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第一章 导论1

1.1 工程经济学及其发展1

1.1.1 工程与经济1

1.1.2 工程经济学2

1.1.3 工程经济学的产生与发展3

1.2 建设工程经济学的研究对象4

1.2.1 建设工程活动4

1.2.2 建设工程经济学的研究对象5

1.3 建设项目周期7

1.3.1 建设项目周期的阶段划分及其工作内容7

1.3.2 建设项目周期各阶段对投资的影响8

1.4 建设工程经济学的研究内容9

1.4.1 按研究的范围划分建设工程经济学研究的内容9

1.4.2 从建设工程活动的阶段划分建设工程经济学研究的内容10

1.4.3 从时间上划分建设工程经济学的研究内容10

1.5 建设工程经济分析的程序与方法11

1.5.1 建设工程经济学的特点11

1.5.2 建设工程经济学的分析程序12

1.5.3 建设工程经济学的研究方法15

1.6 建设工程经济学研究的目的和任务16

1.6.1 建设工程经济学研究的目的16

1.6.2 建设工程经济学的任务17

1.7 建设工程经济与建设执业能力的关系17

复习思考题18

第二章 建设工程经济学的基础理论19

2.1 经济效果理论19

2.1.1 经济效果19

2.1.2 经济效益21

2.1.3 经济效果的评价原则22

2.1.4 效果监控及反馈理论23

2.2 工程经济评价理论24

2.2.1 经济评价的理论基础24

2.2.2 经济评价的方法体系25

2.2.3 建设项目经济效果评价指标体系26

2.3 建设工程经济比较理论29

2.3.1 建设工程经济评价的可比思路29

2.3.2 建设工程经济评价的可比原则29

2.3.3 比较统计32

2.4 资金时间价值理论33

2.4.1 概述33

2.4.2 利息的计算35

2.4.3 资金等值计算及应用38

复习思考题50

第三章 建设项目财务现金流量52

3.1 建设项目财务现金流量分类52

3.1.1 现金流量概念52

3.1.2 项目投资现金流量表52

3.1.3 项目资本金现金流量表53

3.1.4 投资各方现金流量表54

3.1.5 财务计划现金流量表55

3.2 营业收入57

3.2.1 营业收入57

3.2.2 补贴收入58

3.3 建设项目投资59

3.3.1 建设项目投资的组成59

3.3.2 建设投资估算61

3.3.3 流动资金估算75

3.3.4 项目资本金77

3.3.5 维持运营投资79

3.4 经营成本80

3.4.1 总成本80

3.4.2 经营成本86

3.4.3 固定成本与可变成本87

3.5 税金89

3.5.1 税金概念89

3.5.2 建设项目税金的估算89

3.6 现金流量图的绘制92

复习思考题93

第四章 建设项目财务评价94

4.1 建设项目财务评价内容94

4.1.1 建设项目财务评价的基本内容94

4.1.2 财务评价方法95

4.1.3 财务评价的程序97

4.1.4 财务评价方案98

4.1.5 项目计算期100

4.1.6 价格体系101

4.1.7 财务评价指标体系的构成101

4.2 财务静态盈利能力评价指标103

4.2.1 投资收益率指标103

4.2.2 投资回收期指标106

4.3 财务动态盈利能力评价指标109

4.3.1 财务净现值指标109

4.3.2 财务内部收益率指标110

4.3.3 财务净现值率指标114

4.3.4 财务净年值指标116

4.3.5 动态投资回收期指标116

4.3.6 基准收益率118

4.4 财务偿债能力评价指标120

4.4.1 财务偿债能力分析120

4.4.2 借款偿还期122

4.4.3 利息备付率124

4.4.4 偿债备付率125

4.4.5 资产负债率126

4.4.6 流动比率127

4.4.7 速动比率128

4.5 财务评价指标的应用129

4.5.1 独立型方案经济效果评价129

4.5.2 互斥型方案经济效果评价130

4.5.3 其他多方案经济效果评价140

复习思考题143

第五章 建设项目国民经济评价144

5.1 概述144

5.1.1 国民经济评价的概念144

5.1.2 国民经济评价的适用范围144

5.1.3 国民经济评价与财务评价的关系145

5.2 经济效益费用流量计算146

5.2.1 直接效益与直接费用146

5.2.2 间接效益与间接费用146

5.2.3 转移支付146

5.3 影子价格的选取与计算147

5.3.1 市场定价货物的影子价格147

5.3.2 政府调控价格货物的影子价格147

5.3.3 特殊投入物的影子价格148

5.4 国民经济评价参数148

5.4.1 社会折现率149

5.4.2 影子汇率149

5.4.3 影子工资149

5.5 国民经济评价报表编制149

5.5.1 在财务评价基础上编制国民经济效益费用流量表150

5.5.2 直接编制国民经济效益费用流量表153

5.6 国民经济评价指标153

5.6.1 经济净现值154

5.6.2 经济内部收益率154

5.6.3 经济效益费用比（RBC）154

复习思考题155

第六章 建设项目评价的不确定性分析与风险分析156

6.1 不确定性与风险156

6.1.1 不确定性与风险的关系156

6.1.2 不确定性分析与风险分析的内容157

6.2 盈亏平衡分析158

6.2.1 盈亏平衡分析的假设条件158

6.2.2 量本利模型159

6.2.3 盈亏平衡分析160

6.3 敏感性分析165

6.3.1 敏感性分析的内容165

6.3.2 单因素敏感性分析166

6.4 风险概率分析171

6.4.1 风险概率分析的步骤171

6.4.2 概率分析的方法174

6.4.3 建设项目投资风险的应对180

复习思考题182

第七章 建设项目环境评价183

7.1 环境评价内容183

7.1.1 环境与环境评价183

7.1.2 环境质量评价184

7.1.3 环境风险评价185

7.1.4 环境评价主要污染源分析187

7.2 建设项目环境影响评价189

7.2.1 环境影响评价简述189

7.2.2 环境影响评价工作程序190

7.2.3 环境影响评价工作等级划分192

7.2.4 工程分析192

7.2.5 环境现状调查与评价193

7.2.6 环境影响识别与评价因子筛选194

7.2.7 环境影响的预测与评价197

7.2.8 社会环境影响评价198

7.2.9 环境影响评价的公众参与198

7.2.10 环境影响经济评价199

7.2.11 环境影响评价文件编制要求205

复习思考题206

第八章 建设项目社会评价208

8.1 社会评价概述208

8.1.1 社会评价的演变208

8.1.2 社会评价的目的209

8.1.3 社会评价的项目范围209

8.2 社会评价的主要内容210

8.2.1 社会影响分析210

8.2.2 互适性分析211

8.2.3 社会风险分析212

8.3 社会评价步骤与方法212

8.3.1 社会评价步骤212

8.3.2 社会评价的主要方法213

8.4 建设项目社会评价215

8.4.1 项目机会研究阶段的社会评价215

8.4.2 可行性研究阶段的社会评价216

8.4.3 实施阶段的社会评价217

8.4.4 使用阶段的社会评价217

8.4.5 后评价阶段的社会评价218

复习思考题220

第九章 建设项目投资决策221

9.1 建设项目投资决策阶段分析221

9.1.1 建设项目投资决策阶段简述221

9.1.2 建设项目投资决策阶段的工作程序及工作内容222

9.2 客观环境的分析225

9.2.1 区域投资环境分析225

9.2.2 产业投资环境分析228

9.3 对投资主体经营目标和战略的分析232

9.3.1 识别投资主体经营目标232

9.3.2 识别投资主体经营战略235

9.4 投资主体内外资源条件分析237

9.4.1 投资主体内部资源条件分析237

9.4.2 投资主体外部资源条件分析238

9.4.3 项目建设条件分析240

复习思考题242

第十章 建设项目投资可行性研究243

10.1 概述243

10.1.1 建设项目可行性研究的概念243

10.1.2 建设项目可行性研究的工作阶段243

10.2 建设项目可行性研究报告的编制244

10.2.1 建设项目可行性研究报告的作用244

10.2.2 建设项目可行性研究报告编制的原则、依据、程序和资质要求246

10.2.3 可行性研究报告的内容结构249

10.2.4 建设项目可行性研究报告的审批257

复习思考题259

第十一章 建设项目投资核准260

11.1 投资项目核准制260

11.1.1 投资项目核准制简述260

11.1.2 实行核准制的意义及范围261

11.1.3 投资项目核准权限及程序261

11.2 投资建设项目申请报告的编制264

11.2.1 投资建设项目申请报告及其编制要求264

11.2.2 投资建设项目申请报告编制内容265

11.2.3 政府对企业投资建设项目申请报告的审查271

复习思考题272

第十二章 建设项目融资273

12.1 概述273

12.1.1 建设项目融资主体273

12.1.2 建设项目投资产权结构274

12.1.3 建设项目融资过程275

12.1.4 建设项目主要融资模式276

12.2 建设项目资金的筹集277

12.2.1 权益资金筹资277

12.2.2 债务资金筹集280

12.2.3 BOT融资方式284

12.3 融资方案设计与优化286

12.3.1 建设项目融资环境分析286

12.3.2 编制建设项目资金筹措方案288

12.3.3 资金结构分析290

12.3.4 融资风险分析296

12.3.5 资金成本分析298

12.3.6 融资结构方案比选方法303

复习思考题305

第十三章 建设项目工程设计方案的工程经济分析306

13.1 概述306

13.1.1 工程设计的含义及其阶段划分306

13.1.2 工程设计的原则与依据307

13.2 工程设计方案的工程经济分析309

13.2.1 工程设计方案工程经济分析原则309

13.2.2 工程设计经济性的影响因素310

13.2.3 工程设计方案的工程经济分析指标313

13.2.4 工程设计方案工程经济分析的比选方法319

13.3 建设项目寿命周期成本分析321

13.3.1 建设项目寿命周期成本构成321

13.3.2 建设项目寿命周期成本分析方法323

复习思考题329

第十四章 价值工程330

14.1 价值工程的基本原理330

14.1.1 价值工程的基本概念330

14.1.2 价值工程的特点330

14.1.3 提高价值的途径332

14.2 价值工程的实施步骤和方法334

14.2.1 价值工程的实施步骤334

14.2.2 价值工程准备阶段335

14.2.3 价值工程分析阶段338

14.2.4 价值工程创新阶段350

14.2.5 价值工程实施阶段354

复习思考题355

第十五章 建设项目施工方案的工程经济分析356

15.1 概述356

15.1.1 施工方案的概念及其分类356

15.1.2 施工方案工程经济分析的内容358

15.1.3 施工方案工程经济分析的原则359

15.2 施工方案技术分析360

15.2.1 施工方案技术分析360

15.2.2 新技术应用方案的技术分析363

15.3 施工方案经济分析363

15.3.1 施工方案经济分析指标364

15.3.2 施工方案经济分析方法367

15.4 施工方案工程经济综合分析评价370

复习思考题373

第十六章 设备更新与租赁分析374

16.1 设备的磨损及其补偿374

16.1.1 设备磨损的类型374

16.1.2 设备磨损的补偿方式375

16.2 设备更新分析376

16.2.1 设备更新方案的比选原则376

16.2.2 设备更新方案的比选方法379

16.3 设备租赁与购买方案的比选分析386

16.3.1 影响设备租赁与购买的因素387

16.3.2 设备租赁与购买方案的分析方法387

复习思考题393

第十七章 建设项目后评价394

17.1 建设项目后评价概述394

17.1.1 建设项目后评价的含义及特点394

17.1.2 建设项目后评价的目的与作用395

17.1.3 建设项目后评价的任务及原则396

17.1.4 建设项目后评价的类型396

17.2 建设项目后评价的内容397

17.2.1 按建设阶段划分的后评价397

17.2.2 按项目评价事项划分的后评价399

17.3 建设项目后评价的方法401

17.3.1 统计预测法402

17.3.2 对比分析法402

17.3.3 逻辑框架法403

17.3.4 项目成功度评价方法406

17.3.5 因果分析法407

复习思考题410

第十八章 企业技术改造的工程经济分析411

18.1 企业技术改造概述411

18.1.1 企业技术改造内涵411

18.1.2 企业技术改造的基本原则412

18.1.3 企业技术改造的决策过程413

18.2 技术改造项目的投入产出计算414

18.2.1 技术改造项目投入的计算414

18.2.2 技术改造项目产出的计算415

18.3 技术改造项目财务评价方法416

18.3.1 总量评价法416

18.3.2 增量评价法418

18.3.3 总量评价法与增量评价法的适应范围419

复习思考题420

附录Ⅰ 复利系数表421

附录Ⅱ 正态分布表432

主要参考文献434