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序言1

引言1

第一章 物权效力的概念7

第一节 物的概念7

第二节 物权的概念11

第三节 物权效力的概念和学说22

第二章 物权效力的历史考察27

第一节 物权效力的国际历史考察28

第二节 物权效力的中国历史考察30

第三节 物权效力的历史学说考察40

第三章 物权效力的价值46

第一节 物权承载着人权48

第二节 物权意味着自由58

第三节 物权意味着和谐61

第四章 物权效力的发生66

第一节 物权效力发生的概念66

第二节 不动产物权登记的效力和例外71

第三节 物权的效力与物权法的实施79

第五章 物权效力的类型研究81

第一节 物权的优先效力81

第二节 物权优先的例外情形94

第三节 物权与物权相互之间的优先效力102

第四节 物权的排他效力110

第五节 物权的独立平等效力123

第六节 特殊物权的效力134

第七节 住房公积金的私人所有的物权效力140

第六章 物权请求权效力142

第一节 物权请求权效力的性质142

第二节 物权请求权审判实务研究143

第三节 物权的追及效力与善意取得147

第四节 无权处分的效力与善意取得154

结语156

附一：中国人民大学法理论坛36讲160

附二：对物权法（草案）宪法依据的法理思考163

附三：一部具有里程碑意义的法律173

附四：制定和实施物权法的重大意义180

附五：物权法定不再遥远186

附六：最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定197

附七：最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释201

附八：最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释206

附九：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释209

附十：最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释214

附十一：高法负责人解读审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题219

附十二：生存权与抵押权的博弈222

附十三：担保物权与劳动报酬优先的协调226

附十四：物权法讲座（节选）229

附十五：企业国有资产的民法保护（根据录音整理）236

附十六：中国武汉长江轮船公司海员对外技术服务公司诉巴拿马索达·格莱特航运有限公司船员雇用合同纠纷案244

参考文献249

后记251