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1 产业化与政策1

关于中国住宅产业现代化发展的战略思考3

集成住宅——未来住宅产业化的一颗明星6

集成化是住宅产业现代化的重要特征8

模数协调——住宅产业化的前提条件14

模数协调标准体系18

模数协调制的历史使命21

我国住宅业面临产业化大变革27

住宅产业现代化进程及其领域33

中国住宅产业现代化的历程与展望37

关于推进住宅标准化和集成化政策的建议42

关于中国住宅产业现代化发展战略的思考47

2 房地产开发55

大盘地产将形成房地产开发主流57

大盘地产不能等同于小区开发——大盘地产开发规划属性及在城市化中的地位59

房地产规模住区品质开发模式的思考66

中国房地产十年发展后的三个转型思考70

由包装模式向品质模式开发的转移74

城市开发既要面子也要里子77

地产“品质时代”的到来80

中国住宅产业迎来了新的发展契机82

面对住房问题，市场和政府是一对孪生兄弟85

工薪阶层住房政策亟待调整89

“租居”模式也是解决“夹心层”住房之道——“租与住”的思考92

房地产业亟须转型——住宅产业化是未来的必经之路95

如何实现中小户型的精明增长99

3 住区规划101

城市化与健康住区品质营造103

中国住区规划发展60年历程与展望107

1994年小康住宅的表述121

中国住区规划设计发展与成就122

居住小区规划设计人居发展概况124

住区人居环境规划设计理论综述131

4 人居环境149

人居环境建设要走可持续发展之路151

科技引领人居科技服务未来155

中国人居环境与新城镇发展战略158

城市生态人居环境建设161

建设人人享有和谐的人居家园——解读中国人居环境金牌住区建设试点的特色与内涵163

快速城市化中的中国人居环境建设168

人居环境品质和人居住区营造探讨174

紧凑新城镇：节能省地与可持续发展之路177

5 住宅·老年住宅·小面积住宅181

中国住宅房地产60年发展历程与成就183

老年住宅有待开拓的市场196

老年社区悄然兴起198

城市中的公共寓所——老年公寓200

老年人居住行为特征与老年住宅研究202

启动老年地产市场是解决老年居住问题的重要途径206

保障性住房的尴尬与出路212

日本公团住宅是我国保障房建设的典范216

住宅设计规范应作重大的调整与变革220

“全装修”势在必行224

居住规格与未来的技术趋向227

6 绿色·节能·健康住宅233

迈向可持续发展的中国健康住宅235

中国绿色建筑发展与国际化比对241

谈谈绿色建筑及本土化发展244

绿色建筑：这么近，那么远247

中国绿色建筑发展背景及障碍分析报告252

中国绿色建筑发展制约因素及对策255

高舒适度定量节能建筑技术的应用259

被动建筑节能设计与建筑节能系统设计263

责任地产 绿色人居——建设讲实效的绿色节能建筑技术发展模式265

营造低碳住宅，推广低碳生活方式268

制约建筑节能发展的四大问题270

定量节能技术在中国发展的前景273

开窗还是关窗，现代节能建筑的分水岭277

中美绿色建筑评估标准比较研究281

开彦谈“中美绿色建筑评估标准比较研究”318

建筑师眼中的健康住宅321

7 杂谈与访谈331

住交会的产业化使命333

开彦谈中日小康住宅研究成果影响房地产十年开发336

推进中国住宅产业化的建议340

节能不能靠“贴膏药”343

房地产业的支柱产业地位不容否定346

“夹心层”住房解决有望——中国房地产研究会人居委开彦畅谈“国十条”重要意义349

土地出让应该多元化352

多角度看待我国住房问题354

中小套型推进三则357

中国风建筑应该反映现代中国文化361

中国风、中式住宅与本土化363

创新是现代建筑创作的标准365

绿色、低碳、节能——城市及房地产发展主流趋向367

传统与现代的对峙373

十年间卫生间的变迁377

绿色亚洲人居宣言379

参考文献381