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对房价及住房金融体制建设的几点思考 汪利娜 殷剑峰1

一、房价有序平稳上涨：住房市场的正常状态2

二、识别房价上涨过程中的风险6

三、健全住房金融体系13

四、对中国的若干启示19

美国房地产市场与宏观经济 罗煜22

一、逐一对比找到相关性23

二、房价上涨的分析25

三、利率对房地产价格的影响27

四、结论29

关于MLS中国化的探讨 廖俊平 高堃 祝化冰32

一、MLS介绍33

二、我国目前实施MLS的可行性研究36

三、我国实施MLS的具体构想40

四、总结47

一、引言49

不完全信息的住房抵押贷款市场研究综述 丁秀英 蒋晓全49

二、住房抵押贷款市场的信息外部性与经济效率50

三、住房抵押贷款市场的逆向选择、道德风险与经济效率52

四、住房抵押贷款市场的搜寻问题与经济效率56

五、结论与启示58

基于动态联盟的房地产供应链管理 单良　祁神军　骆汉宾62

一、供应链和动态联盟简介62

二、房地产业供应链管理现状63

三、基于动态联盟的房地产供应链管理64

四、基于动态联盟的房地产供应链的特点66

五、基于动态联盟的房地产供应链的管理措施66

六、目标成本法下的成本和工作量分配模型68

七、结束语69

解决非证载商服用房拆迁的措施 路金勤71

一、非证载商服用房的概念72

二、拥有大量非证载商服用房的旧城改造具有积极现实意义73

三、房屋拆迁补偿的法律规定74

四、房屋出租、转租的法律规定76

五、武汉市非证载商服用房出租经营的税费、收益金缴纳状况80

六、武汉市非证载商服用房拆迁补偿现状80

七、产生非证载商服用房拆迁阻力的原因81

八、解决非证载商服用房拆迁困难的措施建议85

九、结束语89

中国的房价与地价：理论、实证和政策分析 严金海　丰雷　谭峻90

一、引言91

二、房价与地价关系：一般经济学分析91

三、房价与地价关系：市场结构的影响分析95

四、房价与地价关系：实证分析101

五、结论与建议107

析土地资源安全的运行机理 鲍海君111

一、土地资源安全运行的基础112

二、土地资源安全运行的核心122

三、结论131

开发区土地集约利用问题研究 卢新海 孙大路 李莉134

一、开发区土地集约利用概述135

二、当前开发区土地集约利用现状及其特点138

三、当前开发区土地集约利用存在的问题及原因分析144

四、实现开发区土地集约利用的途径148

五、结束语156

农地生态与农地价值关系 陈莹 李翠华 张安录158

一、农地价值的内涵159

二、农地价值计量模型的构建160

三、农地非市场价值的评估161

四、结论与建议166

征地制度及其实施过程 贾生华 林乐 杨鸿168

一、征地制度安排169

二、征地实施过程171

三、征地行为倾向184