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原版前言1

第一编 资产评估的基本理论与基本方法3

第一章 资产评估的基本概念3

第一节 资产评估与市场经济3

第二节 资产评估的特点5

第三节 资产评估的目的7

第四节 资产评估的主体与客体13

第五节 资产评估与会计、审计的关系16

本章习题17

第二章 资产评估的基本原理18

第一节 资产价值形成理论18

第二节 资产的价值类型20

第三节 资产评估的假设24

第四节 资产评估原则25

本章习题26

第三章 资产评估的基本方法27

第一节 成本法27

第二节 收益法33

第三节 市场比较法42

第四节 资产评估方法的选择48

本章习题49

第二编 资产评估实务53

第四章 机器设备评估53

第一节 机器设备评估概述53

第二节 成本法在机器设备评估中的应用57

第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用74

本章习题77

第五章 房地产评估80

第一节 房地产评估概述80

第二节 房地产价格及其影响因素86

第三节 成本法在房地产评估中的应用95

第四节 收益法在房地产评估中的应用105

第五节 市场法在房地产评估中的应用111

第六节 假设开发法在房地产评估中的应用118

第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用122

第八节 路线价法在房地产评估中的应用124

第九节 在建工程评估127

本章习题129

第六章 流动资产评估132

第一节 流动资产评估概述132

第二节 实物类流动资产的评估136

第三节 债权类流动资产的评估143

第四节 货币性资产及其他流动资产的评估146

本章习题147

第七章 无形资产评估149

第一节 无形资产评估概述149

第二节 无形资产评估的一般方法157

第三节 专利和专有技术评估172

第四节 商标权评估180

第五节 其他可确指无形资产的评估184

本章习题193

第八章 长期投资及其他长期性资产评估195

第一节 长期投资与长期投资评估195

第二节 债券的评估197

第三节 长期股权投资的评估201

第四节 其他长期性资产的评估209

本章习题210

第九章 资源性资产评估212

第一节 资源性资产评估概述212

第二节 矿产资源资产评估214

第三节 森林资源资产评估220

本章习题222

第十章 企业价值与商誉评估223

第一节 企业价值评估概述223

第二节 企业价值评估的基本方法及其选择228

第三节 收益法在企业价值评估中的应用235

第四节 商誉的评估252

本章习题255

第十一章 资产评估报告258

第一节 资产评估报告的基本概念及作用258

第二节 资产评估报告的基本内容及编制262

第三节 资产评估报告的使用和利用271

本章习题273

第三编 资产评估程序与准则277

第十二章 资产评估程序277

第一节 资产评估程序概述277

第二节 资产评估具体程序278

第三节 国有资产评估项目的核准备案292

本章习题294

第十三章 我国资产评估准则295

第一节 资产评估准则概述295

第二节 我国已发布的资产评估准则简介300

本章习题311

全书计算题答案312

参考文献324