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上海瑞虹房地产有限公司上海大地房地产有限公司509

上海电气集团恒联企业发展有限公司512

上海恒杰房地产开发有限公司514

上海南航房地产开发经营有限公司516

上海永裕置业有限公司上海汇裕置业有限公司518

上海宁新房地产开发有限公司521

上海天歌置业有限公司524

上海东紫房地产发展有限公司526

上海元和投资有限公司529

上海天台恒星房地产发展有限公司532

无锡苏源置业有限公司534

苏州南都建屋有限公司542

昆山世界名人城房产开发有限公司547

江苏高力集团有限公司550

江苏百大实业发展有限公司552

苏州中天房地产开发有限公司554

苏州信泰房地产开发有限公司556

昆山红枫房地产有限公司558

苏州鸿意地产发展有限公司562

无锡五洲国际装饰城有限公司564

江苏星源房地产综合开发有限公司567

无锡市博胜置业有限公司570

苏州新城万嘉房地产有限公司573

常州天禄建设开发有限公司576

常熟裕坤置业有限公司578

阳澄湖投资有限公司580

苏源集团江苏房地产开发有限公司常州分公司582

昆山市中楠房地产开发有限公司583

南通开发区爱东房地产有限公司徐州淮海分公司586

仪征莱茵达置业有限公司588

中房集团瑞安房地产开发有限公司590

嘉兴市格林置业有限公司592

上虞绿地房地产开发有限公司595

上虞金地置业有限公司595

宁波国骅集团·丹阳市天波房地产开发有限公司598

宁波国骅集团·宁波东方建设开发有限公司602

上海尧舜置业有限公司桐乡市荣舜置业有限公司604

浙江柯桥置业有限公司608

浙江锦正房地产开发有限公司611

浙江苏泊尔房地产开发有限公司614

义乌市九洲建设开发有限公司617

浙江伟程房地产开发有限公司619

海宁市鸿翔房地产开发有限公司三家村分公司621

温州省直房地产开发有限公司624

舟山市普陀慧力置业开发有限公司627

宁波东龙房地产开发有限公司631

温州市国脉房地产开发有限公司634

浙江宁兴置业有限公司637

蔚蓝置业（浙江）有限公司640

杭州青城房地产开发有限公司642

杭州临江物业管理有限公司645

杭州下城房地产开发经营有限公司648

南京浦口区锦麟实业有限公司648

宁波成路置业有限公司650

宁波百隆房地产有限公司653

宁波洛兹置业有限公司656

温州建桥房地产开发有限公司659

人民电器集团浙江房地产开发有限公司661

嘉兴市龙盛置业有限公司664

嘉兴市信达建设房地产开发有限公司666

湖州嘉欣置业有限公司668

兽霸集团·青田县万基置业有限公司670

中房集团成都房地产开发总公司672

成都会展集团 成都世纪城新国际会展中心有限公司676

成都市城市建设开发有限责任公司679

中铁二局集团有限公司 四川星慧投资置业有限公司681

四川蓝光和骏实业股份有限公司683

国机保利集团四川省公司 四川华阳建筑安装有限公司685

成都市志成房地产开发有限公司687

成都兴西华建设管理有限公司689

四川润扬建设集团有限公司 成都屹立房地产开发有限公司692

四川怡安投资集团有限公司694

四川嘉昕房地产开发有限公司696

重庆嘉发实业有限公司698

重庆南方集团有限公司702

重庆晋愉地产（集团）股份有限公司704

重庆渝北新城枫林置业有限公司706

重庆石桥房地产开发总公司708

重庆市祥龙居房地产开发有限公司712

重庆华南房地产开发有限公司714

重庆金鹏物业（集团）有限公司716

福建省金爵房地产开发有限公司718

福建景城实业有限公司720

霞浦安大房地产开发有限公司722

福建福泰置业发展有限公司725

香港三盛集团 福州东方旭日高尔夫房地产开发有限公司727

厦门市开元国有资产投资有限公司729

厦门华茂房地产开发有限公司733

厦门延铭房地产开发有限公司735

中房集团黑龙江军安房地产开发有限公司737

辽宁荣天房地产开发有限公司739

长沙玫瑰园房地产开发有限公司741

青岛崇杰集团有限公司744

泰安市久丰房地产开发有限公司746

烟台开发区玉森房屋综合开发有限公司750

滨州华升房地产发展有限公司752

湖北珠江房地产开发有限公司754

武汉统建城市开发有限责任公司758

武汉安居工程发展有限公司760

武汉嘉华房地产开发有限公司762

武汉顺驰·武汉能达实业发展有限公司764

海南省海运房地产开发公司766

海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司769

三亚鸿洲房地产有限公司771

安徽绿城房地产开发有限公司773

合肥金典置业有限公司775

马钢集团康泰置地发展有限公司777

芜湖海泰置业有限公司779

第十二卷 旅游房地产学782

第一章 旅游房地产项目的前期策划782

一、前期策划的重要作用782

二、前期策划的指导思想783

三、前期策划的基本内容784

四、前期策划系统逻辑模型的建立785

五、系统功能的组织体现786

第二章 旅游房地产学的理论基础787

一、旅游学概述787

二、旅游活动788

三、旅游与旅游业789

四、旅游房地产发展势头强劲791

第三章 旅游房地产开发概述796

一、旅游房地产开发的特征与理念796

二、旅游房地产开发的组织形式797

三、对旅游房地产开发的有效管理及协调798

四、旅游房地产项目的实施建设801

第四章 旅游房地产项目开发的资金筹措805

一、资金筹措的基本原则805

二、资金需要规模的测算806

三、资金筹措的途径选择806

第五章 旅游房地产信息管理系统规划设计808

一、信息管理系统在旅游房地产开发项目中的独特作用808

二、旅游房地产信息管理系统规划的思路和方法809

三、旅游房地产信息管理系统的结构安排809

四、旅游房地产信息管理系统建设的组织安排811

第六章 旅游房地产商务系统建设813

一、商务在旅游房地产项目中的地位813

二、旅游房地产项目商务系统的内容规划813

三、旅游房地产项目商务中心的组织机构814

四、旅游房地产项目中电子商务的运作模式815

第七章 旅游房地产的文化建设816

一、文化是旅游房地产的灵魂816

二、能够开发成旅游房地产项目的文化817

三、旅游房地产文化建设应注意的三大问题818

第十三卷 房地产物业管理820

第一章 分业经营：物业管理规范发展的新起点820

一、物业管理企业管理体制的现状及矛盾820

二、分业经营是当前物业管理发展的必然选择822

三、加快改革步伐，促进物业管理分业经营823

第二章 提高物业管理企业的服务质量和盈利能力825

一、物业管理服务的主要内容825

二、物业管理应加强服务意识826

三、如何提高物业管理服务内容的透明度827

四、绿色物业管理——物业管理服务的升级版829

五、扩大物业收入，撬开盈利百宝箱830

六、降低物业成本，提高盈利能力831

七、充分利用客户资源，卷厚物业管理利润832

第三章 物业管理中的职业经理与职业经理事务所834

一、物业管理职业经理渐行渐近834

二、物业管理职业经理应具备的基本素质835

三、物管理念转变呼唤职业经理事务所837

第四章 品牌物管的“圈地”运动透析839

一、品牌物管“圈地”烽烟四起839

二、“圈地运动”成就品牌物管规模化扩张840

三、树立品牌，走金牌物管之路842

第五章 社区物业一体化管理的双赢机制843

一、生活管理与服务的双赢843

二、治安管理服务的双赢844

三、社区环境管理的双赢845

第十四卷 社区地产开发848

第一章 社区规划中的景观设计848

一、社区规划设计理念的演进848

二、社区规划要提供有益的起居空间849

三、景观绿化设计是社区规划设计的深化850

第二章 探索社区地产的开发之路852

一、社区地产的社会整合平台功能852

二、社区开发的博弈结构853

三、西方的社区运动与社区地产开发855

第三章 亲情路线指引社区开发857

一、社区时代的亲情路线857

二、走亲情路线，和睦邻里关系858

三、携手共建亲情和谐社区859

第四章 建设独特的社区文化861

一、把握社区文化内涵861

二、社区文化的合理定位862

三、建设独特的社区文化862

第五章 社区商业开发及其投资影响分析865

一、社区商业具备独特优势865

二、成熟社区商业的主要模式867

三、社区商业投资影响因素分析868

第十五卷21世纪人居环境871

第一章21世纪人居环境的生态美学871

一、21世纪人居环境生态美学新解871

二、人居环境生态美的本质内涵872

三、生态美是形式美与内容美的统一872

四、人居环境生态美营造要与时俱进873

五、全面加强城市生态住宅建设874

第二章 水景住宅建设877

一、居住需求呼唤水景住宅877

二、国内水景住宅发展概览877

三、国内开发水景住宅的几种类型878

四、水景住宅渐热的原因探析879

五、水景住宅开发应注意的问题880

第三章 城市山地住宅881

一、山地住宅发展的社会背景881

二、城市山地住宅的形成条件881

三、我国城市山地住宅与居住社区阶层化结合的现实性882

四、城市山地住宅的开发与建设883

第四章 我国的传统民居及其现代演进885

一、我国传统民居的造型手法和艺术特色885

二、我国几种典型民居的建筑形式和意境886

三、传统民居向现代化演进及其设计887

第五章 楼市欧陆风带来的思考889

一、探讨欧洲古典建筑的生命力之源889

二、楼市亟须在兼收并蓄基础上创新891

第六章 景观文化改善住宅小区的人文环境893

一、城市居民逐渐兴起人文思潮893

二、住宅小区人居环境的构成893

三、住宅小区景观文化氛围的营造894

第十六卷 住宅产业的科技创新897

第一章 住宅产业科技发展897

一、现代住宅产业科技的发展趋势897

二、借鉴加拿大住宅产业技术发展经验898

三、国际上住宅产业技术发展对我国的启示900

第二章 住宅建筑的节能903

一、住宅节能迫在眉睫903

二、有效借鉴外国住宅节能经验904

三、我国住宅通过节能关的对策905

第三章 住宅设计理念应时而变910

一、住宅建设的现状与问题910

二、住宅小区规划创新911

三、户型设计“人本化”913

四、室内设计的三大发展趋势914

第四章 商品住宅装修呼唤一步到位916

一、住房装修一步到位是大势所趋917

二、全装修并非尽善尽美918

三、开发商如何应对全装修919

第五章 借鉴国外先进经验 提高住宅建设水平921

一、加快建筑体系创新921

二、加强社区规划 满足居民多层次需求921

三、注重住宅的内在品质 提高住宅的综合性能922

四、增强环保性能，提升住宅舒适度923

第十七卷 房地产市场法制建设926

第一章 建立健全法律体系，规范房地产市场秩序926

一、房地产立法的现状和存在的问题926

二、房地产执法中的瓶颈及解决措施928

三、房地产违法处理中的疏漏及补救方法929

第二章 困扰房地产业的七大法律难题931

一、垫资施工——游离于禁止与准许之间931

二、工程分包——禁止再分包未得到真正执行932

三、投标保证金——最低比例随意而定932

四、造价、审计——激励机制效果难觅932

五、竣工验收——业主负责制实际操作难933

六、工程保险——强制施行无法律依据933

七、建设资金——使用亟需加强管理934

第三章 对房地产抵押的几点法律规范935

一、房地产抵押物的条件935

二、房地产抵押合同的订立936

三、房地产抵押的效力及受偿936

第四章 对城市房屋拆迁裁决工作的法律解读938

一、拆迁裁决的含义与特点938

二、拆迁裁决法律关系及其特征939

三、建立和完善拆迁裁决工作程序940

第五章 从法律层面解读期房抵押942

一、期房抵押法律关系的内涵942

二、期房抵押法律关系的特征942

三、期房抵押权的实现943

四、办理期房抵押应明确的法律问题945

第十八卷 房地产法规文件汇编947

1.中华人民共和国行政许可法947

2.中华人民共和国土地管理法954

3.中华人民共和国可再生能源法961

4.安全生产许可证条例964

5.城镇最低收入家庭廉租住房管理办法966

6.国土资源听证规定968

7.关于加强住宅工程质量管理的若干意见971

8.房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法972

9.关于印发《建设部建筑节能试点示范工程（小区）管理办法》的通知974

10.关于印发《建造师执业资格考试实施办法》和《建造师执业资格考核认定办法》的通知976

11.关于印发《住房公积金行政监督办法的通知》978

12.物业管理企业资质管理办法982

13.国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知984

14.关于印发《经济适用住房管理办法》的通知986

15.国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知989

16.关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见991

17.关于印发《建设行政许可听证工作规定》的通知993

18.关于印发《建设部机关行政许可责任追究办法》的通知995

19.关于印发《建设部机关对被许可人监督检查的规定》的通知996

20.关于印发《建设部机关实施行政许可工作规程》的通知997

21.建设部关于废止《城市房屋修缮管理规定》等部令的决定999

22.建筑施工企业安全生产许可证管理规定1000

23.建设部关于贯彻《中共中央、国务院关于进一步加强人才工作的决定》的意见1003

24.城市危险房屋管理规定1006

25.城市房屋白蚁防治管理规定1007

26.城市商品房预售管理办法1009

27.国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知1010

28.国土资源调查专项资金管理暂行办法1011

29.工程建设项目招标投标活动投诉处理办法1014

30.关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程设计合同担保的若干规定（试行）》的通知1016

31.房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法1018

32.关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知1020

33.关于印发《全国绿色建筑创新奖管理办法》的通知1023

34.商业银行房地产货款风险管理指引1025

35.关于印发《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》的通知1028

36.建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定1029

37.全国绿色建筑创新奖实施细则（试行）1034

38.财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知1037

39.关于印发《全国住房公积金监督管理信息系统管理暂行办法》的通知1041

40.国务院关于深化改革严格土地管理的决定1044

41.关于贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知1047

42.最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释1050

43.土地利用年度计划管理办法1052

44.建设项目用地预审管理办法1054

45.关于加强农村宅基地管理的意见1055

46.关于完善征地补偿安置制度的指导意见1057

47.关于印发《建设工程项目管理试行办法》的通知1058

48.关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见1060

49.关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）》的通知1062

50.城市地下管线工程档案管理办法1064

51.工程建设项目货物招标投标办法1066

52.勘察设计注册工程师管理规定1072

53.城镇廉租住房租金管理办法1075

54.城市建筑垃圾管理规定1076

55.国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知1078

56.关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知1079

57.国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知1081

58.关于做好稳定住房价格工作的意见1082

59.关于转发《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知1084

60.建设部、民政部关于印发《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》的通知1085

61.建设工程质量检测管理办法1087

62.房地产估价机构管理办法1091

63.民用建筑节能管理规定1096

64.关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知1098

65.城市规划编制办法1103

66.关于规范与银行信货业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知1108

67.注册监理工程师管理规定1111

68.房屋建筑工程抗震设防管理规定1114

69.工程造价咨询企业管理办法1116

70.关于调整个人住房公积金货款利率的通知1121

71.关于加强房地产市场监测分析工作的通知1121

72.国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知1125

73.关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见1125

74.国土部关于当前进一步从严土地管理的紧急通知1127

75.中国人民银行关于调整住房信货政策有关事宜的通知1129

76.关于落实新建住房结构比例要求的若干意见1129

77.关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知1131

78.关于规范房地产市场外资准入和管理的意见1132

79.关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知1134

80.建设部关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知1135

附卷1137

1.中国房地产优秀企业家1137

2.中国房地产策划营销成功人士1161

3.《中国房地产业发展大全（2005-2006》特邀编委1222

4.编后语1268