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1建筑工程造价概论1

1.1 建筑工程造价概述1

1.1.1 工程造价的概念1

1.1.2 工程造价的基本特点2

1.1.3 工程造价的职能2

1.2 建设项目的划分与分类3

1.2.1 建设项目的划分3

1.2.2 建设项目的分类3

1.2.3 工程造价的计价特性5

1.2.4 工程造价的分类5

1.3 建设工程造价的构成6

1.3.1 建筑安装工程费用的构成7

1.3.2 设备及工器具购置费用的构成7

1.3.3 工程建设其他费用构成9

1.4 建设工程造价计价模式12

1.4.1 建设工程造价计价种类12

1.4.2 定额计价模式与工程量清单计价模式的区别13

复习思考题15

2建筑工程定额16

2.1 建筑工程定额及其产生16

2.1.1 定额及建筑工程定额16

2.1.2 建筑工程定额的作用与特性17

2.1.3 建筑工程定额的分类18

2.2 建筑工程消耗量定额21

2.2.1 建筑工程消耗量定额概述21

2.2.2 劳动定额22

2.2.3 机械台班消耗定额30

2.2.4 材料消耗定额32

2.3 企业定额37

2.3.1 企业定额概述37

2.3.2 企业定额的编制38

2.3.3 企业定额的管理41

2.4 预算定额42

2.4.1 预算定额概述42

2.4.2 预算定额的编制42

2.4.3 预算定额的应用50

2.5 概算定额与概算指标55

2.5.1 概算定额55

2.5.2 概算指标57

2.6 投资估算指标61

2.6.1 投资估算指标的作用和编制原则61

2.6.2 投资估算指标的内容62

2.6.3 投资估算指标的编制方法63

复习思考题64

3建设工程预算概述66

3.1 建设项目投资估算66

3.1.1 投资估算的概念66

3.1.2 投资估算的阶段划分67

3.1.3 投资估算的内容67

3.1.4 投资估算的编制方法68

3.2 设计概算70

3.2.1 设计概算及其作用70

3.2.2 设计概算的组成内容71

3.3 施工图预算概述72

3.3.1 施工图预算及其作用72

3.3.2 施工图预算的组成内容72

3.4 建筑安装工程费用项目组成72

3.4.1 关于《费用项目组成》的调整72

3.4.2 建筑安装工程费用73

3.4.3 建筑安装工程费用项目组成73

3.5 建筑安装工程费用标准和计算程序79

3.5.1 费用标准79

3.5.2 计算程序79

3.5.3 费用标准和费用计算程序实例81

复习思考题87

4土建工程量计算89

4.1 工程量概述89

4.1.1 工程量的概念89

4.1.2 工程量计算的一般要求89

4.1.3 工程量的计算方法90

4.1.4 工程量计算的总体步骤91

4.2 建筑面积计算规范91

4.2.1 建筑面积概述91

4.2.2 《建筑面积计算规范》92

4.3 土建工程量计算101

4.3.1 土石方工程量计算规则101

4.3.2 挡墙、护坡工程量计算规则106

4.3.3 基础工程量计算规则106

4.3.4 脚手架工程量计算规则110

4.3.5 砌筑工程量计算规则111

4.3.6 混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则114

4.3.7 金属结构工程量计算规则125

4.3.8 门窗、木结构工程量计算规则127

4.3.9 楼地面工程量计算规则130

4.3.10 屋面工程量计算规则132

4.3.11 防腐、隔热、保温工程量计算规则134

4.3.12 装饰工程量计算规则135

4.3.13 其他工程工程量计算规则139

4.4 运用统筹法计算工程量139

4.4.1 运用统筹法计算工程量的原理和基本要点139

4.4.2 册、线、面工程量计算统筹图的编制142

4.4.3 统筹图的应用149

复习思考题150

5建筑工程施工图预算151

5.1 施工图预算及其编制151

5.1.1 施工图预算的内容与作用151

5.1.2 施工图预算的编制152

5.2 建筑工程施工图预算编制实例154

5.2.1 ××住宅楼设计图纸及说明154

5.2.2 ××住宅楼工程量计算书161

5.2.3 ××住宅楼施工图预算书170

复习思考题193

6工程量清单及计价194

6.1 工程量清单及计价规范194

6.1.1 工程量清单概述194

6.1.2 工程量清单的作用195

6.1.3 工程量清单计价规范195

6.1.4 工程量清单计价的特点196

6.1.5 工程量清单计价适用范围196

6.2 工程量清单的编制197

6.2.1 工程量清单的项目划分197

6.2.2 工程量清单的编制原则198

6.2.3 工程量清单的编制依据198

6.2.4 工程量清单的编制内容与编制格式199

6.2.5 工程量清单的编制206

6.2.6 工程量清单编制实例208

6.3 工程量清单计价的编制209

6.3.1 工程量清单计价方法209

6.3.2 工程量清单计价依据211

6.3.3 工程量清单计价的内容组成与计价格式211

6.3.4 工程量清单计价编制程序与填写编制217

6.3.5 建设工程消耗量定额综合单价217

复习思考题222

7建筑工程量清单及计价表编制实例223

7.1 设计图纸及说明223

7.1.1 工程概况223

7.1.2 建筑设计说明223

7.1.3 结构设计说明223

7.1.4 设计图纸223

7.2 ××住宅楼清单计价编制依据与编制说明223

7.2.1 编制依据223

7.2.2 编制说明224

7.2.3 设计图纸修改与要求224

7.3 ××住宅楼工程量计算224

7.4 ××住宅楼工程量清单编制224

7.5 ××住宅楼工程量清单计价表的填写编制237

8土建工程施工预算269

8.1 施工预算的作用与内容269

8.1.1 施工预算的概念269

8.1.2 施工预算的作用269

8.1.3 施工预算的主要内容270

8.1.4 施工预算与施工图预算的区别274

8.2 施工预算的编制274

8.2.1 施工预算的编制依据274

8.2.2 施工预算的编制方法275

8.2.3 施工预算的编制步骤275

8.2.4 编制施工预算应注意的问题276

8.3 “两算”对比277

8.3.1 “两算”对比的目的277

8.3.2 “两算”对比的方法277

8.3.3 “两算”对比的内容277

复习思考题278

9设计概算的编制279

9.1 设计概算概述279

9.1.1 设计概算的概念279

9.1.2 设计概算的作用279

9.1.3 设计概算的组成内容280

9.1.4 设计概算的编制原则和编制依据280

9.2 单位工程设计概算的编制281

9.2.1 单位工程设计概算的编制步骤281

9.2.2 建筑工程设计概算的编制282

9.2.3 建筑工程设计概算编制实例287

9.3 单项工程综合概算的编制290

9.3.1 综合概算编制说明290

9.3.2 综合概算表的填写编制内容290

9.4 建设项目总概算的编制291

9.4.1 编制说明的编写291

9.4.2 总概算表的填写编制292

9.4.3 建设项目总概算编制实例293

复习思考题297

10工程结算和竣工决算298

10.1 工程结算298

10.1.1 工程结算及其种类298

10.1.2 工程价款结算299

10.1.3 工程年终结算303

10.1.4 工程竣工结算303

10.2 竣工决算306

10.2.1 竣工决算及其分类306

10.2.2 竣工决算的作用306

10.2.3 竣工决算的编制307

复习思考题309

参考文献310