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目录1

部门规章、部门规章性文件与解读1

建设部安全生产管理委员会办公室关于印发《尚春明同志在全国建筑安全生产联络员第四次会议上的讲话》的通知（2006年3月3日）1

加强建筑节能工作 推动绿色建筑发展（2006年2月16日）12

【解读】17

解读《加强建筑节能工作 推动绿色建筑发展》 建设部副部长　仇保兴17

【相关链接】19

建设部关于2005年全国建筑节能专项检查情况的通报（2006年2月15日）19

城市规划编制办法（2005年12月31日）24

城市蓝线管理办法（2005年12月20日）35

（2005年12月20日）38

城市黄线管理办法38

【解读】41

解读《城市规划编制办法》、《城市蓝线管理办法》和《城市黄线管理办法》 建设部　付哲41

国土资源部关于印发《2006年国土资源宣传工作要点》的通知（2006年2月24日）44

实施实名制购房　规范市场秩序（2006年2月23日）50

建设部关于开展全国建筑施工企业安全生产许可工作专项检查的通知（2006年2月22日）52

建设部建筑市场管理司关于印发《建设部建筑市场管理司2006年工作要点》的通知（2006年2月22日）54

解决建设领域拖欠工程款部际工作联席会议办公室关于报送解决剩余拖欠工程款工作计划和落实已出台长效机制工作方案的通知（2006年2月14日）59

建设部办公厅关于印发《2006年城乡建设档案工作要点》的通知（2006年2月9日）60

房屋建筑工程抗震设防管理规定（2006年1月27日）63

注册监理工程师管理规定（2006年1月26日）68

建设部关于印发2006年工作要点的通知（2006年1月11日）76

近期其他房地产部门规章、部门规章性文件导引87

哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴暂行办法》的通知（2006年2月8日）88

地方性法规、地方政府规章与解读88

【解读】92

解读《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴暂行办法》 哈尔滨市房产住宅局 边洪霄92

哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法（2006年1月20日）96

【解读】103

解读《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》 哈尔滨市房产住宅局 边洪霄103

哈尔滨市新建住宅交付使用管理试行办法（2006年1月20日）108

【解读】113

解读《哈尔滨市新建住宅交付使用管理试行办法》 哈尔滨市房产住宅局 边洪霄113

合肥市市区义务教育阶段学校规划建设的规定（2005年12月16日）117

【解读】120

解读《合肥市市区义务教育阶段学校规划建设的规定》 合肥市教育局法规处 李磊120

南京市人民政府关于全面落实农村教职工住房公积金制度的通知（2006年2月7日）124

法律适用热点、疑点、难点问题解答126

购买房屋向银行申请贷款能否以他人的房屋作抵押？ 专家顾问组126

购买私房应办理哪些手续？ 专家顾问组127

二手房交易中，契税和中介公司的收费标准是多少？ 专家顾问组128

拆迁人在与我协商拆迁补偿价格前，我是否有权利要求拆迁人出示拆迁许可证？ 专家顾问组129

新类型疑难案例选评130

昆山华夏购物中心与昆山金山房产发展有限公司商品房预售合同纠纷案130

【点评】132

房屋“经验收合格”的法律意义 中央财经大学法学院 阳平132

古华平诉被告古尚贤等七人房屋确权案135

【点评】144

确认讼争房屋的性质是审理房屋确权案件的关键 国家法官学院 王立144

《最新法律文件解读》约稿函145