索赔指南丛书 7 征地补偿索赔指南2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第1章 土地征收概述1

第一节 土地1

一、土地的概念和属性1

二、土地的分类2

第二节 土地征收5

一、土地征收的概念5

二、土地征收的特征6

三、土地征收程序11

第三节 土地征收纠纷31

一、土地征收纠纷的概念31

二、土地征收纠纷的原因31

第2章 土地征收当事人的权利和义务35

土地征收中的土地流程图35

土地征收中的补偿款的流程图36

土地补偿款分配法律关系36

第一节 土地征收法律关系中当事人的权力（权利）和义务37

一、国家行政机关的权力和义务37

二、被征地农村集体经济组织的权利和义务42

第二节 土地征收补偿款分配法律关系中当事方的权利和义务45

一、农村集体经济组织的权利和义务46

二、农村村民的权利和义务48

第3章 土地征收安置补偿依据与计算标准55

第一节 土地征收安置补偿的法律依据55

一、《中华人民共和国宪法》56

二、《中华人民共和国物权法》57

三、《中华人民共和国土地管理法》58

四、《中华人民共和国土地管理法实施条例》62

五、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》67

第二节 土地征收补偿费及其计算标准73

一、土地补偿费74

二、安置补助费78

三、地上附着物和青苗补偿费82

第三节 土地征收补偿款的分配83

一、土地征收补偿款的归属83

二、土地征收补偿款的分配方案84

第四节 常见征地补偿款分配行为的效力认定91

一、对农村集体经济组织分配方案法律效力的认定91

二、对名为借贷实为分配的认定94

三、对“收益分配协议书”及“保证书”的效力认定95

第五节 被征收土地农民的安置96

一、农业生产安置97

二、重新择业安置97

三、入股分红安置98

四、异地移民安置98

第4章 特殊主体的征地补偿款分配问题102

第一节 村民资格的确定102

一、具有农村集体经济组织所在地的户籍103

二、户籍的取得符合法律规定104

三、与农村集体经济组织形成权利义务关系105

第二节 服刑人员106

第三节 出嫁女及入赘婿108

第四节 特殊子女116

一、超生子女的收益分配116

二、养子女的收益分配118

三、新生儿的收益分配118

第五节 在校大中专学生119

第六节 服现役军人121

第七节 死亡人员124

第八节 离退休回乡人员127

第5章 土地征收纠纷的救济途径129

第一节 协商和调解129

一、协商解决130

二、调解132

第二节 行政解决134

一、行政复议救济134

二、行政监察救济136

三、行政信访救济136

第三节 民事诉讼138

民事诉讼流程示意图138

一、农村征地纠纷中引起民事诉讼的情形139

二、民事诉讼的法律依据140

三、诉讼时效141

四、选择管辖法院143

五、准备起诉状146

六、起诉149

七、预交诉讼费用151

八、财产保全和先予执行153

九、法院审理155

十、和解和法院调解157

十一、一审判决和上诉159

十二、申请执行160

第四节 行政诉讼161

一、行政诉讼的原告资格161

二、行政诉讼的法律依据165

三、主要农村土地征收行政诉讼类型166

第6章 土地征收纠纷诉讼中的证据与举证责任168

第一节 证据概述168

一、证据的定义168

二、证据的标准169

第二节 诉讼证据的法定种类170

一、书证171

二、物证171

三、证人证言172

四、当事人陈述174

五、鉴定结论176

六、勘验笔录和现场笔录179

七、视听资料181

第三节 证据的调查收集182

一、当事人调查收集证据的方法182

二、人民法院调查收集证据187

第四节 举证责任188

一、举证责任的概念188

二、举证责任的分配189

第五节 农村土地征收中民事诉讼192

一、当事人的举证责任193

二、人民法院在民事举证责任分配中的司法救济义务196

三、举证时限199

第六节 行政诉讼中的证据和举证责任201

一、行政诉讼证据的特点201

二、行政诉讼中证据的类型202

三、行政诉讼举证责任分担202

四、行政主体举证的内容206

第7章 土地征收纠纷疑难问题释解210

土地征收是否等同于土地征用？210

土地征收是否属于一般的行政征收？210

哪些主体可以征收土地？210

征收土地的对象是哪些土地？211

什么情况下可以征收土地？211

法律对各级人民政府批准征收土地的权限是如何规定的？212

征收农用地，如何办理农用地转用审批手续？212

征地补偿费包括哪些？征地补偿费的支付对象分别是谁？213

什么是土地补偿费？土地补偿费应如何计算？213

土地补偿费与土地使用权出让金有什么区别？213

什么是安置补助费？安置补助费应如何计算？213

大型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费应如何计算？214

什么是青苗补偿费？青苗补偿费应如何计算？215

什么是地上附着物补偿费？215

地上附着物补偿费应如何计算？215

哪些地上附着物和青苗补偿费国家不予支付？215

在土地征收补偿费中，什么是其他补偿费？215

蓄滞洪区的居民在什么情况下可以得到补偿？216

蓄滞洪区运用后造成的损失，哪些是国家不予补偿的？216

蓄滞洪区运用后，按照什么标准对蓄滞洪区的居民进行补偿？216

被征地农民的安置途径有哪些？216

征收土地报批前应当经过哪些前期程序？217

土地征收的实施程序有哪些？217

征地过程中，应对哪些进行公告？218

征收土地方案公告的时间是什么时候？218

征收土地方案公告的实施责任人是谁？218

征收土地公告的内容是什么？218

征收土地公告的法律后果是什么？218

征地补偿、安置公告的内容是什么？218

征地补偿安置听证包括哪些内容？219

征地补偿安置听证的权利主体有哪些权利？期限为多久？219

被征地居民是否有权在征地补偿听证过程中旁听？219

征地补偿安置听证会的听证程序是什么？219

市、县人民政府土地行政主管部门未依法进行征用土地公告的，被征地方是否有权拒绝办理征地补偿登记？220

土地行政主管部门在哪些情形下应当书面告知当事人有要求举行听证的权利？220

当事人应在什么时间提出举行听证会的申请？220

当事人的听证申请书应包括哪些内容？220

哪些情况下土地行政主管部门不予受理听证申请？220

征地方案被批准之后，应当由谁办理征地补偿登记？220

未在公告规定的期限内办理补偿登记手续的，如何确定补偿内容？221

村民是否有权要求农村集体经济组织公布征地补偿费的收支状况？221

进城务工人员是否参与征地补偿费的分配？221

在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配？221

嫁给具有城镇户口的丈夫后是否享有征地补偿款的分配权？222

承包方自愿交回承包地后，是否享有土地征收补偿费用分配权？223

农村集体经济组织应如何分配征地补偿款？223

对名为借贷实为分配的行为效力如何认定？224

对“收益分配协议书”及“保证书”的效力如何认定？224

法院对哪些土地征收纠纷案件可予受理？225

法院受理的土地征收纠纷案件的时效如何计算？225

第8章 征地补偿索赔法律依据227

中华人民共和国土地管理法（1986年6月25日）227

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日）243

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）250

土地登记办法（2007年11月28日）260

征用土地公告办法（2001年10月22日）272

国土资源信访规定（2002年5月9日）275

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004年11月3日）284

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日）286

其他征地补偿索赔法律文件索引292

附录294

（一）征地补偿索赔法律文书294

民事起诉状294

民事上诉状295

行政复议申请书296

行政诉讼起诉书297

行政上诉状298

证据保全申请书299

调查证据申请书300

（二）省级国土资源管理部门通讯方式301