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第1章 绪论1

案例导读2

1.1 建筑工程经济概述3

1.1.1 建筑工程经济概述3

1.1.2 工程、技术和经济的关系4

1.2 建筑工程经济的研究内容5

1.3 建筑工程经济分析的基本原则5

思考练习题6

第2章 资金时间价值与等值计算9

案例导入10

2.1 现金流量10

2.1.1 现金流量的概念10

2.1.2 现金流量表11

2.1.3 现金流量图11

2.2 资金时间价值13

2.2.1 资金时间价值概述13

2.2.2 资金时间价值的影响因素14

2.2.3 资金时间价值的衡量尺度15

2.3 资金等值计算18

2.3.1 资金等值计算概述18

2.3.2 资金等值计算的公式19

2.3.3 资金等值计算的应用25

思考练习题36

第3章 建筑工程项目投资方案的比较与选择39

案例导入40

3.1 建筑工程项目投资方案的经济评价指标40

3.1.1 静态评价指标40

3.1.2 动态评价指标45

3.2 建筑工程项目投资方案的比选52

3.2.1 建筑工程项目投资方案的分类52

3.2.2 独立方案的比较与选择55

3.2.3 互斥方案的比较与选择56

3.2.4 相关方案的比较与选择64

思考练习题69

第4章 不确定性分析与风险分析71

案例导入72

4.1 不确定性分析与风险分析概述72

4.1.1 不确定性分析72

4.1.2 风险分析73

4.1.3 不确定性与风险的关系74

4.2 不确定性分析75

4.2.1 盈亏平衡分析75

4.2.2 敏感性分析80

4.3 风险分析87

4.3.1 风险识别88

4.3.2 风险评估91

4.3.3 风险评价98

4.3.4 风险决策99

4.3.5 风险应对100

思考练习题105

第5章 设备更新的经济分析109

案例导入110

5.1 设备更新概述110

5.1.1 设备更新的原则与考虑因素110

5.1.2 设备的磨损112

5.1.3 设备的折旧114

5.2 设备的经济寿命118

5.2.1 设备的寿命118

5.2.2 设备经济寿命的确定119

5.3 设备更新的经济分析121

5.3.1 设备更新经济分析的一般程序121

5.3.2 设备更新经济分析的内容122

5.3.3 设备更新经济分析方法及其应用124

5.4 设备租赁131

5.4.1 设备租赁概述132

5.4.2 设备租赁的优势和劣势133

5.4.3 设备租赁与购置的经济评价方法134

思考练习题138

第6章 建设项目的财务评价141

案例导入142

6.1 财务评价概述142

6.1.1 财务评价的作用142

6.1.2 财务评价的原则143

6.1.3 财务评价的内容与程序145

6.1.4 财务评价的方法146

6.2 财务评价基础数据的确定148

6.2.1 财务评价基准参数的选取148

6.2.2 建设项目投资估算149

6.2.3 投资项目中销售收入及税金的计算158

6.2.4 投资项目中成本费用估算159

6.3 财务分析基本报表的编制161

6.3.1 财务效益估算相关报表162

6.3.2 财务费用估算相关报表162

6.4 财务评价指标168

6.4.1 财务评价指标体系168

6.4.2 财务盈利能力与偿债能力分析169

思考练习题178

第7章 建设项目的国民经济评价179

案例导入180

7.1 国民经济评价概述180

7.1.1 国民经济评价的概念与作用180

7.1.2 国民经济评价的基本原理181

7.1.3 国民经济评价的内容与步骤182

7.1.4 国民经济评价与财务评价的关系184

7.2 费用与效益186

7.2.1 识别费用与效益的原则186

7.2.2 直接效益与直接费用187

7.2.3 间接效益与间接费用188

7.2.4 转移支出189

7.2.5 费用与效益的估算190

7.3 国民经济评价参数191

7.3.1 影子价格191

7.3.2 影子汇率196

7.3.3 社会折现率196

7.3.4 贸易费用率197

7.4 国民经济评价报表与指标198

7.4.1 国民经济评价报表198

7.4.2 国民经济评价指标计算203

思考练习题209

第8章 价值工程211

案例导入212

8.1 价值工程概述212

8.1.1 价值工程的概念212

8.1.2 价值工程的特征215

8.1.3 价值工程的工作程序216

8.2 价值工程准备阶段217

8.2.1 价值工程对象选择217

8.2.2 信息资料收集220

8.3 价值工程分析阶段221

8.3.1 功能的定义和分类221

8.3.2 功能整理222

8.3.3 功能评价223

8.3.4 价值工程创新阶段229

8.3.5 方案实施与活动成果236

思考练习题240

第9章 建设项目可行性研究与项目后评价243

9.1 可行性研究概述244

9.1.1 可行性研究的概念244

9.1.2 可行性研究的作用244

9.1.3 可行性研究的依据245

9.2 可行性研究的程序和主要内容245

9.2.1 可行性研究的阶段划分245

9.2.2 可行性研究的内容247

9.2.3 可行性研究的工作程序251

9.3 项目后评价252

9.3.1 项目后评价的概念及作用252

9.3.2 项目后评价的内容253

思考练习题255

附录 复利系数表256