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趋势 小户型、个性大户型及创新复合户型引领市场主流——未来户型发展的焦点5

一、好户型的基本标准5

二、未来户型发展四大走势7

三、未来户型设计七大变化10

攻略 如何在可操作空间中变“弊”为“利”——宏观调控下的户型变革16

一、未来户型九大创新套路16

二、小户型产品升级之道19

三、别墅户型的革新手法24

借鉴 创新形式运用普遍，结构贴近市场需求——2007广州金牌户型特点29

一、2007广州金牌户型五大特点29

二、2007广州五类金牌户型解析32

上卷 金牌获奖户型47

小户型90m2以下47

金地荔湖城（几何公寓二街4栋01单位）万科蓝山（A12-01单位）50

岭南雅院（6栋01单位）天河北岸（C1-03单位）51

祈福新邨（湖岸经典全湖景2房单位）保利林海山庄（5栋04单位）52

富力桃园（诺丁郡Ⅱ期E1栋08单位）富力桃园（诺丁郡Ⅱ期E1栋03单位）53

富力城（湖滨散记C3栋01单位）中海璟晖华庭（一期A3栋03单位）54

富力桃园（诺丁郡Ⅱ期E1栋05单位）锦绣半岛（11栋05单位）55

翡翠绿洲（森林半岛二期26栋05单位）时代花生（二期A9-03单位）56

白天鹅花园（尚品E时光E1栋03、04单位）淘金家园（10单位）57

锦绣星城（F2-03单位）58

富力城（B4栋04单位）59

时代花生（T1栋02单位）60

新恒基御品（2、3栋A单位）61

锦绣星城（三期F5栋04单位）62

云裳丽影（6栋A06单位）63

中户型90～119m268

广州雅居乐（天域二期6栋01单位）金地荔湖城（15度洋房二街4栋01单位）68

越秀上品轩（西座三房单位）保利林海山庄（品峰组团01单位）69

云裳丽影（5栋A座01单位）万科四季花城（六期灏山美筑C单位）70

祈福新邨（湖岸经典翠山美景三房单位）锦绣半岛（5栋01单位）71

富力桃园（C9-05单位）万科四季花城（天竹轩情景洋房3楼单位）72

富力银禧（醇江景A3栋01单位）富力盛悦居（B-06单位）73

逸景翠园（御景轩F栋06单位）兰亭西津（01单位）74

锦绣银湾（1座2梯01单位）富力银禧（1座2梯04单位）75

保利心语（2梯04单位）兰亭西津（03单位）76

颐和上院（二期A2座06单位）芳草轩（b2单位）77

富力院士庭（二期B2栋b-03单位）越秀上品轩（西座03单位）78

岭南新世界（倚园湾16栋01单位）79

从化托斯卡纳（A4-01＋阁楼单位）80

中海璟晖华庭（一期A3栋04单位）81

大户型120～143m283

富力城（B4-03A单位）南湖半山豪廷（知山聆水F1栋01单位）86

逸景翠园（御景轩F栋04单位）佛山保利花园（宽景院落B2-1单位）87

越秀上品轩（东座A11单位）保利林语山庄（一城山色F栋01单位）88

金地荔湖城（高层东塔1号楼A5单位）会展·世界城（B4-B7栋商贸首脑府邸单位）89

富力银禧（A9栋06单位）合生湖山国际（E1-A单位）90

富力盛悦居（A栋02单位）罗马家园（东一区组团C1-C2栋01单位）91

富力桃园（御湖天下D2栋01单位）逸景翠园（御景轩B座05单位）92

保利林语山庄（一城山色H栋06单位）奥园冠军城（4座2梯02单位）93

嘉裕君玥公馆（C栋01单位）半山溪谷E墅（半山湾组团13座）94

颐景华苑（颐韵轩A栋C、D单位）尚东·宏御（A01单位）95

中房观湖国际（领秀03单位）富力桃园（E8-02单位）96

荔港南湾（东华荔城H3栋02单位）从化托斯卡纳（A7栋201单位）97

佛山保利花园（宽景院落B2-2单位）中海花城湾（A3栋04单位）98

光大花园（上江E2-03单位）99

超大户型144m2以上101

会展·世界城（C2及D2栋商贸首脑府邸）中海花城湾（A3栋01单位）104

云山诗意（画舫居1栋01单位）珠江御景湾（G8-502单位）105

华南碧桂园（6米阳光8栋08单位）锦绣银湾（地中海印象御江大宅）106

云山诗意（棋乐居盛唐大户）会展·世界城（2期F2栋02单位）107

汇景新城（中央·庭园A栋02单位）佛山保利花园（天地美墅D35-4单位）108

云山诗意（棋乐居6、7栋母子亲情居）云山诗意（二期画舫居7栋02单位）109

逸景翠园（御景轩B座02单位）富力银禧（三期御江景A9栋01单位）110

嘉裕君玥公馆（C栋04单位）荷塘月色（星怡居C栋02单位）111

中房观湖国际（领秀01单位）会展·世界城（C1及D1栋会展CEO官邸）112

合生湖山国际（维也纳山水c型单位）珠江帝景（克莱金殿04/05单位）113

半山溪谷E墅（半山湾组团13座）云裳丽影（6栋B04单位）114

从化托斯卡纳（D6-01单位）荔港南湾（东华荔城H3栋04单位）115

江山帝景（二期组团江御壹品）116

汇景新城（上城·勋堡D02单位）117

保利康桥（1梯03单位）118

保利康桥（1梯01单位）119

别墅121

金地荔湖城（100坊之青台A型单位）124

天湖峰境（邀云峰D-b1单位）125

逸泉山庄（岭南粤园DE型单位）126

金地荔湖城（100坊之湾岸A型单位）127

万科城（尚林美墅T4单位）128

南湖托斯卡纳（洛可可B6栋02单位）129

天湖峰境（湖湾C-B2a栋）130

汇景新城（中央·庭园A栋01单位）131

源泉（叠加别墅E型下叠）132

雅宝新城（金桂名居KB83金钻型单位）134

逸泉山庄（岭南粤园DF型）135

金地荔湖城（100坊之青台B型）136

南沙滨海花园（水晶湾S3单位）137

碧桂园假日半岛（B85翠山湖畔18街16号）138

合生湖山国际（H型单位）139

保利林语山庄（8A区6号单位）140

雅居乐滨江花园（华府5街11号F型单位）141

金海岸花园（梓园17号19号21号单位E1）142

下卷 金牌推荐户型147

小户型147

60m2以下147

伟腾宽派（02单位）奥园·小资天堂（第2座18单位）150

淘金花园（05单位）侨英花园（B3-02单位）151

恋日100（3梯10单位）理想青年荟（20-23单位）152

侨英花园（B3-01单位）153

60～79m2154

白天鹅花园（二期尚品E时光E1栋02单位）154

番禺海伦堡（花样年华20座06单位）155

翠城花园（槟香时光4栋04单位）156

江南玫瑰园（F栋1座09单位）157

君华又一城（D11栋03单位）158

新塘新世界（嘉乐苑30座01单位）159

中颐海伦堡（81座03单位）恒鑫东和湾（07单位）160

越秀上品轩（西座09单位）侨英花园（B3-04单位）161

尚领时代（F栋01单位）恒荔湾畔（B2栋08单位）162

恋日100（2梯02单位）恋日100（4梯01单位）163

金碧御水山庄（E8栋02单位）兰亭西津（05单位）164

华景新城（鼎盛风华F栋F单位）保利心语（2梯03、08单位）165

康盛华庭（C单位）金碧新城（五期观湖铂金49栋04单位）166

保利林海山庄（5栋01单位）理想青年荟（01单位）167

理想青年荟（15单位）伟腾宽派（20单位）168

华景新城（鼎盛国际Ⅰ栋F/G单位）番禺海伦堡（花样年华花殿3座02单位）169

新恒基御品（1栋E单位）越秀·上品轩（东座A13单位）170

80～89m2171

君华又一城（D9栋04单位）171

时代花生（T2栋03单位）172

宏康花园（1栋04单位）富力桃园（E8-04单位）173

富力盛悦居（B-04单位）东堤水岸（二期A9-03单位）174

东堤水岸（06单位）江南玫瑰园（凯伦世家06单位）175

白天鹅花园（二期尚品E时光E3栋05单位）滨江怡苑（4栋01单位）176

泊雅湾（A6栋06单位）泊雅湾（A7栋05单位）177

会展金丰（07单位）金穗东苑（A、B栋05单位）178

淘金花园（08单位）江南玫瑰园（F栋1座13单位）179

君华又一城（D10栋04单位）万象新都（10栋03单位）180

锦绣新天地（T34-05单位）顺欣广场（3＃A1单位）181

江南玫瑰园（F栋1座03单位）翠竹苑（翠竹大厦03单位）182

江南玫瑰园（凯伦世家F栋1座07单位）锦绣新天地（T34-03单位）183

中户型185

90～99m2185

岭南新世界（倚园湾17栋02单位）188

云裳丽影（6栋B06单位）189

自在城市（南岸二期华庭1-2栋04单位）190

番禺海伦堡（花样年华21座05单位）191

新恒基御品（2、3栋B单位）192

纵横缤城（G6栋05单位）193

东方名都（御景06座02单位）194

漫谷（浅山C11栋01单位）195

新塘新世界（嘉乐苑29座03单位）196

锦绣星城（三期F5栋06单位）197

泊雅湾（A6栋03单位）198

伟腾宽派（16单位）尚山佳境（07栋01单位）199

万科城（尚东美筑E2单位）宏康花园（1栋02单位）200

城市假日园（D区D1-05单位）恒鑫东和湾（08单位）201

雅宝新城（亚瑟公馆G02单位）富力城（湖滨散记C3栋05单位）202

荔港南湾（东华荔城H3栋03单位）富力院士庭（二期B2栋b-03单位）203

君华又一城（D10栋02单位）尚领时代（F栋02单位）204

康盛华庭（B单位）芳草轩（B1单位）205

会展金丰（02单位）漫谷（浅山C11栋04单位）206

番禺海伦堡（花样年华花殿1座02单位）公园一号（A栋02单位）207

尚山佳境（06栋06单位）万象新都（8栋01单位）208

100～109m2209

中颐海伦堡（半岛组团52座02单位）209

翠城花园（槟香时光3栋01单位）210

滨江怡苑（4栋02单位）211

保利林海山庄（品峰组团04单位）越秀上品轩（西座03单位）212

滨江怡苑（4栋08单位）尚领时代（F栋06单位）213

锦绣星城（F1-01单位）富力盛悦居（B-06单位）214

逸彩新世界（E3-03单位）华南碧桂园（6米阳光8栋01单位）215

第三金碧花园（79栋02单位）翡翠绿州（森林半岛二期26栋02单位）216

城市假日园（D区D1-03单位）时代花生（二期A8-301单位）217

岭南雅院（6栋04单位）金碧新城（5期观湖铂金49栋01单位）218

兰亭西津（03单位）新塘新世界（嘉乐苑29座02单位）219

恋日100（4梯05单位）万科四季花城（天竹轩情景洋房3楼）220

雅居乐滨江花园（尚景园9幢02单位）新月明珠（10号楼D型单位）221

顺欣广场（17栋07单位）保利林海山庄（品峰组团01单位）222

恋日100（4梯16单位）锦绣新天地（T34-04单位）223

110～119m2224

锦绣银湾（1座2梯01单位）224

锦绣星城（F2-02单位）225

中海璟晖华庭（一期A3栋04单位）226

勤天E品上馆（喜来登）227

纵横缤城（G3栋02单位）228

富力银禧（A3栋06单位）229

保利林海山庄（5栋05单位）230

锦绣星城（三期F5栋01单位）231

佛山保利花园（宽景院落B2-1单位）中海金沙湾（A15栋02单位）232

恒荔湾畔（B3栋-01单位）岭南新世界（倚湾园18栋03单位）233

保利心语（2梯01单位）金穗东苑（01单位）234

骏景花园（约克公寓A1-03单位）从化托斯卡纳（C7-502单位）235

锦绣银湾（1座1梯03单位）翠竹苑（翠苑大厦04单位）236

白天鹅花园（E1东01单位）勤天E品上馆（万豪）237

勤天E品上馆（香格里拉）君华又一城（D7栋02单位）238

富力城（b3-02单位）富力桃园（C9-05单位）239

大户型241

120～129m2241

时代花生（T15栋02单位）244

中颐海伦堡（半岛组团52座04单位）245

中海金沙湾（西区A8栋05单位）246

新都盛世名门（名成居6-01单位）247

祁福新邨（湖岸经典全湖景3房单位）自在城市（南岸2期豪庭1-4栋01单位）248

奥园冠军城（1座2梯01单位）会展金丰（03单位）249

城市假日园（D区D1-02单位）广州雅居乐花园（天域二期6栋04单位）250

雅宝新城（亚瑟公馆G01单位）恒鑫东和湾（01单位）251

万科蓝山（A12-01单位）新月明珠（9号楼C型单位）252

兰亭御园（T1栋0405单位）荔港南湾（东华荔城H3栋02单位）253

番禺海伦堡（花样年华花殿组团3座04单位）泊雅湾（A5栋01单位）254

天河北岸（19层C2栋02单位）新光天河峰景（B1梯01单位）255

顺欣广场（3栋A3单位）沁馥佳苑（A3栋01单位）256

130～139m2257

岭南新世界（倚湾园18栋01单位）257

金碧领袖国际（D2栋01单位）258

富豪山庄（盛翠华庭7座01单位）259

罗马家园（罗马国际公寓A座02单位）260

朗悦君廷（B2栋01单位）261

广州托斯卡纳（佛罗伦堡A6栋02单位）262

罗马家园（东一区组团C1-C2栋01单位）东堤水岸（01单位）263

江南玫瑰园（凯伦世家组团01单位）富力桃园（御湖天下D2栋06单位）264

中颐海伦堡（三期66座04单位）南航碧花园（36栋F型05单位）265

汇峰（D座01单位）华景新城（鼎盛风华F栋A单位）266

白云尚城（E1-01单位）颐和上院（A2座01单位）267

珠江御景湾（A4-01单位）颐和上院（二期A2座01单位）268

康盛华庭（A单位）漫谷（浅山C7栋01单位）269

尚东·宏御（BCDE-01单位）尚东·美御（D02单位）270

云山熹景（云悦轩02单位）金泽豪庭（5栋02单位B）271

中海金沙湾（A14栋05单位）从化托斯卡纳（D6-01单位）272

越秀上品轩（西座01单位）富豪山庄（盛翠华庭二期三街5座02单位）273

湖山国际（E栋A户型）罗马家园（罗马国际公寓A座04单位）274

万象新都（14栋01单位）天河北岸（四层C2-02单位）275

140～143m2276

富豪山庄（盛翠华庭7座03单位）276

中颐海伦堡（半岛组团55座01单位）277

中颐海伦堡（半岛组团55座04单位）278

东方名都（御景05座02单位）279

时代花生（二期A7-02单位）兰亭御园（T2栋06单位）280

白云尚城（E2-01单位）金穗东苑（A栋03单位）281

顺欣广场（19栋02单位）云峰花园（云雅阁1栋03单位）282

公园一号（09单位）尚东·宏御（A03单位）283

尚山佳境（07栋05单位）新都盛世名门（名成居7-01单位）284

金地荔湖城（高层东塔1号楼A5单位）逸景翠园（御景轩F栋04单位）285

超大户型287

144～159m2287

从化托斯卡纳（A7栋一层01单位）290

光大花园（上江E3-05单位）291

罗马家园（罗马之心单位）翡翠绿洲（森林半岛二期29栋03单位）292

汇峰（B座01单位）富港·优山美地（D2-03单位）293

白云尚城（E2-302单位）雅居乐滨江花园（尚景园9栋04单位）294

新月明珠（10号楼E型单位）中海金沙湾（西区A9栋01单位）295

沁馥佳苑（A2栋04单位）云裳丽影（5栋B座01单位）296

顺欣广场（18栋01单位）中海锦城南苑（A栋02单位）297

合生湖山国际（B1-C单位）云峰花园（云雅阁3栋04单位）298

骏威·锦东（B区11栋03单位）尚东·美御（03单位）299

160～179m2300

光大花园（上江E3-02单位）300

荔港南湾（御蓝海岸G30栋03单位）301

汇景新城（J02单位）302

金碧世纪花园（5期世纪名门01单位）303

时代花生（雅苑二期A4-02单位）富力桃园（御湖天下D1栋02单位）304

南湖托斯卡纳（佛罗伦萨A6栋08单位）纵横缤城（G3栋01单位）305

逸景翠园（A座02单位）滨江1933（B2单位）306

芳草轩（B3单位）珠江御景湾（C1-02单位）307

马鞍山一号（爵世3座平层单位）骏威·锦东（15栋02单位）308

东方新世界（嘉院1号3层01单位）沁馥佳苑（A1栋03单位）309

中房·观湖国际（领秀01单位）新都盛世名门（名成居5-02单位）310

南湖托斯卡纳（二期A1座01单位）尚东·美御（E02单位）311

半山溪谷E墅（浅水湾8座01单位）金碧御水山庄（F-1栋07单位）312

荷塘月色（三期星怡居C02单位）富力城（湖滨C4栋02单位）313

雅宝新城（亚瑟公馆C05单位）汇峰（E座01单位）314

佛山保利花园（天地美墅D35-4单位）金泽豪庭（5栋02E单位）315

雅居乐滨江花园（江畔大宅A型7栋02单位）颐和上院（二期A1座01单位）316

180～199m2317

凯旋新世界（T29栋01单位）317

颐和上院（B1座01单位）318

富力爱丁堡（国际公寓04单位）319

中海锦城南苑（A栋01单位）320

东方名都（御园08座02单位）321

海伦堡·花样年华（20座创意户型）中海璟晖华庭（一期A4栋01单位）322

中海璟晖华庭（A4栋03单位）山水庭苑（F栋02单位）323

翡翠绿洲（森林半岛二期29栋01单位）富力银禧（A8栋04单位）324

会展世界城（C1及D1栋会展CEO官邸）粤海·广州丽江花园（A3栋01单位）325

公园一号（05单位）金碧御水山庄（F-1栋06单位）326

雅居乐南湖半山豪庭（知山聆水H2-04单位）佛山保利花园（天地美墅D3/5-4单位）327

200m2以上328

富豪山庄（盛翠华庭7座03复式单位）328

保利康桥（2梯01单位）329

江山帝景（御弘1、3座01单位）330

中海锦城南苑（B栋01单位）331

天河新作（A2-01单位）332

马鞍山一号（爵世3座错层单位）333

恒荔湾畔（C3栋复式单位）334

东方新世界（嘉院1号9层01单位）335

东方新世界（嘉院1号1层01单位）336

新都盛世名门（名成居8-01单位）337

富豪山庄（盛翠华庭三街五座复式02单位）338

汇景新城（F01单位）339

马鞍山一号（峰尚2座01单位）保利康桥（3梯01单位）340

誉峰（峰耀轩02单位）誉峰（峰颐轩CEO大官邸单位）341

广州雅居乐花园（天域二期4栋01单位）粤海·广州丽江花园（A6栋01单位）342

骏威·锦东（11栋01单位）骏威·锦东（19栋01单位）343

山水庭苑（F栋03单位）恒荔湾畔（C2栋相连单位）344

番禺奥园（冠军城上御一梯9座03单位）粤海·广州丽江花园（A6栋02单位）345

云山诗意（二期画舫居5栋02单位）346

滨江1933（B1单位）誉峰（天胤01单位）347

珠江帝景（君殿F单位）金碧御水山庄（E6栋01单位）348

凯旋新世界（T29栋02＋03单位）滨江·1933（B栋02单位）349

骏威·锦东（16栋01单位）新都盛世名门（名成居2-01单位）350

骏威·锦东（11栋01单位）合生湖山国际（C-1栋A单位）351

粤海·广州丽江花园（A3栋02单位）广州雅居乐花园（天域二期4栋02单位）352

别墅353

独立别墅356

天湖峰境（明泉岛A-2b栋单位）356

碧桂园假日半岛（鸟语花香组团21街3号单位）357

碧桂园假日半岛（翠山湖畔组团12街10号单位）358

源泉（水调组团F1单位）359

源泉（千水岸组团H单位）360

金海岸花园（梓园组团E2户型单位）361

南航碧花园（D2＋型单位）362

五溪御龙湾（B型单位）363

雅宝新城（S型单位）364

锦绣御景苑（三期御品名苑52栋）365

保利林语山庄（7A区8号）366

保利林语山庄（7C区12号）367

绿野山庄（C3单位）368

帝景山庄（K型单位）369

金地荔湖城（100坊之湾岸A型单位）370

南沙滨海（水晶湾SD型单位）371

山水南湖（北区独立别墅）372

金海岸花园（梓园组团B1户型单位）374

叠拼别墅376

南沙滨海花园（滨海半岛叠式别墅）376

南沙滨海花园（半岛叠景别墅G型1-2层）377

马鞍山一号（星墅1座02单位）378

南沙境界（C7203单位）379

南沙境界（C7103单位）380

南沙境界（南沙境界叠拼别墅）381

联排别墅382

雅居乐滨江花园（华府6街22号E3型别墅）382

碧桂园凤凰城（凤曦苑22街39号）383

南沙境界（B201单位）384

南沙奥园（1510单元A2户型单位）385

南沙奥园（1701单元A1户型单位）386

逸泉山庄（岭南粤园MA型单位）387

逸泉山庄（岭南粤园MB型单位）388

天湖峰境（蝶湖湾C3-b栋）389

天湖峰境（c-3d户型单位）390

逸泉山庄（岭南粤园MA型M127单位）391

金碧御水山庄（E-b-1型双联体别墅）392

江南世家（林泉别墅F1型单位）393

江南世家（林泉别墅F2型）394

碧桂园蓝城（D7-15蓝天花语一街16号）395

山水南湖（北区双联别墅）396

万科城（尚林美墅T1-C别墅）398

源泉（C型山景联排）399

南沙滨海花园（三期滨海半岛F型单位）400

碧桂园凤凰城（凤泉苑39街2号凤泉·芳邻D39t单位）401

山水南湖（A型单位）402

南沙境界（A101单位）403

附录406

附录一：2007广州金牌户型项目资料406

附录二：2007广州金牌户型评荐年度总评榜获奖单位443

附录三：2007广州金牌户型评荐年度总评榜入围单位448

附录四：2007广州金牌户型评荐年度总评榜评荐说明450

附录五：2007广州金牌户型年度评荐评委名单452