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第1章　建设法规相关法律基础1

1.1　行政许可法基础1

1.1.1　行政许可法简述1

1.1.2　行政许可法的基本原则1

1.1.3　行政许可的设定2

1.1.4　行政许可的实施3

1.1.5　行政许可的撤销与注销4

1.1.6　法律责任5

1.2　民法基础5

1.2.1 民法简述5

1.2.2　民法的基本原则6

1.2.3　民事法律关系6

1.2.4 民事法律行为8

1.2.5　代理10

1.2.6　诉讼时效11

1.2.7　民法基本制度12

1.3　合同法基础14

1.3.1　合同法简述14

1.3.2　合同的订立14

1.3.3　合同的效力15

1.3.4　合同的履行16

1.3.5　合同的变更、转让和终止17

1.3.6　违约责任17

1.3.7　建设工程合同17

1.4　民事诉讼法基础18

1.4.1　民事诉讼与民事诉讼法简述18

1.4.2 民事诉讼法的基本原则18

1.4.3　民事诉讼的管辖及管辖权的异议19

1.4.4 民事诉讼法的参加人20

1.4.5　民事诉讼法的证据21

1.4.6　民事诉讼法的审判程序22

1.5　仲裁法基础23

1.5.1　仲裁的概念和特点23

1.5.2　仲裁的基本原则24

1.5.3　仲裁协议25

1.5.4　仲裁程序25

1.5.5　法院对仲裁的协助和监督26

复习思考题27

第2章　建设法规概论28

2.1　概述28

2.1.1　建设法规的概念28

2.1.2　建设法规的调整对象28

2.2　建设法规体系29

2.2.1　建设法规体系的概念29

2.2.2　建设法规体系的构成30

2.3　建设法规立法原则及实施31

2.3.1　建设法规的立法原则31

2.3.2　建设法规的实施32

复习思考题35

第3章　工程建设程序法规36

3.1　概述36

3.1.1　工程建设的概念36

3.1.2　工程建设程序的概念36

3.1.3　工程建设程序阶段的划分37

3.1.4　工程建设程序立法状况37

3.2　项目决策阶段38

3.2.1　项目决策简述38

3.2.2　投资机会研究38

3.2.3　项目建议书38

3.2.4　可行性研究39

3.2.5　项目审批立项39

3.3　工程建设准备阶段40

3.3.1　报规报建40

3.3.2　征地与拆迁41

3.3.3　工程勘察设计42

3.3.4　落实建设资金43

3.3.5　工程建设招标投标44

3.4　工程项目实施阶段45

3.4.1　施工准备45

3.4.2　工程施工46

3.4.3　生产准备47

3.5　工程竣工验收及后评价阶段48

3.5.1　工程竣工验收48

3.5.2　工程质量保修49

3.5.3　项目后评价50

复习思考题50

第4章　工程建设许可及从业资格法规51

4.1　概述51

4.1.1　建设许可制度的概念51

4.1.2　建设许可的特点51

4.1.3　实施建设许可制度的意义52

4.2　工程建设从业单位资质管理制度52

4.2.1　简述52

4.2.2　工程总承包企业资质管理制度53

4.2.3　建筑业企业资质管理制度55

4.2.4　勘察设计企业资质管理制度59

4.2.5　工程监理企业资质管理制度62

4.3　工程建设专业技术人员执业资格制度65

4.3.1　简述65

4.3.2　注册建筑师65

4.3.3　注册结构工程师68

4.3.4　注册建造师70

4.3.5　注册造价工程师73

4.3.6　注册监理工程师75

复习思考题77

第5章　建设工程招标投标法律法规78

5.1　招标投标法律概述78

5.1.1　招标投标的概念及其产生和发展78

5.1.2　招标投标法简述80

5.2　建设工程项目招标85

5.2.1　简述85

5.2.2　建设工程项目招标方式87

5.2.3　建设工程项目招标程序88

5.2.4　招标代理90

5.2.5　招标人发售招标文件90

5.3　建设工程项目投标91

5.3.1　投标前准备91

5.3.2　投标文件的编制与送达92

5.3.3　联合体共同投标94

5.4　建设工程项目开标、评标和中标95

5.4.1　开标95

5.4.2　评标一般要求96

5.4.3　初步评审97

5.4.4　详细评审98

5.4.5　中标100

5.5　工程招投标监督管理102

5.5.1　行政监督的主体102

5.5.2　行政监督的内容103

5.5.3　行政监督的方式103

复习思考题104

第6章　建设工程勘察设计法规105

6.1　概述105

6.1.1　建设工程勘察、设计的概念105

6.1.2　建设工程勘察设计法规的概念105

6.1.3　建设工程勘察设计法规的立法概况106

6.2　建设工程勘察设计标准107

6.2.1　建设工程建设标准107

6.2.2　工程建设标准的制定、实施109

6.3　建设工程勘察设计文件的编制与实施110

6.3.1　建设工程勘察设计任务的承接110

6.3.2　工程勘察设计文件编制的依据和要求111

6.3.3　建设工程设计阶段和内容112

6.3.4　设计文件的审批与修改113

6.4　施工图设计文件的审查114

6.4.1　施工图设计文件审查的概念114

6.4.2　施工图审查的范围和内容115

6.4.3　施工图审查机构的设置及其审查范围115

6.4.4　施工图审查的程序116

6.4.5　施工图审查的监督管理117

6.5　建设工程勘察设计责任管理118

6.5.1　建设工程勘察、设计的工作原则118

6.5.2　建设工程勘察、设计的职责119

6.5.3　建设工程勘察、设计的违法责任121

复习思考题122

第7章　建设工程安全生产管理法规124

7.1　概述124

7.1.1　概念124

7.1.2　建设工程安全生产的立法现状125

7.2　建设工程安全生产的管理机构与职责126

7.2.1 国务院建设行政主管部门的主要职责126

7.2.2　县级以上地方人民政府建设行政主管部门的主要职责127

7.2.3 中央企业安全生产监督管理128

7.3　建设工程安全生产的方针与基本制度129

7.3.1　建设工程安全生产方针129

7.3.2　建设工程安全生产基本制度130

7.4　建设工程安全生产责任132

7.4.1　建设单位的安全责任132

7.4.2　勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任133

7.4.3　施工单位的安全责任134

7.4.4　建设工程安全生产法律责任137

7.5　建设工程安全许可与安全生产评价制度140

7.5.1　取得安全许可证的条件141

7.5.2　安全生产许可证的申领141

7.5.3　安全生产许可证管理141

7.6　生产安全事故调查处理及应急救援制度142

7.6.1　生产安全事故等级划分142

7.6.2　生产安全事故的应急救援与调查处理143

7.6.3　建筑施工安全事故应急救援预案144

7.7　国外工程建设安全生产管理法规简介144

7.7.1 日本工程建设安全生产管理法规145

7.7.2　德国工程建设安全生产管理法规145

7.7.3　美国工程建设安全生产管理法规146

复习思考题146

第8章　建设工程质量管理法规147

8.1　概述147

8.1.1　建设工程质量的概念147

8.1.2　建设工程质量的管理体系148

8.1.3　建设工程质量法规立法现状148

8.2　建设工程质量监督管理制度149

8.2.1　质量监督机构的监督管理制度150

8.2.2　监督机构对责任主体和有关机构质量行为的监督151

8.2.3　工程实体质量监督152

8.2.4　工程竣工验收监督152

8.3　工程建设各方主体的质量责任与义务152

8.3.1　建设单位的质量责任与义务152

8.3.2　工程勘察设计单位的质量责任与义务154

8.3.3　施工单位的质量责任与义务155

8.3.4　工程建设监理单位的质量责任与义务156

8.3.5　材料、设备供应单位的质量责任与义务156

8.4　建设工程质量保修制度157

8.4.1　保修期限157

8.4.2　保修责任157

8.4.3　房屋建筑工程质量保修办法157

8.5　建设工程质量的验评及建材使用许可制度158

8.5.1　建设工程质量验评制度158

8.5.2　建材使用许可制度159

8.6　工程建设施工企业的质量管理160

8.6.1　质量管理的一般要求160

8.6.2　施工企业质量管理的组织机构和主要职责161

8.6.3　工程项目施工质量管理161

8.6.4　施工质量检查与验收163

8.6.5　质量管理自查与评价164

8.6.6　质量信息和质量管理改进164

8.7 国外工程质量管理法规简介165

8.7.1　法国质量管理体制运行模式166

8.7.2　美国质量管理体制运行模式166

8.7.3　德国质量管理体制运行模式166

复习思考题167

第9章　建设工程合同管理法规168

9.1　建设工程合同概述168

9.1.1　建设工程合同的概念和特征168

9.1.2　建设工程合同分类168

9.1.3　建设工程合同的订立169

9.1.4　建设工程合同当事人的权利与义务170

9.1.5　建设工程合同的主要内容171

9.2　城市房屋拆迁合同171

9.2.1　房屋拆迁程序171

9.2.2　房屋拆迁合同的主要内容173

9.2.3　房屋拆迁纠纷的解决和强制拆迁174

9.3　建设工程勘察设计合同175

9.3.1　建设工程勘察设计合同的签订175

9.3.2　建设工程勘察设计合同的主要条款176

9.3.3　勘察设计合同双方的责任176

9.4　建设工程施工合同177

9.4.1　施工合同的订立178

9.4.2　施工合同的主要内容178

9.4.3　施工合同双方的义务和责任180

9.5　建设工程采购合同181

9.5.1　建设工程物资采购合同及其特征181

9.5.2　材料采购合同简介182

9.5.3　设备采购合同简介183

9.6　工程建设监理委托合同183

9.6.1　建设工程监理委托合同概述183

9.6.2　建设工程监理委托合同的主要内容184

9.6.3　建设工程监理委托合同双方的义务和责任185

复习思考题188

第10章　工程建设监理法规189

10.1 概述189

10.1.1　工程建设监理的概念189

10.1.2　我国工程建设监理的沿革189

10.1.3　实施工程建设监理的必要性190

10.1.4　工程建设监理的原则191

10.2　工程建设监理制度的实施192

10.2.1　工程建设监理范围192

10.2.2　工程建设监理依据193

10.2.3　工程建设监理程序及工作内容194

10.3　工程建设监理各方的法律关系200

10.3.1　业主与承包商的法律关系200

10.3.2　业主与监理单位的法律关系201

10.3.3　承包商与监理单位的法律关系201

10.4　监理合同主体的权利、义务与责任201

10.4.1　业主的权利、义务与责任201

10.4.2　监理的权利、义务与责任203

复习思考题204

第11章　建筑节能法律法规206

11.1　建筑节能概述206

11.1.1　建筑节能概念206

11.1.2　建筑节能方针与原则206

11.1.3　建筑节能的意义207

11.1.4　我国建筑节能立法的发展状况207

11.2　建筑节能管理制度209

11.2.1　简述209

11.2.2　管理权限209

11.2.3　管理任务与制度210

11.3　建筑节能技术政策210

11.3.1 任务与目标210

11.3.2　节能技术211

11.4　建筑节能标准212

11.4.1　简述212

11.4.2　监督与管理213

11.5 民用建筑节能法律制度214

11.5.1　简述214

11.5.2　民用建筑节能条例适用范围215

11.5.3　民用建筑节能制度215

11.5.4　新建及既有建筑节能法规216

11.5.5　建筑用能系统运行节能218

11.6　绿色建筑与绿色施工管理法规218

11.6.1　简述218

11.6.2　绿色建筑管理法规219

11.6.3　绿色施工管理法规220

复习思考题221

主要参考文献222