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第一章 概论1

第一节 房地产市场构成要素和基本功能1

第二节 房地产市场在市场体系中的地位和作用4

第三节 中国房地产市场的历史沿革7

第二章 中国房地产市场的性质与特征13

第一节 中国房地产市场的性质13

第二节 中国房地产市场的特征15

第三节 培育中国房地产市场的基本原则19

第三章 房地产市场的主客体及其培育23

第一节 房地产市场中的主体与客体23

第二节 房地产市场客体的培育25

第三节 房地产市场主体的培育32

第四节 农村土地产权的主体44

第四章 房地产市场的供求关系和运行机制48

第一节 房地产供给48

第二节 房地产需求58

第三节 房地产供求平衡66

第四节 房地产市场的运行机制76

第五章 房地产市场体系82

第一节 房地产市场的划分82

第二节 房地产一级市场85

第三节 房地产二、三级市场89

第一节 国有土地使用权的出让92

第六章 房地产市场的流通形式92

第二节 房地产转让95

第三节 房屋租赁107

第四节 房地产抵押和典当115

第七章 房地产市场的调查与预测120

第一节 市场调查与预测的基本理论120

第二节 房地产市场的调查129

第三节 房地产市场的预测138

第八章 房地产市场营销150

第一节 房地产市场营销活动分析150

第二节 房地产目标市场的选择158

第三节 房地产市场营销组合策略172

第九章 涉外房地产市场188

第一节 涉外房地产市场的产生与发展188

第二节 涉外房地产市场的特点及运作192

第三节 涉外房地产市场的规范化199

第十章 房地产市场管理203

第一节 房地产市场管理概述203

第二节 房地产市场的监督管理209

第三节 房地产市场价格、税收和金融管理214

第十一章 香港及国外房地产市场225

第一节 香港及国外土地市场和经营225

第二节 国外房产市场和经营236