北京中心城（01-18片区）工业用地整体利用规划研究2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

北京中心城（01-18片区）工业用地整体利用规划研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一部分 策略研究14

1.1研究背景14

1.1.1北京中心城工业用地调整的时代背景14

1.1.2北京中心城工业用地调整存在的问题14

1.1.3落实科学发展观的要求15

1.2研究范围15

1.3研究对象16

1.4研究框架16

1.5研究方法16

1.6研究目标17

1.7研究内容18

第二部分 历史研究19

2.1历史阶段19

2.1.1第一阶段——建国之前19

2.1.2第二阶段——建国初至20世纪50年代末21

2.1.3第三阶段——20世纪60年代至70年代22

2.1.4第四阶段——1978年至1992年22

2.1.5第五阶段——1993年以后22

2.2空间分布22

2.3历史遗迹28

2.3.1近代时期（1879年至1949年）28

2.3.2现代时期（1949年以后）29

2.3.3历史遗存再利用的情况30

第三部分 现状研究32

3.1现状情况32

3.1.1北京中心城（01—18片区）现状工业用地概况32

3.1.2北京中心城旧城区34

3.1.3北京中心城中心地区（除旧城区）35

3.1.4北京中心城边缘集团37

3.1.5北京中心城（01—18片区）工业用地现状汇总表38

3.2工业遗产情况40

第四部分 问题与评价44

4.1实施情况44

4.1.1污染扰民企业搬迁的思路变迁44

4.1.2污染扰民企业搬迁的方式44

4.1.3搬迁改造的实施45

4.1.4搬迁改造后的用途46

4.1.5实施结果47

4.2存在问题49

4.2.1调整与搬迁问题49

4.2.2其他问题50

4.2.3工业与产业结构发展协调问题50

4.3综合评价53

4.3.1从用地数量、从业人员、产值变化等进行综合分析与评价53

4.3.2从业人员变化分析与评价54

4.3.3工业结构变化分析与评价55

4.3.4工业数量变化分析与评价55

4.3.5工业增加值变化分析与评价56

4.3.6工业用地规模变化分析与评价56

4.3.7空间结构变化分析与评价57

4.3.8从业人员、GDP贡献值及工业用地规模的变化关系57

第五部分 比较与借鉴58

5.1国外经验58

5.1.1柏林58

5.1.2纽约61

5.1.3东京63

5.2国内经验66

5.2.1上海66

5.2.2成都68

5.2.3 武汉71

5.3比较与借鉴72

5.3.1国外借鉴之道72

5.3.2国内借鉴之道72

第六部分 整体利用74

6.1总体目标——去或留74

6.1.1理论分析74

6.1.2结论——去或留74

6.2总体规模——留多少75

6.2.1数量分析75

6.2.2结论——留多少76

6.3产业结构——留哪些76

6.3.1中心城的产业结构总体定位要求76

6.3.2“留哪些”的一般原则76

6.3.3结论——留哪些77

6.3.4合理性分析81

6.4空间布局——如何留81

6.4.1空间布局分析81

6.4.2工业用地调整利用的方式82

6.5发展方向——如何用82

6.5.1工业用地调整利用的原则82

6.5.2工业用地调整利用的方向83

6.5.3 工业用地调整利用的优先次序83

第七部分 政策策略84

7.1更新策略84

7.1.1策略分析84

7.1.2更新策略84

7.2实施策略85

7.2.1策略纲要85

7.2.2实施策略85

7.2.3政策保障85

7.3组织模式85

7.3.1模式分析85

7.3.2更新模式85

第八部分 工业遗产保护87

8.1国内外工业遗产保护思想发展概况87

8.1.1工业遗产保护思想的兴起87

8.1.2国内工业遗产保护思想的发展和现状88

8.2工业遗产保护理论89

8.2.1什么是工业遗产89

8.2.2工业遗产资源的构成91

8.2.3 为什么要保护工业遗产91

8.3工业遗产保护实例93

8.3.1国外实例93

8.3.2国内实例99

8.4北京地区近现代工业遗产保护100

8.4.1工业旅游型——首钢工业旅游区101

8.4.2规划型——北京时尚设计广场：旧厂房上演时装秀102

8.4.3综合旅游型——龙徽葡萄酒博物馆103

8.4.4引导型——京城百工坊：用大师打造品牌104

8.4.5商业地产型——左右艺术区：文化让土地增值105

8.4.6高新型——中关村数字电视产业园：一站式物业106

8.4.7自发型——798艺术区：无心插柳柳成荫107

8.4.8生产型——美术与设计产业园：边生产边发展108

8.4.9公园型——综合设施产业园：边休憩边工作109

第九部分 北京实践110

9.1首钢工业区改造规划110

9.1.1规划背景110

9.1.2首钢工业区概况110

9.1.3规划原则与目标112

9.1.4发展条件113

9.1.5规划功能定位115

9.1.6协作发展区规划117

9.1.7主厂区现状概况120

9.1.8主厂区规划127

9.1.9规划实施研究132

9.2 “798”地区规划研究135

9.2.1项目背景135

9.2.2现状分析137

9.2.3 发展定位140

9.2.4 保留与再利用140

9.2.5空间规划142

9.2.6环境整治146

9.2.7实施建议146

9.2.8政策建议147

9.3共生发展之道——垡头老工业基地复兴规划研究148

9.3.1研究背景148

9.3.2研究目的148

9.3.3历史沿革148

9.3.4 现状分析148

9.3.5问题与潜力160

9.3.6共生理念160

9.3.7定位与目标160

9.3.8实施策略（G+P+X+T）161

9.3.9 共生规划162

9.4北京焦化厂工业遗产资源保护与再利用规划研究174

9.4.1引言174

9.4.2现状分析174

9.4.3发展定位182

9.4.4发展策略183

9.4.5总体布局184

9.4.6绿化景观系统185

9.4.7 工业遗产的保护与再利用187

9.4.8结语188

9.5北京第二热电厂及其周边地区改造规划189

9.5.1项目概况189

9.5.2规划研究范围和规划重点190

9.5.3 历史沿革190

9.5.4现状情况193

9.5.5“二热”及周边工厂面临的问题和改造设想195

9.5.6“二热”改造需要关注的主要问题195

9.5.7规划目标195

9.5.8规划理念与分析196

9.5.9“二热”及周边用地改造功能定位198

9.5.10规划设计方案198