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目录1

第一章 资产评估概述1

第一节 资产评估的产生和发展1

第二节 资产评估的基本要素4

第三节 资产评估的特点9

第四节 资产评估的假设11

第五节 资产评估的原则13

参考文献17

思考题18

第二章 资产评估的基本方法19

第一节 现行市价法19

第二节 重置成本法22

第三节 收益现值法32

第四节 清算价格法36

第五节 资产评估方法的比较和选择39

参考文献41

思考题41

练习题41

第三章 机器设备评估43

第一节 机器设备的评估特征43

第二节 机器设备的评估程序47

第三节 机器设备评估的重置成本法49

第四节 机器设备评估的现行市价法70

参考文献73

思考题74

练习题74

第一节 土地使用权及其评估特点78

第四章 土地使用权评估78

第二节 土地使用权评估的原则和程序82

第三节 土地的价值与价格理论85

第四节 影响地产价格的因素91

第五节 土地使用权评估的重置成本法97

第六节 土地使用权评估的收益还原法100

第七节 土地使用权评估的市场比较法105

第八节 土地使用权评估的其他方法110

参考文献121

思考题122

练习题122

第五章 房屋建筑物与在建工程的评估125

第一节 建筑物特性及分类125

第二节 建筑物评估的原则与程序126

第三节 影响房产价格的因素130

第四节 建筑物评估的重置成本法133

第五节 建筑物评估的收益还原法139

第六节 建筑物评估的市场比较法141

第七节 在建工程的评估142

参考文献145

思考题146

练习题146

第六章 长期投资评估149

第一节 长期投资评估概述149

第二节 长期债券投资的评估151

第三节 股票的评估155

第四节 其他长期投资的评估164

第五节 递延资产的评估166

参考文献167

思考题168

练习题168

第七章 无形资产评估（一）——概述、程序与方法170

第一节 无形资产概述170

第二节 无形资产评估的基本知识176

第三节 无形资产评估程序与方法182

参考文献187

练习题187

第八章 无形资产评估（二）——技术资产与非技术资产的评估189

第一节 技术型无形资产评估的基本知识189

第二节 技术资产的评估197

第三节 非技术型无形资产的评估208

参考文献221

练习题222

第九章 流动资产评估224

第一节 流动资产的特点和分类224

第二节 流动资产的评估特点和评估程序226

第三节 债权类及货币类流动资产的评估230

第四节 实物类流动资产的评估235

第五节 流动资产评估计价的原则248

参考文献250

思考题251

练习题251

第一节 企业价值评估及其特点254

第十章 企业价值评估254

第二节 企业价值评估的范围界定256

第三节 企业价值的评估方法——客观估价法257

第四节 企业价值的评估方法——主观估价法259

参考文献272

思考题272

练习题272

第十一章 资源性资产评估273

第一节 资源性资产概述273

第二节 资源性资产评估的概述277

第三节 矿产资源资产评估283

第四节 森林资源资产评估287

第五节 旅游资源资产评估292

参考文献295

思考题296

练习题296

第十二章 资产评估管理297

第一节 资产评估行业管理298

第二节 资产评估操作程序310

第三节 资产评估报告书319

参考文献325

思考题325

附录A 复利系数公式和复利系数表326

附录B 国有资产评估管理办法364

附录C 国有资产评估管理办法实施细则368

附录D 资产评估准则——基本准则377

附录E 资产评估职业道德准则380