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目录1

序1

绪论1

第1章 工程造价的基础理论1

1.1 工程投资基本理论1

1.1.1 投资的含义与分类1

1.1.2 我国现行建设工程投资构成和工程造价的构成2

1.1.3 工程投资主体5

1.1.4 工程投资的全过程控制7

1.2 建筑产品价格市场形成机制16

1.2.1 建筑市场及建筑产品价格运动特点16

1.2.2 建筑产品的供给与需求20

1.2.3 工程招投标价格形成的市场机制24

1.2.4 建筑产品价格管理体制的改革与完善26

1.3 工程成本30

1.3.1 项目法施工模式下工程成本的界定31

1.3.2 工程成本的主要形式33

1.3.3 工程成本管理35

1.4 工程造价专业人员及工程造价咨询业44

1.4.1 工程造价专业人员及其执业资格制度44

1.4.2 工程造价咨询业性质和发展52

1.4.3 加入WTO后对我国工程造价咨询业的影响55

1.4.4 我国工程造价咨询业的管理改革57

第2章 工程造价计价62

2.1 工程造价的定额计价原理和方法62

2.1.1 工程造价计价的基本原理与方法概述62

2.1.2 定额的基本属性65

2.1.3 工作研究68

2.1.4 施工定额及其编制原理72

2.1.5 预算定额及其编制原理76

2.1.6 综合预算定额及其编制77

2.1.7 建筑工程预算的编制81

2.1.8 概算定额与概算指标85

2.2 工程量清单计价原理和方法86

2.2.1 工程量清单计价的基本原理86

2.2.2 工程量清单的编制91

2.2.3 工程量清单计价的标准格式97

2.2.4 英国皇家测量师协会的建筑工程量计算规则及其清单计价办法104

2.3 工程造价信息117

2.3.1 工程造价资料的积累、分析和运用117

2.3.2 工程造价管理信息系统123

第3章 工程招标投标127

3.1 招标投标概述127

3.1.1 招标投标的概念与性质127

3.1.2 我国内地招标投标制度建立的历史变革128

3.1.3 我国工程招投标机制的设计和完善128

3.2.1 工程项目招标的范围、种类与方式131

3.2 工程项目招标131

3.2.2 工程项目公开招标的程序134

3.2.3 建设工程施工招标139

3.2.4 招标标底的编制与计算141

3.3 工程项目投标144

3.3.1 工程项目投标程序144

3.3.2 施工投标单位应该具备的基本条件148

3.3.4 工程项目投标决策151

3.3.3 施工投标担保151

3.3.5 工程施工投标报价编制与分析156

3.3.6 工程施工投标报价的策略163

3.4 工程项目的开标、评标及定标166

3.4.1 开标166

3.4.2 评标167

3.4.3 定标175

3.5 国际工程招标投标176

3.5.1 国际工程的概念与特点176

3.5.2 国际工程的招标投标概况177

3.5.3 国际工程招标投标的通行做法179

3.5.4 国际工程的工程合同类型186

3.5.5 我国工程招标投标与国际的差别188

第4章 工程合同管理190

4.1 建设工程合同概述190

4.1.1 建设工程合同的概念190

4.1.2 建设工程合同的特征190

4.1.3 建设工程合同的种类191

4.2 施工合同概述191

4.2.1 施工合同概述191

4.2.2 施工合同类型与条件的选择192

4.2.3 施工合同双方的一般权利和义务194

4.2.4 施工组织设计和工期197

4.2.5 质量和检验197

4.2.6 合同价款与支付199

4.2.7 竣工验收与结算200

4.2.8 施工合同的变更201

4.2.9 其他内容202

4.2.10 合同解除205

4.2.11 施工合同的违约责任205

4.2.12 索赔206

4.2.13 争议的解决211

4.3 合同管理主要模式211

4.3.1 甲乙方模式211

4.3.2 三角管理模式212

4.3.3 CM管理模式213

4.3.4 设计—建造与交钥匙（TURN KEY）工程方式214

4.3.5 设计—管理模式214

4.3.6 BOT方式214

4.3.7 工程托管模式215

5.1.1 概述217

5.1 建筑法217

第5章 工程造价管理法律法规217

5.1.2 建设工程许可218

5.1.3 建筑工程监理220

5.1.4 建设工程发包与承包220

5.1.5 建设工程质量与安全221

5.2 合同法223

5.2.1 合同法概述223

5.2.2 合同的订立224

5.2.3 合同的效力227

5.2.4 合同的履行229

5.2.5 合同的变更、转让231

5.2.6 合同的终止232

5.2.7 违约责任234

5.2.8 合同争议的解决235

5.3.1 概述237

5.3 招标投标法237

5.3.2 招标238

5.3.3 投标238

5.3.4 开标、评标和中标242

5.4 价格法242

5.4.1 价格的概念242

5.4.2 价格的分类管理242

5.4.3 经营者的价格行为242

5.4.4 政府的定价行为243

5.5 中华人民共和国建设部公告（第119号）建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告245

5.6 建设部建设工程施工发包与承包计价管理办法245

5.6.1 适用范围245

5.6.2 计价原则245

5.6.3 计价办法247

5.6.4 合同价方式249

5.6.5 工程款项的支付250

5.6.6 法律责任252