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第一章 绪论&谢哲胜1

第二章 管理3

第一节 引言&张格明3

第二节 共有物管理之修法5

第三节 共有物管理制度及相关问题6

壹、共有物管理之规范6

贰、共有物管理之方式8

第四节 共有物管理之契约理论12

壹、古典契约理论12

贰、交易成本理论13

参、有限理性之假设15

肆、不完全契约理论18

伍、契约的激励理论20

陆、机会成本问题23

柒、公平及诱因机制24

捌、相关理论之比较25

第五节 实务上相关案例探讨27

壹、决议瑕疵是否得以补正27

贰、尚未届期之分管，是否适用新法28

参、各共有人得否决议终止分管契约28

肆、是否得以诉请法院分管29

伍、变更分管裁定是否为形式之形成诉讼31

第六节 结语34

第三章 处分37

第一节 一般性探讨&陈泽嘉37

壹、引言37

贰、「处分」之范围38

参、处分行为之类型化39

肆、处分行为之限缩42

伍、小结45

第二节 特定议题探讨46

第一项 共有不动产设定用益物权&吴光平46

壹、引言46

贰、共有不动产之应有部分设定用益物权46

参、共有不动产之应有部分视为已有用益物权之设定49

第二项 民法第838条之1的实务问题&陈泽嘉51

壹、引言51

贰、民法第838条之1构成要件再观察53

参、民法第838条之1的实务问题60

肆、代小结——兼论民法第425条之1、第838条之1、第876条合并修正建议68

第四章 变更73

第一节 引言&钱世杰73

壹、跨领域的思考73

贰、从土地法之修正谈起74

第二节 民法共有物之变更之法律制度75

壹、民法共有物之基本规范75

贰、变更之概念与学说实务见解76

参、与管理概念之区分78

肆、与事实上处分之区分79

第三节 土地法之调整80

壹、现有规定80

贰、土地法第34条之1修正之方向82

第四节 多数决原理90

壹、多数决原理之发展90

贰、一致决之缺失与多数决的功能91

参、多数决之合宪性93

肆、多数决的团体迷思94

伍、团体迷思的前置因素、征兆96

陆、经济学的理性与非理性探讨97

第五节 少数人保护配套措施98

壹、第三人介入之立法政策98

贰、分割或损害赔偿100

参、避免多数决滥用之私法限制102

第六节 结语103

壹、多数决的必然103

贰、团体迷思与配套措施103

参、提高门槛的成本104

第五章 结论&谢哲胜105

壹、多数决管理与处分共有不动产时可兼顾多数共有人与少数共有人的利益105

贰、共有不动产可以多数决管理107

参、共有不动产可以多数决出卖并移转所有权108

肆、共有不动产可以多数决设定用益物权108

伍、共有不动产可以多数决为变更109

附录一 公同共有债权法律关系之研究&李兆环111

壹、引言111

贰、公同共有关系112

参、公同共有债权法律关系127

肆、结语140

附录二 公同共有债权之行使&王千维143

壹、引言143

贰、民法第821条之体系定位143

参、民法第293条第1项之适用144

肆、基於公同共有债权所收取之给付147

伍、结语147

索引149