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第一章 引言1

第一节 研究背景1

第二节 城市化进程中土地持续利用的目标6

一、农用地保护6

二、结构优化8

三、生态优化9

第二章 土地持续利用理论概述11

第一节 土地利用概念回顾11

第二节 土地持续利用的提出13

一、土地持续利用研究进展13

二、土地持续利用的定义和内涵15

三、土地持续利用的基本原则17

第三节 土地持续利用的经济学分析——资源优化配置18

一、稀缺理论——土地持续利用分析的基石19

二、土地持续利用研究的经济学视角19

三、土地持续利用的配置维度要求22

四、土地持续利用的配置目标30

第四节 土地持续利用的基本因素分析34

一、资源丰度34

二、环境容量36

三、人口因素38

四、经济发展39

五、技术进步42

六、制度变迁44

第五节 相关研究理论基础46

一、人地关系理论46

二、区位理论48

三、可持续发展理论50

第三章 城市化与土地利用一般理论分析54

第一节 城市化一般理论54

一、城市化的定义54

二、中国的城市化进程及其特点55

第二节 城市化与土地利用结构变化60

一、土地利用数量结构的变化60

二、土地利用空间结构的变化62

三、土地利用功能结构的变化68

第三节 城市化与土地利用属性变化70

一、土地利用经济属性的变化70

二、土地利用社会属性的变化71

三、土地利用生态属性的变化73

第四节 城市化对土地利用的作用形式74

一、城市化发展阶段与土地利用75

二、城市化动力机制与土地利用81

三、先发、后发城市化与土地利用91

第四章 区域城市体系结构与土地利用105

第一节 城市化进程与城市体系演变105

一、城市体系的内涵与特征105

二、城市化进程中城市体系的演变过程与特点106

三、城市体系的类型106

第二节 城市等级规模结构与土地利用107

一、城市等级规模结构的一般理论107

二、城市体系等级规模分布合理性界定111

三、城市规模对土地利用的影响112

第三节 城市空间布局与土地利用117

一、城市体系的空间结构分析117

二、城镇空间布局的测定118

三、城镇空间布局与土地利用120

第四节 城镇职能分工与土地利用123

一、城市职能的分类123

二、城市职能的划分123

三、城市职能分工对土地利用的影响125

第五章 城市用地规模确定127

第一节 产业空间集聚与城市用地规模扩张127

一、外部经济性与产业空间集聚127

二、城市规模效益递增与城市用地扩张131

第二节 城市用地规模传统预测方法135

一、原有用地确定方法简介135

二、对传统城市用地规模预测方法的评析141

第三节 城市性质与城市产业用地特点144

一、城市用地与城市职能和城市性质144

二、城市产业划分及各产业用地特点147

第四节 城市用地规模的确定150

一、现行的几种代表性的土地分类标准151

二、城市用地类型的划分153

三、用地指标确定的原则156

四、产业用地规模及城市总用地规模的确定157

第五节 土地资本边际替代率与项目用地的确定162

第六章 城市内部土地利用结构优化164

第一节 竞租曲线、产业变迁与城市用地空间结构演变164

一、城市产业的变迁及其影响因素165

二、城市用地空间结构演变170

第二节 中国城市土地空间结构不合理性的产业渊源180

一、市地空间结构不合理的产业渊源180

二、产业结构成长的两种模式182

三、产业结构与中国城市土地利用的空间结构185

第三节 城市土地利用空间结构的优化189

一、用地空间结构优化的原因189

二、用地空间结构优化的标准190

三、用地空间结构优化的措施192

第七章 城市化与土地生态系统198

第一节 生态系统理论概述198

一、生态系统的概念198

二、生态系统的动态与平衡198

第二节 城市化与土地生态系统199

一、农地生态系统与市地生态系统199

二、城市化对土地生态系统的影响203

第三节 市场失灵与政府失灵210

一、市场失灵211

二、政府失灵215

三、城市化进程中土地生态系统恶化的市场失灵与政府失灵218

第四节 城市化与土地生态环境优化221

一、环境保护指向的产业政策223

二、环境保护指向的经济手段231

第八章 城市化进程中土地持续利用评价234

第一节 国内外相关指标体系研究评述234

第二节 单项指标评价238

第三节 综合指标评价的框架和内容240

一、指标体系建立的原则240

二、指标体系的建立242

三、各评价指标简介245

四、评价过程与方法249

第四节 实证研究——以南京市为例252

一、权重的确定253

二、对2000年各项指标值的解释254

三、评价结果256

四、结果分析与政策建议256

主要参考文献260