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第一章 总论1

第一节 资产评估与现代市场经济1

第二节 资产评估的对象6

第三节 资产评估的价值类型和评估目的9

第四节 资产评估的假设与原则14

第五节 资产评估与审计的关系16

第二章 资产评估的基本方法19

第一节 市场法19

第二节 收益法24

第三节 成本法29

第四节 评估方法的选择36

第三章 资产评估程序与信息处理39

第一节 资产评估程序39

第二节 资产评估中的信息收集43

第三节 资产评估中的信息分析47

第四章 资产评估中的定量分析基础与模型51

第一节 数据的统计分析基础51

第二节 预测中的定量分析方法63

第三节 寿命周期模型分析及应用71

第四节 AHP法在组合无形资产分割评估中的应用75

第五节 资产评估中的新方法85

第五章 机器设备评估94

第一节 机器设备评估概述94

第二节 成本法评估机器设备98

第三节 机器设备评估的其他方法119

第四节 设备评估实例分析122

第六章 房地产评估127

第一节 房地产评估概述127

第二节 收益法在房地产评估中的应用134

第三节 市场法在房地产评估中的应用139

第四节 成本法在房地产评估中的应用145

第五节 房地产评估的其他方法154

第六节 在建工程评估164

第七章 无形资产评估171

第一节 无形资产评估概述171

第二节 无形资产的评估方法178

第三节 知识产权类无形资产的评估188

第四节 其他常见无形资产类型的价值评估197

第五节 商誉的价值评估205

第八章 资源性资产评估211

第一节 资源性资产概述211

第二节 森林资源资产评估215

第三节 矿产资源资产评估220

第四节 其他资源性资产评估226

第九章 企业价值评估231

第一节 企业价值评估的基本概念231

第二节 企业价值评估的收益法234

第三节 企业价值评估的收益法案例241

第四节 企业价值评估的市场法与资产基础法248

第五节 企业价值评估中的溢价和折价253

第十章 税基评估258

第一节 税基评估概述258

第二节 税基评估方式、基本程序和评估方法267

第三节 存量房交易的税基评估案例274

第十一章 以财务报告为目的的评估288

第一节 以财务报告为目的的评估概述288

第二节 合并对价分摊评估293

第三节 资产减值评估300

第四节 投资性房地产及金融资产评估304

第十二章 资产评估准则307

第一节 国外主要评估准则307

第二节 中国资产评估准则介绍313

第三节 中外资产评估准则的比较及启示316

主要参考文献325