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第一章住房保障与房地产法概述1

第一节 基本概念1

第二节 城镇住房制度改革2

第三节 房地产法制建设与法律框架10

第二章 住房保障制度14

第一节 概述14

第二节 住房保障的政策措施17

第三节 保障性住房的建设和运营管理28

第四节 住房保障的组织实施33

第三章 住房公积金制度37

第一节 概述37

第二节 住房公积金管理体制44

第三节 住房公积金运行管理48

第四节 法律责任56

第四章 房地产开发及住宅建设制度58

第一节 概述58

第二节 房地产开发用地管理60

第三节房地产开发企业管理64

第四节 房地产开发项目管理67

第五节 住宅产业化72

第六节 房地产市场调控政策79

第五章 房地产登记制度84

第一节 概述84

第二节 房地产登记的一般规定87

第三节 房地产登记具体规定100

第四节 房地产登记档案管理108

第五节 房地产测绘管理115

第六章 房地产交易管理制度124

第一节 房地产交易管理概述124

第二节 房地产转让管理126

第三节 商品房销售管理132

第四节 房屋租赁管理145

第五节 房地产抵押管理150

第六节 房地产中介服务管理157

第七章 国有土地上房屋征收管理制度170

第一节 概述170

第二节 房屋征收决定175

第三节 房屋征收补偿179

第四节 房屋征收评估184

第五节 法律责任187

第八章 物业管理制度191

第一节 概述191

第二节 建筑物区分所有权制度204

第三节 物业管理的基本制度212

附录258

法律258

中华人民共和国城市房地产管理法258

中华人民共和国物权法268

行政法规295

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例295

中华人民共和国土地增值税暂行条例301

城市房地产开发经营管理条例302

住房公积金管理条例308

物业管理条例315

国有土地上房屋征收与补偿条例325

部门规章330

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法330

房地产开发企业资质管理规定333

房产测绘管理办法338

商品房销售管理办法342

城市房地产转让管理规定349

城市房地产抵押管理办法352

城市房地产权属档案管理办法359

住宅室内装饰装修管理办法363

城市危险房屋管理规定370

城市房屋白蚁防治管理规定373

城市商品房预售管理办法376

建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定378

房地产估价机构管理办法381

注册房地产估价师管理办法392

廉租住房保障办法400

物业服务企业资质管理办法406

住宅专项维修资金管理办法410

房屋登记办法419

商品房屋租赁管理办法435

房地产经纪管理办法439

规范性文件445

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知445

关于完善住房公积金决策制度的意见450

住房公积金行政监督办法452

关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见458

关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见461

关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知465

关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知468

关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知470

城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法471

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见474

廉租住房保障资金管理办法479

关于印发《经济适用住房管理办法》的通知484

城市低收入家庭认定办法490

关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见493

关于加强廉租住房管理有关问题的通知497

关于加快发展公共租赁住房的指导意见499

关于保障性安居工程建设和管理的指导意见502

前期物业管理招标投标管理暂行办法508

业主大会和业主委员会指导规则514

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知524

关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知527

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知531

物业承接查验办法534

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知539

国有土地上房屋征收评估办法542

司法解释547

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释547

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释551

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释555

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定558

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释561