1

四、历年考试中存在问题的分析2

（一）审题问题2

（二）答题问题3

（三）文字组织问题3

五、城市规划实务应试要点3

（一）熟练掌握法规内容3

（二）熟练掌握法定程序3

（三）仔细审题4

（四）分析得分点4

（一）城市规划编制的概念5

（二）城市规划编制的一般工作原则5

第二章城市规划编制管理及方案评析5

一、城市规划编制5

（三）城市规划编制的阶段划分6

（四）城市规划的审批10

（五）城市规划的调整和修改11

（二）城镇体系规划的概念12

（四）城镇体系规划的主要内容12

（三）城镇体系规划的目的与任务12

（一）考试大纲的要求12

二、城镇体系规划编制及方案评析12

（五）城镇体系规划的编制要求19

（六）城镇体系规划的成果要求20

（七）城镇体系规划方案评析20

三、城市总体规划编制及方案评析27

（一）考试大纲的要求27

（二）城市总体规划纲要的编制27

（三）城市总体规划的主要任务和内容28

（四）城市总体规划的成果要求29

（五）城市总体规划的编制方法33

（六）城市总体规划的编制和审定53

（七）城市分区规划的作用和内容53

（八）城市总体规划方案评析56

四、近期建设规划的编制73

（一）近期建设规划的有关要求73

（二）近期建设规划的编制73

（三）近期建设规划的审批和执行74

（二）控制性详细规划的作用和地位75

（一）考试大纲的要求75

五、控制性详细规划编制及方案评析75

（三）控制性详细规划的内容76

（四）控制性详细规划的编制方法76

（五）控制性详细规划的成果要求78

（六）控制性详细规划的计算规则79

（七）控制性详细规划方案评析79

（四）修建性详细规划的成果93

（三）修建性详细规划的编制方法93

（一）考试大纲的要求93

（二）修建性详细规划的主要内容93

六、修建性详细规划编制及方案评析93

七、城市居住区详细规划编制及方案评析94

（一）考试大纲的要求94

（二）居住区详细规划的任务和内容94

（三）居住区的构成和规模95

（四）居住区的类型96

（五）居住区的规划结构97

（六）住宅及其用地的规划布置97

（七）公共建筑及其用地的规划布置99

（八）居住区道路的规划布置100

（九）居住区绿地的规划布置101

（十）居住区详细规划的技术经济分析101

（十一）居住区详细规划方案评析103

（二）城市规划管理的基本特征114

（一）城市规划管理的概念114

第三章城市规划实施管理及例题解析114

一、城市规划管理概述114

（三）城市规划管理的基本原则115

（四）城市规划管理的一般工作原则116

二、建设项目选址的管理118

（一）考试大纲的要求118

（二）建设项目选址规划管理的概念119

（三）建设项目选址规划管理的目的和任务119

（四）建设项目选址规划管理的内容和依据119

（五）建设项目选址规划管理的程序和操作120

（六）建设项目选址意见书的审核内容121

（七）建设项目选址例题解析123

（三）建设用地性质变更的依据129

（四）建设用地性质变更的程序129

（五）建设用地性质变更需要审查的内容129

（二）建设用地性质变更的概念129

（一）考试大纲的要求129

三、建设用地性质的变更129

（六）建设用地性质变更例题解析130

四、规划设计条件的给定134

（一）考试大纲的要求134

（二）给定规划设计条件的目的和任务134

（三）给定规划设计条件的内容和依据134

（四）给定规划设计条件的程序和操作136

（五）规划设计条件例题解析137

五、建筑工程设计方案的评析147

（一）考试大纲的要求147

（二）设计方案评析的目的和任务148

（三）设计方案评析的内容和依据148

（四）设计方案评析的程序和操作148

（五）设计方案评析需注意的问题149

（六）设计方案例题评析149

（三）建设用地规划许可证的核发要求158

（二）建设用地规划许可证的核发程序158

（一）考试大纲的要求158

六、建设用地规划许可证的核发158

七、建设工程规划许可证的核发159

（一）考试大纲的要求159

（二）建设工程规划许可证的核发程序159

（三）建设工程规划许可证的核发要求160

八、规划监督160

（一）规划监督的意义和目的160

（二）规划监督的办理程序160

（三）规划监督的掌握标准161

（四）规划监督的成果要求163

九、违法建设的检查163

（一）考试大纲的要求163

（二）违法建设检查的目的和任务164

（三）违法建设检查的依据164

（四）违法用地和建筑检查的程序及操作要求164

（五）违法建设检查类试题的答题要点166

（六）违法建设检查例题解析167

第四章 模拟试题174

模拟试题一174

模拟试题二181

模拟试题三188

第五章 附录195

一、《中华人民共和国城市规划法》195

二、《中华人民共和国行政处罚法》199

三、《中华人民共和国行政诉讼法》205

四、《中华人民共和国国家赔偿法》212

五、《城市用地分类及规划建设用地标准》（GBJ 137—90）218

六、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规［2002］218号）227

七、《城市规划编制办法》（建设部令第146号）228

八、某城市规划局规划管理审批申报要求235

九、某城市建设项目规划审批流程图251