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第1章 工程项目投资管理概述1

1．1投资概述1

1．1．1投资的含义、构成、特点和过程1

1．1．2投资的成本及其效益5

1．1．3投资的分类9

1．2投资管理12

1．2．1投资管理的含义及其阶段12

1．2．2投资管理体制14

1．2．3微观投资管理18

1．3工程投资管理21

1．3．1工程投资的概念、特点与分类21

1．3．2工程投资的资金来源24

1．3．3工程投资的基本阶段28

1．3．4工程投资管理36

本章小结48

练习题48

参考文献49

第2章 工程项目投资决策概述50

2．1投资决策概述50

2．1．1投资决策的概念、意义、原则和分类50

2．1．2投资决策分析的步骤54

2．2工程投资决策概述56

2．2．1工程投资决策的概念及其基本程序56

2．2．2项目可行性研究62

2．2．3项目评估76

本章小结79

练习题80

参考文献80

第3章 工程项目投资的估算与评价82

3．1工程投资的估算82

3．1．1工程投资估算及其对象82

3．1．2工程投资项目的总资产估算87

3．1．3工程投资项目投产后的成本与收入估算105

3．2投资项目的财务评价108

3．2．1投资项目财务评价概述108

3．2．2财务评价的理论基础——资金的时间价值127

3．2．3单方案分析法131

3．2．4多方案分析141

3．3投资项目的经济费用效益分析147

3．3．1经济费用效益分析概述147

3．3．2经济费用效益分析的理论基础——影子价格理论155

3．3．3经济费用效益分析的基本目标和指标体系160

3．3．4费用效果分析162

3．3．5区域经济与宏观经济影响分析165

3．4改扩建项目与并购项目的经济评价167

3．4．1改扩建项目的经济评价167

3．4．2并购项目的经济评价169

本章小结170

练习题171

参考文献173

第4章 工程项目融资概述175

4．1融资概述175

4．1．1融资的意义175

4．1．2融资的分类176

4．1．3融资的渠道179

4．2工程项目融资的概念180

4．2．1工程项目融资的意义180

4．2．2项目融资的定义182

4．2．3项目融资的基本特点184

4．2．4项目融资的优点和缺点188

4．3项目融资的构成要素及其关系189

4．3．1项目融资的构成要素189

4．3．2项目融资构成要素之间的关系191

4．4项目融资的参与者192

4．4．1项目的发起人192

4．4．2项目公司192

4．4．3项目借款方193

4．4．4项目的贷款银行194

4．4．5项目的信用保证实体195

4．4．6项目融资顾问196

4．4．7有关政府机构197

4．4．8项目融资各参与方之间的关系197

4．5项目融资的组织199

4．5．1项目融资的组织形式199

4．5．2项目融资实施程序201

4．6项目融资成功的条件203

本章小结204

练习题205

参考文献205

第5章 工程项目融资结构的设计207

5．1项目融资结构的概念、策划与评价207

5．1．1项目融资结构的概念207

5．1．2项目融资结构的策划与评价209

5．2项目融资结构设计的原则215

5．2．1有限追索原则215

5．2．2项目风险分担原则215

5．2．3成本降低原则216

5．2．4完全融资原则216

5．2．5近期融资与远期融资相结合的原则217

5．2．6表外融资原则217

5．2．7融资结构最优化原则217

5．3项目融资结构的多种模式219

5．3．1投资者直接融资219

5．3．2项目公司融资模式222

5．3．3“设施使用协议”融资模式224

5．3．4杠杆租赁融资模式225

5．3．5“生产支付”融资模式230

5．3．6 ABS融资模式233

5．3．7 BOT融资模式239

5．4案例分析245

5．4．1马来西亚南北高速公路项目融资——BOT模式245

5．4．2法国迪斯尼乐园融资——杠杆租赁融资模式248

5．4．3莞深高速公路案例——ABS融资模式250

5．4．4北海油田产品支付融资模式256

本章小结257

练习题258

参考文献258

第6章 工程项目融资担保结构260

6．1项目融资担保结构的概念260

6．1．1担保在项目融资中的地位和作用260

6．1．2项目融资担保定义及分类261

6．1．3项目担保人263

6．1．4担保范围265

6．1．5项目担保的类型267

6．1．6项目担保的步骤268

6．2项目融资担保的多种形式269

6．2．1商业银行对项目信用担保和物权担保的控制269

6．2．2项目信用担保270

6．2．3项目物权担保276

6．3案例分析277

本章小结279

练习题280

参考文献280

第7章 工程项目投资与融资的风险281

7．1工程项目投资与融资风险概述281

7．1．1风险管理理论概述281

7．1．2工程项目的投资与融资风险292

7．1．3工程项目投融资风险的分类及其风险管理294

7．2工程项目投融资风险分析方法305

7．2．1盈亏平衡分析305

7．2．2敏感性分析309

7．2．3概率分析316

7．2．4 CAPM分析法322

7．2．5资本结构决策分析法325

7．2．6蒙特卡洛方法327

7．2．7投资膨胀分析法328

7．2．8其他方法330

7．3工程项目投资业主风险管理332

7．3．1工程项目投资的业主风险辨识332

7．3．2工程项目投资的业主风险的分析与评估334

7．3．3工程项目投资的业主风险控制335

7．4工程项目融资风险管理336

7．4．1项目融资风险管理概述336

7．4．2项目融资风险管理的策略337

本章小结337

练习题338

参考文献340