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第一章 绪论1

第一节 研究背景与研究意义1

第二节 国内外研究现状及评述4

第三节 研究思路、结构安排与研究创新点13

第二章 房产税制度的内涵15

第一节 制度的内涵15

第二节 税收制度的内涵16

第三节 房产税制度的内涵19

第三章 房产税制度的供应和需求分析22

第一节 制度的供给22

第二节 制度的需求24

第三节 制度供给和需求的影响因素26

第四章 房产税制度的变迁分析33

第一节 房产税制度变迁的影响因素33

第二节 制度变迁理论对房产税改革的启示36

第五章 房产税制度变迁的路径依赖38

第一节 制度变迁的路径依赖理论38

第二节 我国税制变迁的路径特征38

第三节 房产税制度变迁的路径分析40

第六章 各国（地区）房产税制度比较分析42

第一节 我国房产税税制设计的探讨42

第二节 国内外房产税税制设计概况44

第三节 美国的房产税税制设计45

第四节 英国的房产税税制设计49

第五节 中国香港特区房产税税制设计52

第六节 各国（地区）房产税税制设计比较分析55

第七章 房产税政策效应理论模型58

第一节 房产税政策效应的局部均衡分析58

第二节 房产税政策效应的一般均衡分析62

第三节 本章小结64

第八章 房产税政策效应的实验分析65

第一节 实验设计66

第二节 实验结果及分析68

第三节 本章小结71

第九章 房产税与房地产市场去泡沫化73

第一节 金融危机后的房地产市场73

第二节 房产税对房地产市场影响的一般均衡分析74

第三节 房产税对房地产市场影响的博弈均衡分析77

第四节 本章小结81

第十章 房价影响因素研究：来自重庆房地产市场的经验证据82

第一节 我国房地产市场的供应和需求分析82

第二节 房地产价格变动的影响因素分析83

第三节 重庆房地产市场供需现状分析84

第四节 重庆房价影响因素的实证检验87

第五节 本章小结90

第十一章 重庆人口结构、老龄化与住房需求91

第一节 住房需求预测91

第二节 重庆人口结构变动与住房需求现状分析94

第三节 重庆人口结构与住房需求的实证分析97

第四节 研究结论及政策建议101

第十二章 房产税改革政策效应实证分析：基于重庆住房市场的数据103

第一节 房产税改革对住房市场供需的影响104

第二节 房产税改革调节贫富差距与组织财政收入功能分析110

第三节 重庆房产税改革的政策建议113

第四节 本章小结114

第十三章 城镇化、小产权房与房产税116

第一节 城镇化与小产权房116

第二节 小产权房出现的社会背景117

第三节 小产权房与房产税118

第十四章 税收公平感、税收遵从与征税成本：一个行为经济学解释121

第一节 税收公平目标121

第二节 税收公平感与税收遵从122

第三节 税收公平感与征税成本125

第四节 本章小结128

第十五章 房产税税收公平感的调查分析129

第一节 税收公平与税收遵从的理论研究130

第二节 房产税税收公平和税收遵从的度量131

第三节 房产税税收公平和税收遵从的调查问卷133

第四节 对房产税税收公平感的调查分析137

第五节 对房产税税收道德的调查分析151

第六节 房产税税收公平与税收道德相关性的调查研究161

第十六章 房产税改革目标的协调169

第一节 房产税的三大功能169

第二节 地方政府与房地产税的关系170

第三节 房产税改革的多重目标171

第四节 房产税改革多重目标的协调174

第十七章 IMF成员国的经验：税务改革战略设计——经验和指引176

第一节 税务管理的诊断176

第二节 税务改革的指导原则178

第三节 税务改革的关键环节183

第十八章 税收文化与税制改革187

第一节 中国税收征管现状187

第二节 中国税收文化与公民纳税行为189

第三节 税收文化与税制变迁192

第四节 有利于税制改革的税收文化建设193

第十九章 税收寻租的治理196

第一节 税收寻租196

第二节 政府与纳税人之间的委托代理关系197

第三节 纳税人的监督与合谋198

第四节 税收寻租的治理措施202

第二十章 国家治理视角下的税收契约205

第一节 国家治理理论205

第二节 税收契约理论206

第三节 税收契约对国家治理的要求207

参考文献210