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第1章 绪论1

1.1研究的缘起1

1.1.1国内反复发生的破坏呼唤研究思路的拓展1

1.1.2国外历史环境保护的历程与管治理念的发展1

1.1.3基层的保护实践要求关注保护的运行机制2

1.1.4快速发展中的城市急需针对性的历史环境保护研究3

1.2研究目的与理论创新4

1.2.1研究目的4

1.2.2理论创新5

1.3研究方法及过程5

1.3.1源于问题的理论思辨方法5

1.3.2多学科、多理论综合研究方法6

1.3.3实地调研和“过程——事件”分析方法6

1.4相关概念辨析7

1.4.1世界遗产相关概念7

1.4.2国内保护体系相关概念9

1.4.3历史环境保护概念11

1.5研究的主要内容与结构框架13

1.5.1研究的主要内容13

1.5.2研究框架14

第2章 城市更新中历史环境的困境15

2.1城市更新的社会背景15

2.2城市更新中历史环境的困境15

2.2.1原真性破坏，历史信息消失16

2.2.2整体性消失，失去连续感18

2.2.3拆建矛盾加剧，更新方式失谐19

2.3困境的实质及危害21

2.3.1困境的实质——社会合力下的原真性消失21

2.3.2困境的危害——不可再生的资源面临枯竭24

2.4历史环境相关的研究综述26

2.4.1可持续发展理论的研究视角27

2.4.2保护管理法规政策研究视角27

2.4.3市场经营管理思维研究视角28

2.4.4社区及公众参与的研究视角28

2.4.5本书的研究视角29

第3章 历史环境的公共物品特性30

3.1公共物品的概念30

3.1.1公共物品的概念30

3.1.2公共物品的特性32

3.1.3公共物品的分类33

3.1.4公共物品的多元供应35

3.2历史环境是一种特殊类型的公共物品36

3.2.1历史环境的公共物品共性36

3.2.2历史环境异于一般公共物品的特性37

3.2.3历史环境保护工作的特征37

3.3公共物品管理的难题与管治思路38

3.3.1公共物品的难题38

3.3.2集体行动悲剧的克服40

3.3.3历史环境保护的博弈41

3.3.4历史环境保护管治43

第4章 历史环境管治的理论基础44

4.1管治的理解44

4.1.1管治的基本含义44

4.1.2管治的理解与把握46

4.1.3管治产生的背景与意义48

4.1.4管治的多种理论视角52

4.2城市管治的理论研究53

4.2.1城市管治研究的理论综述54

4.2.2管治机制理论59

4.2.3城市管治模式研究60

4.3历史环境保护的管治61

4.3.1对于公共资源管治的实证研究61

4.3.2历史环境的管治64

第5章 历史环境保护困境之根源66

5.1困境的利益根源——合力方向的偏离67

5.1.1城市管理者的追求68

5.1.2商业经营者的追求69

5.1.3生活条件改善——使用者和所有者的追求70

5.2困境的权责根源——传统体制的困惑73

5.2.1历史环境权属不明晰73

5.2.2历史保护规划不可行74

5.2.3相关管理部门不协调76

5.2.4公众参与制度不健全78

5.2.5保护决策机制效率低80

5.3困境的外部根源——所需支撑的不足81

5.3.1资金81

5.3.2法规81

5.3.3观念82

第6章 历史环境变化模式之太原实证85

6.1政府主导模式的历史环境更新——以裕德东西里改造为例85

6.1.1概况85

6.1.2过程86

6.1.3评价86

6.2市场主导模式的历史环境更新——以柳巷商城建设为例88

6.2.1概况88

6.2.2过程90

6.2.3评价92

6.3居民自发模式的历史环境更新——鼓楼街民居调查93

6.3.1概况93

6.3.2调查93

6.3.3评价96

6.4多元主体主导的混合模式——晋祠中堡整治过程调查96

6.4.1背景96

6.4.2过程98

6.4.3评价106

6.5小结107

第7章 国外历史环境管治的演变108

7.1历史环境管治内容的发展演变108

7.1.1起源于重要古迹的保护管理108

7.1.2对于美学和历史原则的关注109

7.1.3物质形态保护范围的扩展111

7.1.4经济和社会管治目标的融入113

7.1.5小结116

7.2历史环境管治主体的发展变化116

7.2.1法国的历史环境管治主体演变117

7.2.2英国的历史环境管治主体演变120

7.2.3德国的历史环境管治主体演变121

7.2.4美国的历史环境管治主体演变123

7.3历史环境管治方式的多元趋势125

7.3.1立法管理手段125

7.3.2利益引导手段128

7.3.3多元协商手段130

7.4小结135

第8章 历史环境管治理论的框架建构137

8.1历史环境保护与管治的结合137

8.1.1作为一种公共物品的历史环境137

8.1.2个体理性选择下历史环境的危机138

8.1.3管治思路对于集体非理性的克服138

8.1.4历史环境保护与管治相结合是可持续发展思路139

8.2历史环境管治的目标与原则143

8.2.1历史环境管治的目标143

8.2.2历史环境管治的原则144

8.3城市历史环境管治主体与模式149

8.3.1城市历史环境管治的主体149

8.3.2城市历史环境管治的模式151

8.4历史环境管治的多元手段154

8.4.1历史环境管治的制度保障154

8.4.2扩展多元利益引导156

8.4.3建立历史环境保护伦理158

8.5历史环境管治的研究结论161

8.5.1研究结论161

8.5.2进一步工作的方向162

参考文献163

后记172