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第一篇 绪论3

第一章 发展住房金融是深化城镇住房制度改革的必然要求3

第一节 我国原有的住房制度及住房金融3

第二节 我国城镇住房制度和住房金融改革的历程4

第三节 我国第三次房改工作会议对住房金融体制改革提出了新的要求7

第二章 我国新的住房金融体制不断完善10

第一节 住房基金的建立10

第二节 成立住房资金管理中心12

第三节 旧的住房金融体制的不良影响必须尽快消除14

第四节 住房金融的壮大与发展15

第三章 瓦房店市的房改工作逐步深入住房资金管理形成了新的模式22

第一节 瓦房店市的房改工作逐步深入22

第二节 瓦房店市注重发挥住房资金在住房金融中的主导作用23

第三节 瓦房店市住房资金管理形成了新的模式24

第二篇 住房资金的归集29

第四章 住房债券29

第一节 认购住房债券办法29

第二节 住房债券认购的操作方法31

第三节 认购住房债券的制约措施51

第五章 住房公积金55

第一节 推行住房公积金制度的目的和意义55

第二节 住房公积金的管理办法56

第三节 实施住房公积金办法的制约措施59

第四节 实行住房公积金的操作方法60

第五节 实施住房公积金有关问题的说明77

第六节 瓦房店市住房公积金管理办法形成了新的模式80

第六章 出售公有住房84

第一节 出售公有住房办法的有关规定84

第二节 联合办公出售公有住房88

第三节 出售公有住房资金管理的新思路89

第七章 集资建房101

第一节 集资建房办法101

第二节 集资建房办法的操作程序103

第三节 集资建房办法注重结合实际讲究实效111

第八章 提租发补贴114

第一节 公有住房提租发补贴办法114

第二节 公有住房租金汇缴暂行办法116

第三节 科学地确定提租标准合理地核定补贴比例119

第三篇 住房资金管理与信贷125

第九章 住房资金管理125

第一节 住房资金管理的原则和要求125

第二节 住房资金的计划管理126

第三节 住房资金的筹集管理129

第四节 住房资金的使用管理130

第十章 住房信贷135

第一节 住房信贷的分类135

第二节 委托贷款的审批制度137

第三节 单位委托贷款办法140

第四节 个人委托贷款办法165

第五节 住房贷款的综合管理171

第六节 住房贷款档案管理182

第四篇 会计科目与会计帐簿的设置185

第十一章 会计科目与会计帐簿的设置185

第一节 住房资金管理中心会计科目的设置185

第二节 行政事业单位会计科目的设置202

第三节 企业单位会计科目的设置206

第四节 会计帐簿设置209

第五篇 会计核算与电算化管理213

第十二章 会计核算213

第一节 会计核算的基本规定213

第二节 住房债券的核算214

第三节 集资建房资金的核算218

第四节 住房公积金的核算224

第五节 出售公有住房资金的核算241

第六节 贷款业务的核算250

第七节 财务成果的核算252

第八节 会计报表263

第九节 财务管理272

第十三章 住房资金的电算化管理276

第一节 住房资金必须施行电算化管理276

第二节 住房资金电算管理功能模块276

第三节 电算化财务管理的日常业务279

第四节 电算化财务管理的要求279

第六篇 单位住房公积金日常业务与记帐方法283

第十四章 住房公积金日常业务283

第一节 概述283

第二节 汇缴284

第三节 补缴287

第四节 转移289

第五节 支取291

第六节 结息对帐292

第七节 业务处理实例293

第十五章 公积金单位记帐方法298

第一节 单位的管理原则298

第二节 记帐内容与方法298

第三节 《职工公积金存折》的使用302

附录一国务院关于深化城镇住房制度改革的决定308

附录二辽宁省深化城镇住房制度改革总体方案317

附录三大连市城市住房制度改革实施方案327

附录四瓦房店市住房制度改革实施方案334

后记340