面向我国城镇弱势群体的贷款产品定价问题研究2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第1章 绪论1

1.1研究背景、意义及目的1

1.2国内外研究综述及最新进展3

1.2.1国内外研究综述3

1.2.2研究的新进展和新方向13

1.3研究内容13

1.4研究思路15

第2章 我国城镇弱势群体贷款支持的现状分析18

2.1弱势群体概述18

2.1.1弱势群体定义18

2.1.2我国城镇弱势群体的特点20

2.2对弱势群体贷款支持的政策与产品22

2.2.2国内对弱势群体贷款支持的政策与产品27

2.3我国城镇弱势群体贷款需求与问题31

2.3.1我国城镇弱势群体的贷款需求31

2.3.2贷款产品存在的问题34

2.3.3贷款产品的改进需求36

第3章 弱势群体信用评估及贷款产品设计39

3.1个人信用体系的建立39

3.1.1我国个人信用体系现状39

3.1.2建立完备的个人信用体系41

3.2构建个人信用体系方案43

3.2.1个人信用登记43

3.2.2个人信用评估44

3.3弱势群体个人信用评估指标体系设计49

3.4弱势群体信用贷款产品设计54

3.4.1创业信贷产品设计54

3.4.2助学信贷产品设计57

3.4.3消费贷款产品设计60

第4章 弱势群体信用贷款产品定价64

4.1信用贷款定价理论64

4.2对弱势群体改进RAROC方法的应用66

4.2.1 RAROC模型的发展66

4.2.2 RAROC定义与改进68

4.2.3 RAROC方法的运作程序69

4.3弱势群体信用贷款定价实证70

4.3.1收入、成本费用计算70

4.3.2预期损失的计算71

4.3.3风险资本的计算74

4.3.4商业银行贷款项目的RAROC计算78

4.3.5贷款协议利率的更新79

第5章 反向抵押贷款原理及影响因素研究81

5.1反向抵押贷款简介及定价理论81

5.1.1反向抵押贷款简介81

5.1.2反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较82

5.1.3反向抵押贷款定价的理论基础83

5.2反向抵押贷款在中国推行可行性研究86

5.2.1我国开展住房反向抵押贷款的必要性分析86

5.2.2我国住房改革87

5.2.3城镇居民住房拥有率提高88

5.2.4金融机构运作资金来源充足89

5.2.5二手房市场的发展90

5.2.6金融机构的利益驱动90

5.3反向抵押贷款影响因素分析91

5.3.1随机利率影响研究91

5.3.2房屋价值波动研究97

第6章 反向抵押贷款定价模型113

6.1一次趸领定价116

6.2年金给付定价117

6.3固定期限给付定价119

6.4反向抵押贷款定价的敏感性分析119

6.4.1基于性别、年龄的敏感性分析120

6.4.2基于房价的敏感性分析122

6.4.3基于利率变化的敏感性分析125

第7章 结论128

7.1创新点128

7.2不足与展望129

参考文献131

附录142

致谢149