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第一章 房地产会计从业准备1

一、房地产会计概述1

二、房地产企业会计的核算对象2

三、房地产企业会计信息质量要求5

四、房地产企业会计的特点6

五、房地产企业的成立7

六、房地产企业年检14

第二章 房地产企业的会计核算15

一、会计科目设置15

二、借贷记账法19

三、会计凭证22

四、会计账簿35

第三章 货币资金的核算47

一、现金的核算47

二、银行存款的核算52

三、其他货币资金的核算57

第四章 应收款项的核算59

一、应收票据的核算59

二、应收账款的核算62

三、预付账款的核算65

四、其他应收款的核算66

五、坏账损失的计提68

第五章 存货的核算74

一、存货的分类和计价74

二、原材料的核算79

三、设备的核算86

四、委托加工物资的核算88

五、低值易耗品的核算90

六、周转材料的核算94

七、开发产品的核算97

八、周转房的核算99

九、存货的清查101

十、存货减值的核算106

第六章 投资的核算108

一、投资的特点和分类108

二、交易性金融资产投资的核算109

三、可供出售金融资产的核算111

四、持有至到期投资的核算114

五、长期股权投资的核算116

第七章 固定资产的核算124

一、固定资产概述124

二、固定资产增加的核算125

三、固定资产折旧的核算129

四、固定资产减少的核算133

第八章 无形资产和其他资产的核算138

一、无形资产的核算138

二、长期待摊费用146

三、投资性房地产的核算148

第九章 流动负债的核算154

一、流动负债概述154

二、短期借款的核算155

三、应付票据的核算156

四、应付账款的核算158

五、应付职工薪酬的核算159

六、应交税费的核算163

第十章 长期负债的核算170

一、长期负债概述170

二、长期借款的核算171

三、应付债券的核算174

四、长期应付款的核算176

第十一章 开发成本与费用的核算178

一、开发成本核算概述178

二、土地开发成本的核算180

三、房屋开发成本的核算183

四、配套设施开发成本188

五、代建工程开发成本192

六、开发间接费用的核算193

七、期间费用的核算196

第十二章 所有者权益的核算203

一、所有者权益概述203

二、实收资本的核算204

三、资本公积的核算207

四、盈余公积金的核算208

第十三章 收入和利润的核算211

一、营业收入概述211

二、主营业务收入的核算212

三、其他业务收入218

四、营业外收入的核算220

五、营业外支出的核算221

六、本年利润的核算223

七、利润分配的核算225

第十四章 房地产企业财务会计报告的编制229

一、财务报告概述229

二、资产负债表的编制232

三、利润表的编制245

四、现金流量表的编制249