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第三编 合同风险避免与防范各论篇957

第二十四章 委托合同风险避免与防范957

第一节 委托合同概述957

一、委托合同概念、特征及适用957

二、委托合同的主要条款961

三、委托合同当事人的权利义务962

四、委托合同的成立、生效、解除967

五、委托合同的终止970

第二节 委托合同中的欺诈971

一、委托人欺诈受托人的情形971

二、受托人欺诈委托人的情形973

三、委托人、受托人通谋诈骗第三人974

四、受托人与第三人合谋欺诈委托人976

第三节 委托合同中的反欺诈977

第四节 委托合同签订技巧978

一、委托合同格式979

二、委托合同各条款的订立技巧980

第二十五章 居间合同风险避免与防范986

第一节 居间合同概述986

一、居间的概念和作用986

二、居间的种类988

三、居间合同的概念及特征989

四、居间合同当事人的权利义务991

五、居间合同与相关合同的区别992

六、居间合同的适用993

第二节 居间合同中的欺诈994

第三节 居间合同的反欺诈999

一、加强对居间合同的管理999

二、居间合同反欺诈的措施999

第四节 居间合同的签订策略1001

一、居间合同的主要条款1001

二、居间合同的终止1002

三、居间合同的订立和履行中应注意的问题1003

第二十六章 行纪合同风险避免与防范1008

第一节 行纪合同概述1008

一、行纪合同概念1008

二、行纪合同的效力1011

三、行纪合同当事人的权利义务1012

第二节 行纪合同中的欺诈1014

一、不认真审查合同的主体资格而引起的欺诈1014

二、以代销滞销商品为诱饵的欺诈1016

三、资信情况不佳却订立行纪合同的欺诈1017

四、行纪方故意虚报市场价格以谋利的欺诈1018

五、故意隐瞒物品瑕疵的欺诈1019

第三节 行纪合同中的反欺诈1021

第四节 行纪合同的签订策略1025

一、订立行纪合同时应注意的问题1025

二、行纪合同的形式与成立1026

三、行纪合同的主要条款1026

四、行纪合同的格式1028

第二十七章 合伙合同风险避免与防范1030

第一节 合伙合同概述1030

一、合伙和合伙合同的概念1030

二、合伙合同的特征1031

三、合伙合同的成立与效力1032

四、合伙合同的变更1037

五、合伙合同的终止与清算1039

第二节 合伙合同的欺诈1040

一、合伙合同订立中的欺诈1040

二、合伙合同在履行中的欺诈1043

三、合伙合同事务执行人的欺诈1046

四、合伙合同清算中的欺诈1050

第三节 合伙合同欺诈的防范1051

一、订立合伙合同时欺诈的防范技巧1051

二、合伙合同履行过程中欺诈的防范1053

三、合伙事务执行人在执行合伙事务活动中发生的欺诈的防范1054

四、合伙清算中欺诈的防范1055

第四节 合伙合同的签订策略1056

一、如何认定合伙合同1056

二、合伙债务如何承担的问题1058

第二十八章 雇用合同风险避免与防范1064

第一节 雇用合同概述1064

一、雇用合同概念与特征1064

二、雇用合同的成立、生效与终结1066

三、雇用合同当事人双方的权利（与义务）1066

四、雇用合同与其他种类合同之比较1071

五、雇用合同的适用范围和种类1074

六、雇用合同的订立、变更、解除和终止1076

七、雇用合同的主要条款1078

第二节 雇用合同中的欺诈1080

一、雇用人欺诈受雇人1080

二、受雇方欺诈雇用方1082

第三节 雇用合同中的反欺诈1084

第四节 雇用合同签订策略1086

第二十九章 担保合同风险避免与防范1101

第一节 担保合同概述1101

一、担保合同的概念和特征1101

二、担保合同的适用范围和种类1102

第二节 担保合同中的欺诈1108

一、担保合同中欺诈行为的特征1108

二、保证合同中的欺诈1109

三、抵押合同中的欺诈1114

四、质押合同中的欺诈1116

五、定金合同中的欺诈1117

第三节 担保合同中的反欺诈1118

一、担保合同反欺诈的重大意义1118

二、保证合同中的反欺诈1118

三、抵押合同的反欺诈1122

四、质押合同的反欺诈1124

五、定金合同中的反欺诈1125

第四节 担保合同的签订策略1125

一、保证合同的签订策略概述1125

二、抵押合同的订立1128

三、质押合同的订立1130

四、定金合同的订立1132

五、签订担保合同中容易忽视的问题1133

第三十章 涉外货物买卖合同风险避免与防范1136

第一节 涉外货物买卖合同概述1136

一、涉外货物买卖合同的概念1136

二、涉外货物买卖合同的订立与确认1137

三、涉外货物买卖合同的主要条款1139

第二节 涉外货物买卖合同的陷阱及防范1147

一、涉外货物买卖合同订立中的陷阱及其防范1147

二、涉外货物买卖合同履行中的陷阱及其防范1149

三、涉外货物买卖合同变更或解除中的陷阱及其防范1151

四、涉外货物买卖合同纠纷解决中的陷阱及其防范1154

第三节 涉外货物买卖合同的签订策略1155

一、涉外货物买卖合同的主要条款1156

二、涉外货物买卖合同双方的违约责任1159

三、签订涉外货物买卖合同容易忽视的问题1160

四、签订涉外货物买卖合同应注意把好的关口1162

第三十一章 涉外技术贸易合同风险避免与防范1167

第一节 涉外技术转让合同概述1167

一、涉外技术转让合同的概述1167

二、涉外技术转让合同的种类和基本条款1168

三、涉外技术转让的价格与支付1171

四、签订涉外技术转让合同应注意的其他法律问题1172

第二节 涉外技术转让合同中的陷阱及防范1174

一、涉外技术转让合同订立中的陷阱及其防范1174

二、涉外技术转让合同履行中的陷阱及其防范1175

三、涉外技术转让合同变更或解除中的陷阱及其防范1178

四、涉外技术转让合同纠纷解决中的陷阱及其防范1180

第三十二章 涉外投资合同风险避免与防范1183

第一节 中外合资经营企业合同1183

一、中外合资经营企业合同概述1183

二、中外合资经营企业合同的主要内容1184

三、中外合资经营企业合同的审批1186

第二节 中外合作经营企业合同1187

一、中外合作经营企业合同概述1187

二、中外合作经营企业合同的主要内容1189

第三节 中外合作开采石油资源合同1191

一、中外合作开采海洋石油资源合同1191

二、中外合作开采陆上石油资源合同1195

第四节 涉外投资合同中的陷阱及防范1196

一、涉外投资合同订立中的陷阱及其防范1196

二、涉外投资合同履行中的陷阱及其防范1199

三、涉外投资合同变更或解除中的陷阱及其防范1200

四、涉外投资合同纠纷解决中的陷阱及其防范1202

第五节 涉外投资合同签订策略1204

一、中外合资经营企业合同应具备的主要条款1204

二、签订中外合资经营企业合同容易忽视的问题1205

三、签订中外合资经营企业合同应把好的关口1207

第三十三章 涉外运输合同中的风险避免与防范1212

第一节 涉外运输合同概述1212

第二节 涉外运输合同中的陷阱及防范1213

一、涉外运输合同订立中的陷阱及其防范1213

二、涉外运输合同履行中的陷阱及其防范1215

三、涉外运输合同变更或解除中的陷阱及其防范1216

四、涉外运输合同纠纷解决中的陷阱及其防范1218

第三十四章 涉外保险合同风险避免与防范1221

第一节 涉外保险合同概述1221

一、涉外保险合同概念与特征1221

二、涉外财产保险1224

三、涉外责任保险1226

四、涉外信用、保证保险1229

五、涉外人身保险1231

第二节 涉外保险合同中的陷阱及防范1232

一、涉外保险合同订立中的陷阱及防范1232

二、涉外保险合同履行中的陷阱及其防范1235

三、涉外保险合同变更或解除中的陷阱及其防范1236

四、涉外保险合同纠纷解决中的陷阱及其防范1237

第三十五章 涉外担保合同风险避免与防范1239

第一节 涉外担保合同概述1239

一、涉外担保合同的概念1239

二、涉外担保合同的法律属性1240

第二节 物权担保合同1241

一、物权担保合同的概念1241

二、抵押担保合同1241

三、留置担保合同1243

四、定金担保合同1243

第三节 人的担保合同1244

一、保证合同1244

二、银行担保合同1246

第四节 涉外担保合同中的陷阱与防范1249

一、涉外担保合同订立中的陷阱及其防范1249

二、涉外担保合同履行中的陷阱及其防范1250

三、涉外担保合同变更或解除中的陷阱及其防范1252

四、涉外担保合同纠纷解决中的陷阱及其防范1254

第五节 涉外担保合同签订策略1256

一、签订对外借款担保合同中容易忽视的问题1256

二、签订涉外担保合同应把好的关口1258

第三十六章 涉外工程承包合同风险避免与防范1262

第一节 涉外工程承包合同概述1262

一、涉外工程承包合同的概念1262

二、涉外工程承包合同的种类1262

三、涉外工程承包的合同条件及合同内容1264

第二节 涉外工程承包合同的签订策略1266

一、签订国际工程承包合同容易忽视的问题1266

二、签订国际工程承包合同应把好的关口1267

第三十七章 涉外承缆合同风险避免与防范1271

第一节 涉外承缆合同概述1271

一、涉外承揽合同的概念形式及法律特征1271

二、涉外承揽合同的订立1273

三、涉外承揽合同的主要内容1274

第二节 涉外承缆合同的签订策略1277

一、签订对外加工装配合同容易忽视的问题1277

二、签订对外加工装配合同应把好的关口1278

第三十八章 补偿贸易合同风险避免与防范1281

第一节 补偿贸易合同概述1281

一、补偿贸易合同的概念1281

二、补偿贸易的基本形式1282

三、补偿贸易合同的基本形式和基本内容1283

第二节 补偿贸易合同签订策略1285

一、补偿贸易合同应具备的主要条款1285

二、签订补偿贸易合同容易忽视的问题1286

三、签订补偿贸易合同应把好的关口1287

第三十九章 涉外信贷与租赁合同风险避免与防范1290

第一节 涉外信贷合同概述1290

一、涉外信贷合同概述1290

二、涉外信贷合同的主要条款1291

第二节 涉外租赁合同1293

一、涉外租赁合同的概念与租赁的种类1293

二、涉外租赁合同的法律特征1295

三、涉外租赁合同的订立及内容1296

第三节 涉外信贷合同、租赁合同签订策略1298

一、签订涉外信贷合同中容易忽视的问题1298

二、签订涉外信贷合同应把好的关口1300

三、国际融资租赁合同应具备的主要条款1303

四、签订国际融资租赁合同容易忽视的问题1304

五、签订国际融资租赁合同应把好的关口1306

第四十章 著作权转让与使用许可合同风险避免与防范1311

第一节 著作权转让与使用许可合同概述1311

一、著作权的概念1311

二、著作权转让合同1312

三、著作权许可使用合同1312

第二节 著作权许可合同的陷阱与防范1314

一、著作权许可使用合同订立中的陷阱及其防范1314

二、著作权许可使用合同履行中的陷阱及其防范1317

三、著作权许可使用合同侵权纠纷及其防范1319

第四十一章 商标权转让与使用许可合同中风险避免与防范1326

第一节 商标权转让与使用许可合同概述1326

第二节 商标权转让与使用许可合同中的陷阱与防范1328

一、商标权转让与使用许可合同订立中的陷阱及其防范1328

二、商标权转让与使用许可合同履行中的陷阱及其防范1332

三、商标权转让与使用许可合同与侵权纠纷及其防范1335

第四十二章 其他合同的风险避免与防范1340

第一节 联营合同中风险避免与防范1340

一、联营合同的基本特征1340

二、联营合同订立中的陷阱及其防范1341

三、联营合同履行中的陷阱及其防范1344

四、联营合同变更和解除中的陷阱及其防范1346

五、签订联营合同容易忽视的问题1347

六、签订联营合同应把好的关口1348

第二节 租赁经营合同风险避免与防范1350

一、租赁经营合同应具备的主要条款1350

二、租赁经营合同双方的违约责任1351

三、签订租赁经营合同容易忽视的问题1351

四、签订企业租赁经营合同应把好的关口1352

第三节 房地产合同风险避免与防范1353

一、房地产合同的概念1353

二、房地产合同的基本特征1353

三、房地产合同的种类1354

四、房地产合同的法律调整1354

五、房地产合同签订中的陷阱及其防范1354

六、房地产合同履行中的陷阱及其防范1360

七、房地产合同纠纷解决中的陷阱及防范1366

八、房地产开发合同签订策略1368

第四节 涉外仓储合同风险避免与防范1370

一、涉外仓储合同的概念1370

二、合同的主要内容1370

三、涉外仓储合同当事人的权利义务1372

第五节 国际许可合同风险避免与防范1375

一、国际许可合同应具备的主要条款1375

二、签订国际许可合同中容易忽视的问题1376

三、签订国际许可合同应把好的关口1378

第六节 供用电合同风险避免与防范1381

一、供用电合同的概念1381

二、供用电合同的订立程序和主要条款1383

三、供用电合同当事人的权利义务1386

四、供用电合同的违约责任1387

五、签订供用电合同容易忽视的问题1389

六、签订供用电合同应把好的关口1390

第四十三章 合同欺诈的补救1391

第一节 合同欺诈的民事责任1391

第二节 合同欺诈的刑事责任1392

一、什么是合同欺诈的刑事责任1392

二、合同欺诈的刑事责任的具体内容1392

三、合同欺诈的民事责任的具体内容1392

第三节 合同欺诈的补救措施1393

一、协商变更和解除1394

二、不予履行1394

三、中止履行1394

四、请求合同管理机关确认合同无效1394

五、请求人民法院确认合同无效1395

六、及时向司法机关报案1395

第四编 合同示范文本与参考文本篇1399

第四十四章 普通合同示范文本与参考文本1399

一、工矿产品购销合同示范文本与参考文本1399

二、农副产品购销合同示范文本与参考文本1406

三、建设工程承包合同示范文本与参考文本1415

四、承缆合同示范文本1437

五、货物运输合同参考文本1445

六、供用电合同参考文本1455

七、仓储与保管合同示范文本1461

八、财产租赁合同示范文本1463

九、财产保险合同参考文本1465

十、借款合同参考文本1588

十一、房地产合同参考文本1743

十二、技术合同参考文本1755

十三、联营合同参考文本1770

第四十五章 涉外合同参考文本1777

一、中外货物买卖合同参考文本1777

二、专利技术转让合同参考文本1788

三、国际工程承包合同参考文本1827

四、补偿贸易合同参考文本1843

五、来料加工合同参考文本1848

六、来件装配合同参考文本1850

七、涉外借款合同参考文本1852

八、中外合资经营企业合同参考文本1863

九、中外合作经营企业合同参考文本1871

十、国际融资租赁合同参考文本1877