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第1章 工程造价概论1

1.1 工程造价的基本概念1

1.1.1 工程造价的定义1

1.1.2 工程造价的特点2

1.1.3 工程造价的作用3

1.1.4 工程造价的职能3

1.2 工程造价的基本内容4

第2章 工程造价的构成6

2.1 概述6

2.1.1 我国现行建设项目总投资及工程造价的构成6

2.1.2 世界银行工程造价的构成6

2.2 设备及工器具购置费用的构成8

2.2.1 设备购置费的构成及计算8

2.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算12

2.3 建筑安装工程费用构成12

2.3.1 建筑安装工程费用内容及构成概述12

2.3.2 直接费13

2.3.3 间接费16

2.3.4 利润及税金18

2.4 工程建设其他费用构成19

2.4.1 固定资产其他费用19

2.4.2 无形资产费用24

2.4.3 其他资产费用24

2.5 预备费、建设期利息25

2.5.1 预备费25

2.5.2 建设期利息26

第3章 工程造价的计价依据与方法29

3.1 工程造价计价依据概述29

3.1.1 工程造价计价依据的含义29

3.1.2 工程造价计价依据的分类29

3.1.3 工程造价计价依据的基本特征30

3.1.4 工程造价计价依据的主要作用31

3.2 定额计价方法31

3.2.1 定额计价的基本原理和特点31

3.2.2 定额计价方法的性质32

3.2.3 定额计价方法的改革与发展33

3.3 工程量清单计价方法34

3.3.1 工程量清单与工程量清单计价的概念34

3.3.2 实行工程量清单计价的意义35

3.3.3 《清单计价规范》简介35

3.3.4 工程量清单计价的基本原理39

3.3.5 工程量清单计价的步骤41

3.4 定额计价与工程量清单计价的比较42

第4章 建设项目决策阶段工程造价控制45

4.1 建设项目决策阶段与工程造价的关系45

4.1.1 建设项目决策的含义45

4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系45

4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素46

4.2 建设项目可行性研究52

4.2.1 可行性研究的概念52

4.2.2 可行性研究的作用52

4.2.3 可行性研究的内容53

4.2.4 可行性研究报告的编制56

4.3 建设项目投资估算57

4.3.1 投资估算的概念57

4.3.2 投资估算的作用57

4.3.3 投资估算的依据和要求57

4.3.4 投资估算的内容58

4.3.5 投资估算的方法与计算59

4.4 建设项目财务评价69

4.4.1 财务评价的概念69

4.4.2 财务评价的内容70

4.4.3 财务评价的程序70

4.4.4 财务评价指标体系71

4.4.5 财务评价方法与计算72

4.5 建设项目经济评价75

4.5.1 建设项目经济评价的概念75

4.5.2 建设项目经济费用和效益的内容75

4.5.3 建设项目经济费用和效益识别的一般原则76

4.5.4 建设项目经济费用和效益的计算77

4.5.5 建设项目经济费用效益分析的指标78

4.5.6 经济费用效益分析与财务分析的区别80

第5章 建设项目设计阶段工程造价控制84

5.1 建设项目设计阶段与工程造价的关系84

5.1.1 工程设计概述84

5.1.2 建设项目设计阶段与工程造价的关系86

5.1.3 设计阶段影响工程造价的因素87

5.2 设计方案的评价与优化90

5.2.1 设计方案评价的原则90

5.2.2 设计方案评价的内容91

5.2.3 设计方案评价的方法94

5.2.4 设计方案的优化方法97

5.3 设计概算的编制与审查99

5.3.1 概述99

5.3.2 设计概算的编制100

5.3.3 设计概算的审查110

5.4 施工图预算的编制与审查112

5.4.1 概述112

5.4.2 施工图预算的编制113

5.4.3 施工图预算的审查117

第6章 建设项目招标投标阶段工程造价控制126

6.1 建设项目招标投标概述126

6.1.1 我国招标投标制度的改革与发展126

6.1.2 建设项目招标投标的概念127

6.1.3 建设项目招标投标的分类127

6.1.4 建设项目招标投标的基本原则128

6.1.5 建设项目招标投标的范围与方式128

6.2 建设工程施工招标与投标129

6.2.1 施工招标投标单位应具备的条件129

6.2.2 施工招标文件129

6.2.3 建设项目招标投标的程序131

6.3 建设工程标底的编制与审查132

6.3.1 标底的概念和作用132

6.3.2 标底的编制原则与依据133

6.3.3 标底的编制程序与内容133

6.3.4 标底价格的编制方法及确定134

6.3.5 标底的审查135

6.4 建设工程投标报价的编制135

6.4.1 投标报价的概念135

6.4.2 投标报价的编制原则与依据136

6.4.3 投标报价的编制方法与内容136

6.4.4 投标报价的策略143

第7章 建设项目施工阶段工程造价控制150

7.1 建设项目施工阶段与工程造价的关系150

7.1.1 建设项目施工阶段与工程造价的关系150

7.1.2 建设项目施工阶段工程造价控制150

7.1.3 建设项目施工阶段影响工程造价的因素152

7.2 工程变更与合同价款调整153

7.2.1 我国现行合同条款下的工程变更153

7.2.2 FIDIC合同条件下的工程变更156

7.3 工程索赔分析和计算158

7.3.1 工程索赔的概念和分类158

7.3.2 工程索赔分析159

7.3.3 工程索赔计算163

7.4 工程价款结算166

7.4.1 工程价款结算的依据与方式166

7.4.2 工程价款结算的主要内容166

7.4.3 工程预付款（预付备料款）结算167

7.4.4 工程进度款结算（中间结算）168

7.4.5 工程质量保证金结算169

7.4.6 工程竣工结算169

7.4.7 工程价款调整170

7.5 资金使用计划的编制和应用172

7.5.1 资金使用计划的作用172

7.5.2 资金使用计划的编制方法172

7.5.3 投资偏差与进度偏差分析173

第8章 建设项目竣工阶段工程造价控制179

8.1 建设项目竣工阶段与工程造价179

8.1.1 建设项目竣工验收概述179

8.1.2 建设项目竣工阶段与工程造价的关系185

8.2 竣工结算186

8.2.1 竣工结算的概念186

8.2.2 竣工结算的内容186

8.2.3 竣工结算的编制原则与依据186

8.2.4 竣工结算的编制方法与程序186

8.2.5 竣工结算的审查189

8.3 竣工决算189

8.3.1 竣工决算的概念189

8.3.2 竣工决算的作用189

8.3.3 竣工决算的内容与编制190

8.3.4 新增资产价值的确定199

8.3.5 竣工结算与竣工决算的关系201

8.4 保修费用的处理202

8.4.1 保修与保修费用202

8.4.2 保修费用的处理203

附录A 工程量清单计价格式207

附录B 年金现值系数表235