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第一部分 释义1

绪论1

第一章 总则8

第二章 拆迁管理26

第三章 拆迁补偿与安置69

第四章 罚则101

第五章 附则116

第二部分附录119

附录一 城市房屋拆迁管理条例119

城市房屋拆迁管理条例119

附录二 相关法律、法规和规章125

中华人民共和国土地管理法125

中华人民共和国城市规划法140

中华人民共和国城市房地产管理法146

中华人民共和国文物保护法155

中华人民共和国土地管理法实施条例171

城市房地产开发经营管理条例181

信访条例187

城市房屋拆迁单位管理规定196

房屋拆迁证据保全公证细则199

房产测绘管理办法202

附录三 法律文件206

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知206

城市房屋拆迁估价指导意见210

城市房屋拆迁行政裁决工作规程214

国务院宗教事务局建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知218

国务院法制局对《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的函》的复函219

国务院法制办公室对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示》的复函220

国务院法制办公室关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函220

国家物价局、财政部关于发布城市房屋拆迁管理费的通知221

建设部房地产业司关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见222

建设部对湖北省沙市市房地产管理局关于城市房屋拆迁中有关问题报告的复函223

建设部关于“房屋拆迁补偿安置费”所包含内容的复函224

建设部办公厅关于土地储备中涉及房屋拆迁有关问题的复函224

建设部办公厅关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延期申请问题的复函225

建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知225

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复228

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释228

最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知233

附录四 地方法规与规范239

北京市城市房屋拆迁管理办法239

北京市人民政府关于《北京市城市房屋拆迁管理办法》第九条的解释247

北京市人民政府关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复247

北京市城市房屋拆迁补助费有关规定249

北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）251

北京市人民政府办公厅关于《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》执行中有关问题的通知255

北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定256

北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法258

中国人民银行北京营业管理部关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知261

北京市集体土地房屋拆迁管理办法262

关于拆迁标准租私房有关问题的通知267

北京市宅基地房屋拆迁补偿规则269

上海市城市房屋拆迁管理实施细则270

关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见的通知285

上海市房屋拆迁评估管理暂行规定290

上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法293

关于调整本市各区县房屋拆迁最低补偿单价标准等有关问题的通知297

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定298

关于发布本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费标准的通知301

关于《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》若干应用问题的通知302

上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）304

广州市城市房屋拆迁管理办法309

深圳经济特区房屋拆迁管理办法316

天津市城市房屋拆迁管理规定321

江苏省城市房屋拆迁管理条例330

湖北省城市房屋拆迁管理实施办法336

长沙市城市房屋拆迁管理条例341

附录五 合同文件348

房屋拆迁安置补偿合同（一）348

房屋拆迁安置补偿合同（二）351