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第一篇 总则3

第一章 基本原则3

一、物权法的立法背景和立法精神3

二、物的归属关系9

三、平等原则与物权法的基本特性25

四、物权的基本保障33

五、物权法定原则与公示原则35

六、物权取得与行使49

第二章 物权的设立、变更、转让与消灭57

第一节 不动产登记57

一、物权登记59

二、依法律行为而生的不动产物权变动68

三、非基于法律行为所生的不动产物权变动71

第二节 动产交付75

一、交付76

二、动产物权移转82

第三节 其他规定——物权的保护85

一、转让请求与债权让与85

二、侵害排除87

第二篇 所有权95

第三章 一般规定95

一、占有95

二、使用、收益与处分99

三、一般规定与特别规定102

四、所有权的权能105

五、征收征用109

第四章 国家所有权和集体所有权、私人所有权115

一、国家所有权115

二、集体所有权120

三、农村集体所有权的保护126

四、私人财产权130

五、法人财产权131

第五章 业主的建筑物区分所有权133

一、建筑物区分所有权133

二、建筑物区分所有权的共有部分137

三、业主大会与业主委员会140

第六章 相邻关系147

第七章 共有152

一、按份共有与共同共有154

二、按份共有与共同共有之差异156

三、共有物的处分156

四、分割共有157

第八章 所有权取得的特别规定160

一、不动产物权的善意取得161

二、动产物权的善意取得166

三、遗失物171

四、其他规定173

第三篇 用益物权179

第九章 一般规定179

一、用益物权的界定179

二、用益物权行使的原则181

三、准物权受法律保护原则185

第十章 土地承包经营权189

一、土地承包经营权概说189

二、土地承包经营权的设定与流转200

三、土地承包经营权的特殊保护207

第十一章 建设用地使用权212

一、建设用地使用权人的权利212

二、空间建设用地使用权216

三、建设用地使用权的取得218

四、建设用地使用权的权利行使226

五、建设用地使用权的变更230

六、建设用地使用权的期限及其延续240

七、建设用地使用权的消灭241

第十二章 宅基地使用权243

一、宅基地使用权概说243

二、宅基地使用权的取得、行使与转让246

三、宅基地使用权的消灭251

四、宅基地登记制度253

第十三章 地役权256

一、地役权的界定256

二、地役权的效力259

三、地役权的法律特征262

四、地役权的取得267

五、地役权的存续期限273

六、地役权的消灭274

第四篇 担保物权279

第十四章 担保物权通则（一般规定）279

一、担保物权的概念279

二、担保物权的共同特性281

三、担保物权的分类287

四、关于共同担保291

五、债务承担与担保物权293

六、担保物权担保的范围294

七、担保物权的消灭295

八、关于担保物权的法律适用297

第十五章 抵押权299

第一节 一般抵押权299

一、抵押权的概念299

二、抵押权的法律特征300

三、抵押财产301

四、抵押权的设定307

五、抵押的效力314

六、抵押权的实现327

第二节 最高额抵押权336

一、最高额抵押的概念与特征336

二、最高额抵押的特殊效力337

三、最高额抵押债权的实现339

四、最高额抵押对于普通抵押法律规范的准用342

第十六章 质权343

第一节 动产质权343

一、质权的概念与特征343

二、动产质权的标的物345

三、动产质权的成立346

四、质权的法律效力350

五、质权的实现358

六、最高额质押360

第二节 权利质权361

一、权利质权的概念与性质361

二、权利质权的标的362

三、权利质权的成立364

四、权利质权的特殊效力365

五、权利质权对于动产质权的准用369

第十七章 留置权370

一、留置权的概念370

二、留置权的特征370

三、留置权的成立371

四、留置权的效力375

五、留置权的实现377

六、留置权的消灭379

第五篇 占有383

第十八章 占有383

一、占有的概念和性质383

二、占有的制度功能384

三、占有的类型化385

四、关于占有的法律适用388

五、占有的效力389

六、占有的保护390

七、无权占有人的法律责任391

八、占有人请求返还支付保管标的物必要费用的权利393