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第一章 融资租赁概论1

第一节 现代经济与融资租赁1

一、融资租赁的产生与演变1

二、融资租赁的含义及特点6

三、融资租赁的行业属性17

第二节 融资租赁的职能作用21

一、第二资金供应渠道21

二、第二产品销售渠道30

三、全新投资渠道35

四、全新资产管理手段37

第二章 融资租赁与经济发展39

第一节 融资租赁与实体经济39

一、中国经济进入新常态39

二、经济新常态下的重要趋势方向40

三、发挥融资租赁优势，对接企业资金设备需求42

第二节 融资租赁促进经济结构调整43

一、融资租赁促进产品结构调整43

二、融资租赁促进产业结构调整45

三、融资租赁促进区域经济结构调整46

第三节 融资租赁促进产业国际化47

一、中国经济的国际化发展趋势47

二、融资租赁推动产业国际化49

第四节 融资租赁促进战略新兴产业发展53

一、战略性新兴产业的发展53

二、融资租赁促进战略性新兴产业的形成发展55

第五节 融资租赁促进中小企业发展56

一、中小企业的资金难题57

二、融资租赁业助力中小企业发展58

第三章 融资租赁交易参与者60

第一节 出租人的权利和义务及违约责任60

一、融资租赁合同中出租人享有的权利60

二、融资租赁合同中出租人履行的义务61

第二节 承租人的权利和义务及违约责任63

一、融资租赁合同中承租人享有的权利63

二、融资租赁合同中承租人履行的义务65

第三节 出卖人的权利和义务及违约责任67

一、融资租赁合同中出卖人享有的权利67

二、融资租赁合同中出卖人履行的义务67

第四章 融资租赁交易租金计算70

第一节 租金的本质及计算原则70

一、租金的本质70

二、租金计算原则71

第二节 租金的构成72

一、租金的构成要素72

二、租金的构成要素之间的关系75

三、名义租赁利率与实际租赁利率及隐含租赁利率76

第三节 影响租金总额的因素77

一、租赁物的购买价格77

二、出租人的融资成本78

三、税收优惠78

四、租赁期限78

五、租金支付方式78

六、还租期数79

七、保证金的支付数量和结算方式79

八、租金支付币种79

九、租赁余值80

第四节 租金计算方法与支付方式80

一、租金计算方法的分类80

二、租金计算方法81

三、租金计算中应注意的问题83

四、租金的支付方式85

第五章 融资租赁交易合同87

第一节 融资租赁合同定义及特征87

一、融资租赁合同定义87

二、融资租赁合同法律特征87

第二节 融资租赁合同的签订91

一、签订融资租赁合同的流程91

二、融资租赁合同的主要内容93

第三节 融资租赁合同的终止与纠纷处理101

一、融资租赁合同的终止101

二、融资租赁合同的纠纷的处理102

第六章 融资租赁交易的租赁物104

第一节 融资租赁合同中对租赁物的界定104

一、可作融资租赁标的物的分类104

二、无法返还原物的消耗品不能作为融资租赁交易标的物107

第二节 融资租赁合同对租赁物的处理108

一、租赁物租赁期届满后的处理形式108

二、租赁物的无权处分与善意取得问题109

三、建立完善的融资租赁物登记制度111

四、融资租赁物的质量瑕疵担保责任114

第三节 融资租赁交易主要的标的物115

一、飞机融资租赁115

二、船舶融资租赁122

三、汽车融资租赁127

四、医疗器械融资租赁131

五、工程机械融资租赁135

六、电信设备融资租赁140

七、环保节能设备融资租赁141

八、农用机械设备融资租赁144

九、轨道交通融资租赁147

十、不动产融资租赁148

第七章 融资租赁公司资金来源156

第一节 融资租赁资金的直接融资156

一、股权性融资156

二、发行企业债券融资158

三、发行融资租赁信托产品融资159

第二节 融资租赁资金的间接融资160

一、银行贷款融资160

二、租赁项目融资164

三、融资租赁应收账款融资165

四、同业拆借融资171

五、融资租赁资产交易融资172

六、设立融资租赁产业基金融资172

七、国际融资174

第八章 融资租赁交易方式175

第一节 融资租赁交易方式在创新中发展175

一、融资租赁交易在创新中发展演变175

二、融资租赁交易创新遵循的基本原理176

第二节 融资租赁的交易形式178

一、融资租赁传统的直接融资租赁交易形式178

二、融资租赁主体组合创新的交易形式180

三、融资租赁交易结构创新的交易形式191

四、跨越国界的融资租赁创新交易形式205

第三节 融资租赁业务流程212

一、选择租赁公司和设备供货商213

二、出租人对承租人的信用状况审查213

三、租赁公司租赁项目的审查214

四、签署购货合同与租赁合同214

五、设备的交接及货款支付214

六、支付租金214

七、维修保养214

八、租赁期满租赁资产的处置214

第九章 融资租赁的风险管理216

第一节 融资租赁的风险及特点216

一、融资租赁风险的种类216

二、融资租赁风险的特点221

第二节 融资租赁的风险管理222

一、增强风险防范意识222

二、建立科学规范的融资租赁风险控制体系223

第十章 融资租赁的监管229

第一节 融资租赁的监管模式229

一、国际融资租赁监管模式229

二、我国融资租赁分部门监管模式230

三、我国融资租赁分部门监管模式存在的问题232

四、我国要建立统一的监管模式234

第二节 融资租赁监管体系建设234

一、政府监管234

二、融资租赁行业自律244

三、融资租赁企业内部控制制度建设247

第十一章 融资租赁的税收政策252

第一节 我国融资租赁的增值税政策252

一、营业税改为缴纳增值税的意义252

二、融资租赁增值税政策253

三、全面“营改增”对融资租赁业的影响256

第二节 我国融资租赁的所得税政策260

一、融资租赁投资税收抵免规定260

二、融资租赁所得税计税基础规定260

三、融资租赁的加速折旧规定261

四、融资租赁的所得税税前扣除规定263

五、融资租赁的预提所得税规定263

第三节 融资租赁的其他税政策264

一、融资租赁的进出口税政策264

二、融资租赁的印花税266

三、融资租赁的房产税266

四、融资租赁的城市维护建设税和教育费附加266

五、融资租赁的契税266

第十二章 融资租赁的会计准则268

第一节 融资租赁会计制度的设立268

一、我国融资租赁会计制度的发展过程268

二、有关融资租赁的认定标准270

三、融资租赁会计处理的相关概念271

第二节 融资租赁中承租人的会计处理274

一、租赁期开始日租赁资产成本和租赁负债金额的确定274

二、在租赁期内未确认融资费用的分摊276

三、租赁资产折旧的计提276

四、履约成本的会计处理277

五、或有租金的会计处理277

六、租赁期满时的会计处理277

第三节 融资租赁中出租人的会计处理278

一、租赁期开始日租赁债权的确定278

二、在租赁期内租赁收入的确认和计量278

三、未担保余值发生变动的会计处理279

四、或有租金的会计处理279

五、租赁期届满时的会计处理279

六、列示和披露义务280

第四节 售后租回的会计处理280

一、融资租赁方式下售后租回的会计处理281

二、经营租赁方式下售后租回的会计处理281

第十三章 中国融资租赁业现状与发展283

第一节 中国融资租赁业发展现状283

一、历史简要回顾283

二、发展现状分析284

第二节 中国融资租赁业面临的主要问题288

一、法律制度不健全288

二、多头监管288

三、缺乏稳定的资金来源288

四、业务模式单一289

五、风险意识较薄弱289

六、专业人才匮乏290

第三节 中国融资租赁业发展的推进措施290

一、提升社会认知290

二、推进法规建设291

三、构筑风险防范体系292

四、调整行业发展战略292

五、明确行业发展具体目标292

六、尽早建成融资租赁资产登记、公示和交易系统292

七、组建“融资租赁同业拆借市场”293

八、倡导组建“亚洲基础设施租赁基金”293

九、支持企业多元化经营293

十、倡导政府采购引进租赁机制293

十一、逐渐实现统一审批和监管294

十二、建立中国融资租赁业创新服务基地294

参考文献295

后记297