图书介绍

资产评估原理2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

孔东民，敬志勇主编（上海师范大学商学院）著
出版社：上海：格致出版社
ISBN：9787543217812
出版时间：2010
标注页数：233页
文件大小：13MB
文件页数：243页
主题词：资产评估－高等学校－教材

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图书目录

第一章　资产评估导论1

第一节　资产评估的概念及特点1

第二节　资产评估目的和评估假设7

第三节　资产评估的理论依据10

第四节　资产评估的原则12

第五节资产评估的价值类型15

第二章　资产评估业的发展17

第一节资产评估的产生和发展17

第二节　我国资产评估业的发展20

第三节　国际评估准则26

第四节　美国资产评估准则27

第三章　资产评估的基本方法30

第一节　成本法30

第二节　市场法41

第三节　收益法46

第四节　资产评估基本方法的比较和选择52

第四章　资产评估程序58

第一节　资产评估程序概述58

第二节　资产评估具体程序和基本要求61

第三节资产评估中信息收集与分析方法67

第五章　机器设备评估75

第一节　机器设备评估概述75

第二节　成本法在机器设备评估中的应用79

第三节　其他方法在机器设备评估中的应用91

第六章　房地产评估96

第一节　房地产评估概述96

第二节　房地产价格及其影响因素104

第三节　市场法在房地产评估中的应用109

第四节　收益法在房地产评估中的应用115

第五节　成本法在房地产评估中的应用123

第六节　假设开发法在房地产评估中的应用133

第七节　基准地价修正法在房地产评估中的应用138

第七章　无形资产评估141

第一节　无形资产评估概述141

第二节收益法在无形资产评估中的应用148

第三节　成本法在无形资产评估中的应用153

第四节　专利权、专有技术、商标和商誉评估157

第八章　企业价值评估176

第一节　企业价值评估概述176

第二节收益法在企业价值评估中的应用180

第三节　市场法与成本法在企业价值评估中的应用182

第九章　资产评估工作底稿185

第一节　资产评估工作底稿概述185

第二节　资产评估工作底稿的编制和管理189

第三节　资产评估工作底稿的审阅和复核191

第四节　资产评估工作底稿的档案管理195

第十章　资产评估报告197

第一节　资产评估报告及其作用197

第二节　资产评估报告的编制204

第三节资产评估报告的分析与应用206

第十一章　资产评估的风险与质量控制210

第一节　资产评估的风险210

第二节　资产评估的质量控制217

第三节　资产评估的法律责任及其规避219

参考文献223

附录224