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装修扰邻在所难免致歉名片显示诚意3

爱车屡遭浓痰袭击车主巧抓侵权之人6

业主权利应有限度兼顾他人和谐相处9

楼上楼下紧密相连防盗不能妨碍他人11

自设网站诽谤他人业主败诉赔礼道歉13

宠物扰邻屡屡肇事制定公约共同遵守15

装修时间早有规定扰民工程必须制止18

缺德邻居乱扔垃圾电梯岂能作中转站20

屋顶养鸽一百多只法院判决拆除鸽棚23

商铺顶搭起玻璃棚扰邻鱼池被判拆除25

卖房人擅移承重墙房屋买卖合同无效27

小区搭建违章建筑法院采取强拆措施29

业主破承重墙开窗法院判令恢复原样31

热水器擅自装屋顶法院判令主人拆除33

业主圈地违章搭建法院勒令强制拆除35

擅自搭建通信基站业主有权要求拆除38

业主可否自封阳台要看业主管理公约41

业主违约搭建顶棚法院判处恢复原状43

吊运垃圾酿出命案业主包工头共担责45

底层居民擅自挖井依照规定可罚万元48

居住两年未付房租强制执行业主被拘50

原始凭证应当妥存维权时刻可作证据52

小区有人违章搭建业主竟拒缴物业费54

服务收费理所当然欠费难题亟待破解56

两业主欠费成被告应诉者免担滞纳金58

拖欠物业费一年多别墅业主家电被封60

前期物业管理欠费法院判决欠账还钱63

业主新房与图不符拒付物业费属违约65

业主维权须凭证据合同条款才是根本67

物业服务已有规定空关房屋也须缴费69

物业更名主体未变业主欠费必须归还72

业主选择共有车位物业公司不得限制74

露台积水倒灌房间物业公司赔款万元76

野蛮装修殃及楼下受害业主维权要诀78

放行杆屡犯敲头案违禁行人也该担责81

一房分成9间出租二房东被判输官司83

三楼积水二楼遭殃楼上四邻连带赔偿85

小区外墙粉啥颜色请来业主投票决定89

业主违约乱装空调业委会起诉获支持91

业主阻挠重铺水管成为被告承担责任93

夫人低价买下车位主任涉嫌以权谋私95

侵害物业公司名誉业委会张贴道歉信98

张贴公告攻击物业业委会侵权须道歉100

业委会维权过了头法院判决偿付欠款101

保安上班擅离岗位业委会无权力解聘103

小区非居物业业主也可任业委会委员104

业委会候选人落选应当及时另选补足107

业委会选举走过场最终损害业主利益109

老业委会不肯移交明显违反相关规定111

被聘物业同意整改业委会巧解三道题114

过期业委会备了案业主可以申请撤销117

更新知识广收信息业委会主任需培训120

仔细挑选物业公司不求最好但求合适122

群租扰邻危害不浅业委会有权去制止124

维修资金专款专用拿来炒股触犯法律127

开发商欠维修资金业委会维权获胜诉129

侵吞维修资金40万秘书长被判侵占罪131

屋顶漏水该谁负责保存证据应讲时效133

物业服务模式多样业主自管未必最好136

业委会擅自换物业业主可以依法起诉138

擅自炒掉物业公司越换越差伤及业主140

业委会擅开网球场噪音扰民业主反对142

物业挪用维修资金业主大会依法讨回143

新老管家如何交接市场呼唤出台规则147

物业公司未能续约应当及时办理移交149

新宅进户收费有章六大项目详细告知151

进户退户按章办理额外收费属于违规153

二房东搬来10张床物业公司有权制止155

小区业主坚持法规夫妻保安终于撤离157

物业公司捕风捉影维权过度构成侵权159

物业公司未经授权请求拆违最终败诉160

擅将道路改成车位物业公司依法受罚162

广告牌安在大楼顶未经同意构成侵权164

催费竟拉业主电闸物业公司赔礼道歉166

车位被占堵路车损物业公司赔偿千元168

业主意外该谁埋单物业投保一举两得170

小区滑梯螺栓伤童物业应担部分责任172

绿地踢球灯碎伤人物业公司不能免责174

10岁男孩小区触电电力公司担责赔偿176

业主未缴保管费用车辆失窃不用赔偿178

停车费不是保管费小区失车物业无责180

业主疏忽摩托被盗后果自负物业免责182

业主家中财物被盗物业履约不担责任184

业主捉贼家中被害物业承担部分责任186

业主遇袭不幸致死物业公司部分担责189

戒指卡住少女手指物业员工巧解难题191

高空抛物险象环生探头上岗不徇私情193

为控成本想出歪招窃电高达百万余元196

违约未装双层玻璃开发公司成为被告199

下水管道竟少一截开发公司修复赔款201

漏删赠送车位条款房产商赔款近5万203

小车库难容大车身房产商赔偿万余元205

物业管理用房被卖开发商转让属无效207

住宅电梯竟被商用公共设备岂可擅改209

房未建好管家已到早期介入受到欢迎211

未售房屋维修资金应按规定筹集入账213

地面车位业主共有赠送承诺于法无据214

依据有关条例规定须留物业办公用房216

可以居改非是忽悠购房者千万别上当219

前期物业管理期间不得挪用维修资金221

开发商中途换管家必须提前告知业主223

智能收费铁面无私管理泊车堵塞漏洞227

地下车库收益归谁投资者应有收益权229

违法转让地下车库业主被判恢复原状231

优先购买权已过期一车位惹两场官司233

车位收费按照标准收入应归业主共有235

小区车位如何交易必须遵循限内原则237

停车收入业主共有物业公司不得擅用239

外墙属于公用部位收入应归维修资金242

透明使用维修资金半年一次公布账目244

小区非居物业业主也要缴纳维修资金246

协商动用维修资金提前解决空调滴水248

借道小区引发风波依法管理友情操作250

小区会所经营有道谨防背上沉重包袱252

菜单收费明明白白质价相符双方约定255

附录257

1物业管理条例257

2国务院关于修改《物业管理条例》的决定271

3关于上海市实施《物业管理条例》若干意见的通知273

4上海市住宅物业服务分等收费标准278

5物业服务相关热线328

6物业服务相关法规部分目录330

后记332