图书介绍

资产评估2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

姜楠编著著
出版社：沈阳：东北财经大学出版社
ISBN：7810843877
出版时间：2004
标注页数：288页
文件大小：22MB
文件页数：305页
主题词：资产评估－高等学校－教材

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图书目录

第1章总论3

学习目标3

第1编资产评估基础理论3

1.1我国资产评估实践及其发展4

1.2资产评估及其特点6

1.3资产评估主体及其行为规范12

1.4资产评估经济技术原则及执业技术规范18

本章小结19

自测题20

补充阅读材料20

关键概念20

练习题20

思考题20

第2章资产评估基础理论21

学习目标21

2.1资产评估目的22

2.2资产评估前提假设24

2.3资产评估价值类型29

2.4资产评估价值基础32

本章小结34

关键概念34

思考题34

练习题35

自测题35

补充阅读材料35

第3章资产评估途径与方法36

学习目标36

3.1市场途径37

3.2收益途径45

3.3成本途径50

3.4评估途径及其方法的选择58

本章小结59

关键概念59

思考题59

练习题59

自测题60

补充阅读材料60

学习目标61

第4章资产评估程序61

4.1资产评估程序概述62

4.2资产评估程序的主要环节和基本要求63

4.3资产评估程序执行中的微观调整和管理70

本章小结70

练习题71

自测题71

补充阅读材料71

思考题71

关键概念71

第2编资产评估实务75

第5章房地产评估75

学习目标75

5.1房地产评估概述76

5.2市场途径及其方法在房地产评估中的应用84

5.3收益途径及其方法在房地产评估中的应用93

5.4剩余法在房地产评估中的应用100

5.5成本途径及其方法在房地产评估中的应用104

练习题108

思考题108

关键概念108

本章小结108

自测题109

补充阅读材料109

第6章机器设备评估110

学习目标110

6.1机器设备评估及其特点111

6.2机器设备评估的基本步骤113

6.3成本途径及其方法在机器设备评估中的应用115

6.4机器设备评估的其他途径和方法132

本章小结135

关键概念136

思考题136

练习题136

自测题136

补充阅读材料136

第7章长期投资及其他资产评估137

学习目标137

7.1长期投资评估概述138

7.2债权（券）的评估139

7.3股权投资的评估142

7.4长期待摊费用评估148

本章小结149

关键概念149

思考题149

练习题149

自测题150

补充阅读材料150

学习目标151

第8章流动资产评估151

8.1流动资产评估及其特点152

8.2流动资产评估步骤154

8.3实物类流动资产评估155

8.4债权类及货币类流动资产评估161

本章小结165

补充阅读材料166

练习题166

自测题166

思考题166

关键概念166

第9章无形资产评估167

学习目标167

9.1无形资产评估概述168

9.2无形资产评估对象的把握170

9.3无形资产评估应考虑的因素172

9.4无形资产评估途径与方法174

9.5技术类无形资产评估184

9.6商标权的评估187

本章小结189

关键概念189

思考题189

练习题189

自测题189

补充阅读材料189

第10章企业价值评估190

学习目标190

10.1企业价值评估及其特点191

10.2企业价值评估的基本程序193

10.3企业价值评估的范围界定195

10.4收益途径及其方法在企业价值评估中的应用198

10.5企业价值评估中的其他途径和方法212

10.6关于负债的审核与认定214

10.7企业价值评估中的财务分析和经济分析215

本章小结221

关键概念221

思考题221

练习题221

自测题221

补充阅读材料222

第11章资产评估报告223

学习目标223

11.1资产评估报告概述224

11.2资产评估报告的基本制度229

11.3资产评估报告书的编制及其要求234

11.4资产评估报告书的使用243

补充阅读材料246

自测题246

练习题246

思考题246

关键概念246

本章小结246

第12章资产评估执业风险控制与管理247

学习目标247

12.1资产评估执业风险及其防范的意义248

12.2资产评估执业风险的表现与基本成因分析249

12.3关于资产评估执业风险基本成因的具体分析254

12.4关于资产评估执业风险的规避与防范257

12.5资产评估执业风险防范的组织管理与管理系统261

本章小结263

关键概念263

思考题263

练习题263

自测题263

补充阅读材料263

附录Ⅰ 自测题参考答案264

附录Ⅱ 复利系数公式和复利系数表265

主要参考文献288